Дата принятия: 03 февраля 2012г.
Номер документа: А82-13890/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-13890/2011
03 февраля 2012г.
(резолютивная часть решения объявлена 27 января 2012г.)
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи Чистяковой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ломтевой М.А.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества «Ярославтехнология» (ИНН 7603031650, ОГРН 1057600302088)
к Территориальному управлению Федерального агентства по управления государственным имуществом в Ярославской области (ИНН 7710723134, ОГРН 1087746829994)
о признании права собственности
при участии
от истца: Федотов П. Д. – директор; Вагапова Л. А. – представитель по доверенности от 01.12.2011;
от ответчика: не явился;
установил:
Открытое акционерное общество «Ярославтехнология» (далее-Общество) обратилось к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (далее-Росимущество) с иском, с учетом уточнения, о признании права собственности на нежилые помещения корпуса 88: на 1 этаже № 37 площадью 24,1 кв.м., №№ 50,51,58,62-64 общей площадью 1412,7 кв.м., № 78 площадью 7630,4 кв.м. (доля в праве 141/10000), на 2 этаже №№ 17,18 общей площадью 77,6 кв.м. и нежилые помещения корпуса 6а: на 1 этаже № 9 площадью 73,9 кв.м., №№ 16,18,19 общей площадью 251 кв.м., на 2 этаже №№ 3,4 общей площадью 36,9 кв.м., на 3 этаже 4,5,7,8 общей площадью 137,9 кв.м., №№ 24,27,28 общей площадью 36,7 кв.м., на 4 этаже № 19 площадью 51,5 кв.м., №№ 33,34,36,38-41,47 общей площадью 218,6 кв.м., расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Спартаковская, 1д.
Представители Общества требования поддержали, пояснив, что спорные помещения включены в состав подлежащего приватизации имущества, однако с указанием права требования этих помещений, поскольку на момент приватизации помещения были в судебном споре.
Росимущество заявило о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений по существу иска не представило, оставив принятие решения на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд установил.
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества на 2005 год, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации № 1124 от26.08.2004 (с изменениями и дополнениями внесенными распоряжением Правительства Российской Федерации № 165-р от 11.02.2005, распоряжением Росимущества № 342 от 13.10.2005 Федеральное государственное унитарное предприятие «Ярославтехнология» приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Ярославтехнология» с уставным капиталом 2003000 руб.
Согласно передаточному акту от 28.10.2005 в составе подлежащего приватизации имущества Обществу переданы помещения в зданиях корпуса 88 и корпуса 6а, с указанием на право требования указанного имущества ввиду нахождения его в судебном споре на момент передачи.
Решениями Арбитражного суда Ярославской области от 07.12.2005 по делу № А82-13763/2005 и от 26.12.2005 по делу № А82-13764/2005 на спорные помещения признано право собственности Российской Федерации. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 12.10.2006 и 13.10.2006.
Поскольку право федеральной собственности на спорные помещения зарегистрировано позднее их передачи приватизируемому предприятию, внесение изменений в распоряжение Росимущества № 342 от 13.10.2005 и передаточный акт от 28.10.2005 невозможно, о чем сообщило Росимущество в письме № 4028 от 19.06.2007, в отношении спорных помещений Обществу передано право требования и оформление права собственности возможно лишь в судебном порядке, Общество обратилось в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено в судебном порядке. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. При оспаривании зарегистрированного права суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество.
Оспаривание зарегистрированного права осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, судом разрешается вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки. Данная позиция изложена в пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22.
Основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в силу статьи 17 вышеуказанного Федерального закона являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.
Решение о передаче спорных помещений Обществу в составе приватизируемого имущества Росимуществом было принято. Передаче права собственности на спорные помещения препятствовал имеющийся спор о праве, в связи с чем в отношении имущества истцу передано только право требования. Невозможность оформления права собственности Общества на помещения после разрешения спора подтверждена в ходе судебного разбирательства.
С учетом изложенного, требования истца признаются судом законными и обоснованными. Право собственности на спорные помещения необходимо признать за Обществом.
Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Открытым акционерным обществом «Ярославтехнология» право собственности на нежилые помещения корпуса 88: на 1 этаже № 37 площадью 24,1 кв.м., №№ 50,51,58,62-64, общей площадью 1412,7 кв.м., на 141/10000 долю в праве собственности на помещение № 78 площадью 7630,4 кв.м., на 2 этаже №№ 17,18 общей площадью 77,6 кв.м. и нежилые помещения корпуса 6а: на 1 этаже № 9 площадью 73,9 кв.м., №№ 16,18,19 общей площадью 251 кв.м., на 2 этаже №№ 3,4 общей площадью 36,9 кв.м., на 3 этаже 4,5,7,8 общей площадью 137,9 кв.м., №№ 24,27,28 общей площадью 36,7 кв.м., на 4 этаже № 19 площадью 51,5 кв.м., №№ 33,34,36,38-41,47 общей площадью 218,6 кв.м., расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Спартаковская, 1д.
Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья
О. Н. Чистякова
