Дата принятия: 12 января 2012г.
Номер документа: А82-13459/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ярославль
Дело № А82-13459/2011
12 января 2012г.
(резолютивная часть решения объявлена 10 января 2012г.)
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьи Чистяковой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной С.Н.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Борисоглебского районного потребительского общества (ИНН 7614000478, ОГРН 1027601069418)
к Ярославскому областному Союзу потребительских обществ (ИНН 7604008750, ОГРН 1027600679952), Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (ИНН 7604063599, ОГРН 1037600412662), Администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области (ИНН 7614000809, ОГРН 1027601073532)
о признании права собственности
при участии:
от истца: не явился;
от ответчиков: не явились;
установил:
Борисоглебское районное потребительское общество обратилось к Ярославскому областному союзу потребительских обществ (далее – Яроблпотребсоюз), Администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области (далее – Администрация), Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (далее – Росимущество) с иском о признании права собственности на здание магазина (лит.А), площадью 97,8 кв.м., 1980 года постройки, расположенного по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, с.Зачатье, ул.Центральная, д.33.
Судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.
Стороны, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.
Истец заявил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, требования поддерживает.
Росимущество, Администрация, Яроблпотребсоюз в письменных отзывах сообщили, что спорный объект в реестрах федерального и муниципального имущества не значится, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил.
Здание магазина по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, с.Зачатье, ул.Центральная, д.33, было построено Борисоглебским районным потребительским обществом в 1980 году, однако документов о строительстве и акта ввода в эксплуатацию объекта у истца не сохранилось.
В техническом паспорте на спорный объект, выданном Ростовским бюро технической инвентаризации (инв. №5186) в графе сведения о зарегистрированных правах указано «Борисоглебское райпо».
Земельный участок под зданием принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков №1696/э от 15.07.2010г.
Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя по его содержанию. Спорный объект находится на балансе истца с момента строительства, в реестрах федерального, муниципального имущества и имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.
Отсутствие документа, устанавливающего наличие права на спорный объект, необходимого для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 131,218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества приобретается лицом, его создавшим и подлежит государственной регистрации.
Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на здание магазина у истца отсутствует.
Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.
Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.
Учитывая, что ответчики возражений по данному иску не заявили и не оспаривали право собственности истца на указанный в иске объект, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 65,71,110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Борисоглебским районным потребительским обществом (ИНН 7614000478, ОГРН 1027601069418) право собственности на здание магазина (лит.А), общей площадью 97,8 кв.м., 1980 года постройки, расположенного по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, с.Зачатье, ул.Центральная, д.33.
Решение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья
О. Н. Чистякова
