Дата принятия: 22 октября 2014г.
Номер документа: А82-12089/2014
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
Дело №А82-12089/2014
22 октября 2014 года
Резолютивная часть решения оглашена 15 октября 2014 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Митрофановой Г.П.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Комогорцевой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеОткрытого акционерного общества агрофирма "Рузбугино" (ИНН 7618002941; ОГРН 1027601457971)
кАдминистрации Любимского муниципального района Ярославской области (ИНН 7618000790, ОГРН 1027601457245)
третьи лица территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области,
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области,
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области
о признании права собственности
при участии
от истца – Волковой Л.С. по доверенности от 30.07.2014
от ответчика – не явился
от третьих лиц – не явился
установил:
Открытое акционерное общество агрофирма «Рузбугино» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Любимского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом (бывшее здание гостиницы) площадью 156,2 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Любимский район, д. Рузбугино, ул. Центральная, д. 20 а.
Ответчик, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором требования истца признает, сообщает, что право собственности на спорный объект за Любимским муниципальным районом не зарегистрирвоано.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области и Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области о времени и месте судебного заседания извещены, представили письменные отзывы, сообщили, что спорное имущество в реестрах федерального и областного имущества не значится, решение спора оставляют на усмотрение суда, просят дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил.
Спорное имущество было построено хозяйственным способом и находилось в собственности Товарищества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Рузбугино» с 1992г.
В 2000 году ТОО Агрофирма «Рузбугино»было реорганизовано в Открытое акционерное общество Агрофирма «Рузбугино», что подтверждается уставом указанного юридического лица, а спорное имущество передано правопреемнику.
Документов о строительстве и актов ввода в эксплуатацию объектов у истца не сохранилось.
В технических паспортах на спорные объекты, выданных Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области, сведения о зарегистрированных правах на объекты отсутствуют.
Спорное имущество в реестрах муниципального, федерального и имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.
Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным имуществом как своим собственным, несет бремя по его содержанию. Спорные объекты находятся на балансе истца с момента реорганизации ТОО Агрофирма «Рузбугино».
Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на спорное имущество, необходимого для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.
Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества приобретается лицом, его создавшим и подлежит государственной регистрации.
Согласно части 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документы, устанавливающие право собственности на имущество у истца отсутствуют.
Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.
Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.
Учитывая, что ответчик возражений по данному иску не заявил и не оспаривал право собственности истца на указанные в иске объекты, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, суд, руководствуясь статьями 71,110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Открытого акционерного общества агрофирма "Рузбугино"на жилой дом общей площадью 156,2 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская область, Любимский район, д. Рузгубино, ул. Центральная, д. 20а. (лит.А, кадастровый номер 76:06:072301:275).
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
Судья
Митрофанова Г.П.
