Решение от 12 декабря 2011 года №А82-11216/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
(резолютивная часть от 05.12.11.)
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-11216/2011
 
 
12 декабря 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Гусевой Н.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новиковой Е.С.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по искуПотребительского общества "Лесная Поляна" Ярославского РПС (ИНН  7627001447, ОГРН  1027601597572) кАдминистрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Ярославскому областному союзу потребительских обществ о признании права собственности
 
    при участии
 
    от  истца  –    Зиняков В.А. – директор, протокол о выборе в деле, паспорт 7804 252262.
 
    от ответчиков -  не явились,
 
    установил:  
 
    Потребительское общество "Лесная Поляна" Ярославского РПС обратилось в арбитражный суд с иском к  Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Ярославскому областному союзу потребительских обществ о признании права собственности на объект недвижимости – здание жилого одноквартирного дома, 1965 года постройки, расположенное по адресу: Ярославская область, Ярославский район, д. Пестрецово, д. 8а.
 
    Истец иск поддерживает в полном объеме, просит приобщить к материалам дела  два устава.
 
    Ходатайство о приобщении документов рассмотрено, удовлетворено.
 
    Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о времени и месте судебного заседания извещены, представили письменные отзывы, решение спора оставляют на усмотрение суда, просят дело рассмотреть в отсутствии своих представителей.
 
    Ярославский областной союз потребительских обществ  о времени и месте судебного заседания извещен, представил письменный  отзыв, исковые требования признает, просит дело рассмотреть в отсутствии своего представителя.
 
    При таких обстоятельствах дело рассматривается в отсутствии  ответчиков в порядке ст. 123,156 АПК РФ.
 
    Заслушав  истца, изучив письменные материалы дела, суд установил:
 
    Согласно технического паспорта, инвентарный номер 16726, жилой дом представляет собой одноэтажное строение, 1965 года постройки, литер А, А1, площадью 42,3 кв.м., расположено по адресу: Ярославская область, Ярославский район, д. Пестрецово, д. 8а.
 
    Документов о строительстве и вводе в эксплуатацию спорного объекта не сохранилось, что подтверждается, имеющейся в материалах дела  справкой из госархива от 15.09.11. №597.
 
    23.02.93. постановлением Главы Администрации Ярославского района зарегистрирован устав сельского потребительского общества «Рабкооп «Пестрецовский» Ярославского райпотребсоюза. Согласно устава общество создано в соответствии с законом РФ «О потребительской кооперации в РФ», пайщиками общества являются пайщики, объединившие свои паи,  собственность потребительского общества составляют основные и оборотные средства и иное имущество.
 
    02.04.98. Администрацией Ярославского района зарегистрирован устав Потребительского общества «Пестрецовское» Ярославского райпотребсоюза в новой редакции. Согласно  пунктов 5.1. и 5.2. устава имущество  потребительского общества является его собственностью, перечень  имущества, включенного в неделимый фонд общества перечислен в приложении №1 к уставу. В приложении №1 указано: жилой дом,1965г. постройки д. Пестрецово,  балансовой стоимостью 103681 тыс. руб.
 
    17.04.98. Администрацией Ярославского района зарегистрирован устав Потребительского общества «Лесная Поляна» Ярославского райпотребсоюза. Имущество общества принадлежит ему на праве собственности как юридическому лицу. В соответствии с приложением №1 к уставу, обществу принадлежат  основные фонды на общую сумму  6489124 руб., спорного жилого дома в данном приложении не указано.
 
    09.08.2000г. Администрацией Ярославского района зарегистрированы изменения к уставу Потребительского общества «Лесная поляна», в силу которых  ПО «Лесные поляны» являются правопреемниками по всем правам и обязательствам Потребительского общества «Пестрецовское», рабкоопа «Пестрецовский», Сельского потребительского общества «Рабкооп «Пестрецовский». В приложении №2 к уставу Потребительского общества «Лесная поляна» перечислены основные фонды общества по состоянию на 01.04.2000г. на общую сумму  3513151,97 руб., в том числе указано: 1 квартира д. Пестрецово стоимостью 114695,98 руб. и 1 квартира д. Пестрецово стоимостью 103681,45 руб.
 
    14.06.05. постановлением  Главы Администрации Пестрецовского сельсовета № 21 спорному жилому дома присвоен номер –«8А».
 
    Согласно представленной выписки из домовой книги Администрации Заволжского сельского поселения от 15.09.11. в спорном доме никто не проживает и не зарегистрирован.
 
    Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает требования не подлежащими удовлетворению в  связи со следующим:
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Истец в нарушении ст. 65 АПК РФ не представил, предусмотренных главами 13-14 Гражданского кодекса РФ оснований для признания права собственности на спорный жилой дом и в силу ст. 9 ч.2 АПК РФ несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.
 
    На запрос суда Управление Росреестра по Ярославской области ответом от 06.10.2011г. № 01/122/2011-333 и  ГУПТИ УН по Ярославской области ответом от 25.10.11. № 2200/01-10-03  сообщили, что  сведений о зарегистрированных правах  в отношении  спорного жилого дома не имеется.
 
    Согласно ст. 12 Конституции Российской Федерации от 12.04.78. ( с изменениями на 10.12.1992г.), действовавшей на момент реорганизации сельского потребительского общества «Рабкооп» «Пестрецовский» Ярославского райпотребсоюза - собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений являются произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.
 
    В соответствии с ранее действовавшим законом  РФ № 3085-1 от 19.06.92. «О потребительской кооперации» (статья 5)- имущество потребительских обществ принадлежит пайщикам на праве частной собственности. По решению пайщиков работники потребительской кооперации могут иметь право на выдел части имущества. Собственность потребительских обществ образуется за счет взносов пайщиков, дохода, получаемого в результате хозяйственной деятельности, и иных источников, не запрещенных законодательством РФ и республик в составе Российской Федерации.
 
    В нарушении ст. 65 АПК РФ истцом не представлены документы о строительстве и вводе в эксплуатацию спорного объекта, за счет каких средств велось строительство спорного объекта, не представлены документы о статусе спорного жилого дома. В соответствии с представленными в суд документами, спорный объект возведен в 1965 году.
 
    Жилой дом (одноквартирный) не относится к имуществу, необходимому райпотребсоюзу для осуществления им производственной деятельности, следовательно, не мог быть передан в уставной фонд ни  сельскому потребительскому обществу «Рабкооп» «Пестрецовский» Ярославского райпотребсоюза , ни ПО «Пестрецовское»  Ярославского райпотребсоюза, ни  Потребительскому обществу «Лесная Поляна» Ярославского райпотресоюза, а подлежало передаче в муниципальную собственность.
 
    Согласно п. 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  РФ от 25.02.98. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»- факт нахождение  имущества на балансе одного предприятия не является основанием для признания балансодержателя единственным законным владельцем помещений. Следовательно, нахождение  спорного жилого дома на балансе Потребительского общества «Лесная Поляна» не может являться безусловным доказательством его права собственности на данный объект.
 
    Жилой фонд ( квартиры, дома) в силу приложения №3 к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" № 3020-1 от  27.12.91. относятся  исключительно к муниципальной собственности.
 
    Кроме того, согласно представленных учредительных документов истца, 09.08.2000г.   ПО «Лясная Поляна» реорганизовано путем присоединения к обществу  Потребительского общества «Пестрецовское».
 
    В силу ст. 58 ч.2 , ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ – в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам- правопреемникам реорганизованного  юридического лица. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу, к последнему переходят права и обязанности  присоединенного юридического лица , в соответствии с передаточным актом.
 
    Суд  дважды определениями суда от  03.10.11. и 26.10.11. предлагал истцу представить суду передаточные акты  при реорганизации предприятия, однако в нарушении ст. 65 АПК РФ истцом  такие документы не представлены, следовательно не доказано, что  право собственности на жилой дом перешло от  Потребительского общества «Пестрецовское» ( право собственности которого также не доказано) к Потребительскому обществу «Лесная Поляна».
 
    Земельный участок под спорным жилым домом не за кем не закреплен. Согласно представленного истцом протокола № 39 от 06.10.11.  заседания комиссии  по земельным и имущественным отношениям Ярославского муниципального района вопрос о предоставлении истцу земельного участка под спорным жилым домом будет решен после оформления документов на строение в судебном порядке.
 
    С учетом изложенного, у суда отсутствуют правовые основания для признания права собственности на спорный жилой дом.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В иске отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
 
    Судья
 
Гусева Н.А.