Дата принятия: 20 февраля 2012г.
Номер документа: А82-11905/2011
Арбитражный суд Ярославской области
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль Дело № А82-11905/2011
20.02.2012
Резолютивная часть решения оглашена 23.01.2012г.
Арбитражный суд Ярославской области
в составе судьиКоробовой Н.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой А.В., Черновой А.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлениюмуниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (ОГРН 1067604080884, ИНН 7604093410)
кОткрытому акционерному обществу "Заволжская ярмарка" (ИНН 7603017092, ОГРН 1027600622829)
овзыскании 346931,16руб.
при участии представителей сторон:
истца – Галяутдинова Р.Г.
ответчика - Быстрова А.В.
установил:Муниципальное казенное учреждение"Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (далее - учреждение) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к Открытому акционерному обществу «Заволжская ярмарка» (далее-Общество) о взыскании, с учетом принятого судом уточнения, 25068,80руб. арендной платы по договору аренды земельного участка от 24.12.2010 №23033-и и 321862,36руб. пеней, всего 346931,16руб.
В судебном заседании объявлялся перерыв до 09 час.30мин. 23.01.2012.
При продолжении судебного заседания после объявленного судом перерыва представитель Учреждения заявил ходатайство об уточнении исковых требований в связи с погашением Обществом имеющейся задолженности по арендной плате и просил взыскать с ответчика 321862,36руб. пеней. Уточнение исковых требований рассмотрено и принято судом в порядке, установленном ст.49 АПК РФ.
Представитель Общества в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении суммы пеней.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд признал требования истца подлежащими удовлетворению частично.
Материалами дела подтверждается, что в соответствии с постановлением мэра города Ярославля от 08.11.2010 №4311 ответчику был предоставлен земельный участок общей площадью 7209кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный по проспекту Машиностроителей, у д.13, корп.2 в Заволжском районе города Ярославля на праве аренды для эксплуатации временного мини-рынка.
На основании указанного постановления сторонами был заключен Договор аренды земельного участка №23033-и от 24.12.2010 на неопределенный срок.
Согласно п.3.3. Договора арендная плата должна вноситься ежемесячно равными платежами с перечислением сумм по 9 число текущего месяца включительно.
Однако данное обязательство ответчиком исполнялось ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в размере 25068,80руб. (с учетом принятого судом уточнения).
Пункт 5.1.Договора предусматривает неустойку в виде пени за просрочку перечисления арендной платы в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.
Нарушение сроков внесения арендных платежей со стороны ответчика установлено в ходе настоящего судебного разбирательства.
За период с 12.01.2011 по 11.10.2011года ответчику начислены пени в размере 34432,70руб., в том числе с 12.01.2011 по 02.08.2011 на задолженность в сумме 762854,42руб., уплаченную 02.08.2011, а также с 10.08.2011 по 11.10.2011 на задолженность в сумме 272968,80руб., которая также Обществом полностью уплачена.
В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерацииот 22.12.2011 №81 неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
Учитывая, что договором установлен чрезмерно высокий процент неустойки – более 100% в год, а ответчиком представлены доказательства того, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд, применив положения ст.333 ГК РФ уменьшает ее до 65000,00руб.
Поскольку истец в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд, последняя подлежит взысканию с ответчика в Федеральный бюджет в размере 1862.08руб.
Руководствуясь статьями 167-170, 150, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Открытого акционерного общества «Заволжская ярмарка» (ИНН 7603017092, ОГРН 1027600622829) в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»(ОГРН 1067604080884, ИНН 7604093410) 65000,00руб. пеней по договору аренды земельного участка от 24.12.2010 №23033-и. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
В части взыскания арендной платы по договору производство по делу прекратить.
В удовлетворении искового требования в части взыскания пеней в сумме, превышающей 65000,00руб., отказать.
Взыскать с Открытого акционерного общества «Заволжская ярмарка» (ИНН 7603017092, ОГРН 1027600622829)в доход Федерального бюджета 1862.08руб. государственной пошлины, подлежащей уплате в 10-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).
Судья Коробова Н.Н.
