Решение от 06 ноября 2014 года №А82-12591/2014

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-12591/2014
 
 
06 ноября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 27 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Кокуриной Н.О.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Козловой С.Э.,
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеМуниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  7604093410, ОГРН  1067604080884)
 
    кЗакрытому акционерному обществу «Гипродвигатель»
 
    (ИНН  7606004461, ОГРН  1027600842170)
 
    о   взыскании   219739.07  руб.
 
    при участии
 
    от истца – Шестакова А.А. представитель по доверенности от 04.12.2013,
 
    от ответчика – Ровная С.Л. представитель по доверенности от 10.05.2012,
 
    установил:
 
    Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Гипродвигатель" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 17.09.2004 № 15640-МЛ в размере 151347,48 руб., а также установленных договором пеней в сумме 218391,59 руб., всего 369739,07 руб.
 
    Истец уточнил предъявленные требования: просит взыскать с ответчика 1347,48 руб. арендной платы, а также пени в сумме 218391,59 руб., всего 219739,07 руб. Уменьшение размера требований принято судом.
 
    Ответчик в судебное заседание представил отзыв, просит о значительном снижении размера подлежащей взысканию неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд установил.
 
    Между  Комитетом по управлению  муниципальным  имуществом мэрии города Ярославля  (арендодатель)   и ЗАО «Гипродвигатель» (арендатор) заключен договор    № 15640-МЛ  аренды   находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 17.09.2004,  согласно которому  арендодатель  предоставляет  арендатору   земельный участок площадью 7743 кв.м.,  кадастровый номер 76:23:050301:000:2, расположенный  по адресу: г.Ярославль, ул.Чкалова, 2, для эксплуатации нежилых помещений.
 
    С учетом дополнительных соглашений срок аренды установлен  до 19.07.2029г.
 
    Договор аренды и дополнительные соглашения к нему прошли государственную регистрацию.
 
    Согласно статьям 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. В случае невнесения арендной платы арендодатель вправе требовать взыскания с арендатора задолженности по арендной плате.
 
    На момент рассмотрения дела в суде  задолженность по арендной плате составляет  1347,48 руб. за август 2014 года.
 
    Учитывая, что материалами дела подтверждается наличие задолженности,  размер долга ответчиком не оспорен, требование истца о взыскании  арендной платы в сумме  1347,48 руб.  подлежит  удовлетворению.
 
    Также истцом предъявлено требование о взыскании 218391 руб. 59 коп.   пеней, начисленных за период с 14.05.2013 по 15.08.2014.
 
    По ходатайству ответчика суд считает возможным в рассматриваемом случае применить положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ.
 
    Предусмотренная сторонами неустойка за просрочку  оплаты является ответственностью за нарушение гражданско-правового обязательства, установленного гражданским договором.
 
    В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.
 
    Суд исходит из того, что основным критерием для установления несоразмерности неустойки является высокий процент договорной неустойки (в рассматриваемом случае 0,15 % за каждый день просрочки), в результате чего сумма пеней значительно превышает сумму возможных убытков, вызванных нарушением обязательства.
 
    С учетом изложенного, судом применяется ст.  333 Гражданского кодекса РФ  и требования истца по взысканию пеней уменьшаются до 65800 руб. - исходя из двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в период нарушения обязательства.
 
    С учетом доводов ответчика о плохом финансовом положении, руководствуясь п. 2 ст. 333.22 НК РФ, суд уменьшает размер государственной пошлины до 100 руб.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Закрытого акционерного общества «Гипродвигатель» в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" 67 147,48 руб., в том числе 1 347,48 руб. долга и 65 800 руб. пеней.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с Закрытого акционерного общества «Гипродвигатель» в доход федерального бюджета 100 руб. государственной пошлины.
 
    Исполнительный лист на взыскание задолженности выдать после вступления решения в законную силу, на взыскание госпошлины в бюджет – по истечении 10 дней со дня вступления решения в законную силу.
 
    Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
 
     
 
    Судья
 
Кокурина Н.О.