Дата принятия: 24 февраля 2012г.
Номер документа: А82-11270/2011
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
(резолютивная часть от 21.02.12.)
г. Ярославль
Дело №А82-11270/2011
24 февраля 2012 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Гусевой Н.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новиковой Е.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по искуОткрытого акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района" (ИНН 7603038416, ОГРН 1077603005468)
кИндивидуальному предпринимателю Ибрагимову Саявушу Мамедали оглы (ИНН 760300193960, ОГРН 304760311100116)
о взыскании 231240.15 руб.
при участии
от истца – Яркина Н.Р. – представитель по доверенности от 09.12.2011г., паспорт 7808 676065.
от ответчика – Ибрагимов С.М. оглы – паспорт 7805 449521.
установил:
Открытое акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области к индивидуальному предпринимателю Ибрагимову Саявушу Мамедали оглы о взыскании 222060.88 руб., в том числе 176 820 руб. 88 коп. долга по договору № 05-0023 от 05.05.09. и 45 240 руб. пени за период с 25.06.09. по 25.08.11.
Истец заявил отказ от уточненного иска принятого 09.02.2012г. в 10 час. 50 мин. Отказ удостоверен подписью представителя истца в протоколе судебного заседания. В порядке ст. 49 АПК РФ просит принять уточненные исковые требования, просит взыскать 158952,09 руб. – долга за период с 01.06.09. по 31.07.11., 72288,05 руб. – пени за период с 01.04.09. по 16.02.12., просит приобщить к материалам дела дополнительные документы, обосновывающие иск.
Ответчик не возражает против принятия уточненного иска и приобщения документов, представил письменный отзыв, просит снизить размер пени, ввиду тяжелого финансового положения. Просит объявить перерыв судебного заседания для сверки расчетов.
Истец возражает против объявления перерыва.
Ходатайства истца о принятии уточненного иска и приобщения документов рассмотрены, удовлетворены.
Истец, уточненный иск, поддерживает в полном объеме, полагает, что договор оказания услуг действует до настоящего времени.
Учитывая ходатайство ответчика, а также необходимость сверки расчетов и представления сторонами дополнительных доказательств по делу в судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 15 часов 21.02.12.
После перерыва ответчик не явился, контррасчета суммы долга не представил.
Истец, уточненный иск поддерживает, просит приобщить к делу дополнительные документы, обосновывающие иск.
Ходатайство о приобщении документов рассмотрено, удовлетворено.
Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд установил:
05.05.09. между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» ( Управляющая организация) и предпринимателем Ибрагимовым С.М.- оглы (Арендатор) заключен договор по предоставлению жилищно-коммунальных услуг № 05-0023 на срок с 01.01.08. по 31.12.09., с ежегодным продлением договора, если за месяц до его окончания ни одна из сторон не заявит о его расторжении.
Согласно условиям договора Управляющая организация обязывалась оказывать жилищно-коммунальные услуги в нежилых помещениях, площадью 238,2 кв.м. на 1 этаже по адресу: г. Ярославль, пр. Доброхотова, д.18 корпус 2, а Арендатор оплачивать оказанные услуги ежемесячно до 25 числа следующего за расчетным. Расчеты за пользование коммунальными услугами производятся по тарифам предприятий, предоставляющих услуги, за содержание зданий, в которых расположены нежилые помещения, на основании тарифов, согласованных с департаментом городского хозяйства и нормативов, утвержденных постановлением мэра. При изменении, тарифов и нормативов на коммунальные услуги производится изменение стоимости услуг по договору. На момент заключения договора стоимость коммунальных услуг и содержание зданий составила 2122,30 руб. (без учета сумм за отопление и ГВС). В силу п. 4.1. договора Арендатор оплачивает пени в размере 0,05% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
В связи с несвоевременной и в не полном размере оплатой оказанных услуг образовался долг в сумме 158952,09 руб. – за период с 01.06.09. по 31.07.11., который ответчиком не оплачен до настоящего времени.
В обоснование иска истцом также представлены: счета-фактуры вставленные на оплату ответчику за спорный период, счета-фактуры , выставленные истцу на оплату оказанных услуг по водоснабжению, теплоснабжению, энергоснабжению; постановления мэра г. Ярославля № 4933 от 29.12.10., № 234 от 25.01.10., № 4131 от 30.11.09. , № 4549 от 28.12.09. об изменении тарифов на содержание и ремонт жилья и нежилых помещений в многоквартирных домах, об изменении тарифов по водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод; приказы Департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области № 200 от 30.11.10.№155 от 16.11.10. об установлении тарифов на тепловую энергию; калькуляции стоимости содержания и ремонта жилья и нежилых помещений в многоквартирных домах и другие документы.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим:
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать, обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик в нарушение ст. 65 АПК РФ контррасчета не представил, не представаил доказательств оплаты долга, не представил иных доказательств , освобождающих от ответственности и в силу ст. 9 ч. 2 АПК РФ несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.
Согласно ст. 8, 309, 310 , 314 , 781 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу п. 3.3. договора № 05-0023 от 05.05.09. – расчеты за пользование коммунальными услугами производятся по тарифам предприятий, предоставляющих услуги, за содержание зданий, в которых расположены нежилые помещения, на основании тарифов, согласованных с департаментом городского хозяйства и нормативов, утвержденных постановлением мэра. При изменении, тарифов и нормативов на коммунальные услуги производится изменение стоимости услуг по договору, о чем истец уведомляет ответчика путем представления счета с указанием тарифов.
В обоснование заявленной суммы долга представлены счета-фактуры на оплату, выставленные ответчику за период с 01.06.09. по 31.07.11., документы, обосновывающие повышение тарифов по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и энергоснабжению.
Таким образом, правомерность заявленных требований подтверждается материалами дела, договором на предоставление жилищно - коммунальных услуг № 05-0023 от 05.05.09., выставленными на оплату счет – фактурами, расчетом истца, ст.8,309,310, 781 Гражданского кодекса РФ и подлежащими удовлетворению в сумме 158952,09 руб.
Заявитель просит взыскать пени за просрочку оплаты в соответствии с п. 4.1. договора № 05-0023, ст. 330 Гражданского кодекса РФ в сумме 72288,05 руб. за период с 01.04.09. по 16.02.12.
Ответчик просит снизить размер пени, т.к. находится в тяжелом финансовом положения, считает заявленные пени не соответствующими принципам разумности и несоразмерности.
Оценив собранные по делу доказательства, суд считает , требования о взыскании пени правомерными, соответствующими условиям договора № 05-0023 от 05.05.09., расчету истца, ст. 330 Гражданского кодекса РФ.
Однако, суд считает, что заявленная сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В нарушение ст. 65 АПК РФ истцом не представлены доказательства причинение заявителю ущерба в размере заявленной суммы. В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд уменьшает размер пени до 25000 руб.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ибрагимова Саявуш Мамедали оглы в пользу Открытого акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района" -158952,09 руб.- долга, 25000 руб. – пени, 7624,15 руб. – расходов по госпошлине, 200 руб. – судебных расходов.
В остальной части иска отказать.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
Судья
Гусева Н.А.
