Решение от 19 января 2012 года №А82-13984/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Ярославль
 
Дело № А82-13984/2011
 
19 января 2011г.
 
 
(резолютивная часть решения объявлена 12 января 2011г.)
 
     
 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
    в составе судьи Чистяковой О.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива «Богатырь» (ИНН 7620000412, ОГРН  1027601491664)
 
    к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (ИНН 7604063599, ОГРН 1037600412662), Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469), Администрации Некоузского муниципального района Ярославской области (ИНН 7620001416, ОГРН  1027601491830)
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии:
 
    от истца: не явился;
 
    от ответчиков: 1,2,3 - не явился;
 
 
    установил:
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Богатырь» обратился с иском кТерриториальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Администрации Некоузского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на здание магазина (лит.А,А1), 1993 года постройки, общей площадью 160,6 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Некоузский район, Шестихинский с/о, местечко Андреевское, дом 40а.
 
    С учетом мнения сторон, судом завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.
 
    Истец в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, требования поддерживает.   
 
    Ответчики, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явился, в письменных отзывах сообщили, что спорный объект в реестре федерального, муниципального имущества и имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, оставляют решение на усмотрение суда.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил.
 
    В 1993 году Сельскохозяйственным кооперативов «Богатырь» за счет собственных средств было построено здание магазина.
 
    В силу статьи 100 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в указанный период, а так же исходя из положений Конституции РСФСР 1978г., указанное имущество находилось в собственности кооператива.
 
    В 1999г. Сельскохозяйственный кооператив «Богатырь» был преобразован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Богатырь», что подтверждается уставом истца.
 
    С момента строительства здание магазина находилось на балансе СК «Богатырь», а с 1999г. находится на балансе истца - правопреемника Сельскохозяйственного кооператива «Богатырь».
 
    Земельный участок, на котором расположено здание магазина, предоставлен истцу в аренду на основании договора аренды от 30.01.1998г. сроком на 50 лет.
 
    Документов о строительстве и акта ввода в эксплуатацию объекта у истца не сохранилось.
 
    Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя по его содержанию.
 
    Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на здание магазина, необходимых для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
 
    Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статье 12 Конституции РСФСР от 12.04.1978г., действовавшей на момент строительства магазина, собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений являются произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Согласно части 5 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ).
 
    Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на здание магазина у истца отсутствует.
 
    Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.
 
    Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.
 
    Учитывая, что ответчики возражений по данному иску не заявили и не оспаривали право собственности истца на указанный в иске объект, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате  госпошлины истцу не возмещаются.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Богатырь» право собственности на здание магазина (лит.А,А1), 1993 года постройки, общей площадью 160,6 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Некоузский район, Шестихинский с/о, местечко Андреевское, дом 40а.
 
    Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
 
     
 
    Судья
 
О.Н.Чистякова