Дата принятия: 27 октября 2014г.
Номер документа: А82-10984/2014
Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ярославль
Дело №А82-10984/2014
27 октября 2014 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Суркиной Т.В.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
индивидуального предпринимателя Бисерова Михаила Геннадьевича (ИНН 760200839560, ОГРН 311760431500020)
к обществу с ограниченной ответственностью НПО "Снегоходная техника" (ИНН 7610086717, ОГРН 1107610001135)
о взыскании 199447.52 руб.,
установил:
Индивидуальный предприниматель Бисеров Михаил Геннадьевич обратился в Арбитражный суд Ярославской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью НПО «Снегоходная техника о взыскании 199447,52 руб. задолженности по арендной плате на основании договора аренды от 01.05.2014 № 1-А-14 за май-июнь 2014.
Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса.
О принятии иска к производству суда истец извещен надлежащим образом.
Определение суда от 20.08.2014, направленное по юридическому адресу ответчика, возвращено отделением связи за истечением срока хранения. В силу ст. 123 АПК РФ ответчик считается уведомленным надлежащим образом о принятии иска к производству суда.
В нарушение определения от 20.08.2014 ответчик письменный мотивированный отзыв на иск не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (ст. 9 АПК РФ).
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
Требования истца основаны на договоре аренды от 01.05.2014, согласно которому истец (Арендодатель) по акту приема – передачи передает ответчику (Арендатор) во временное владение и пользование нежилые помещения 1 этажа №№ 30,10,11 общей площадью 169,33 кв.м, нежилые помещения антресоли №№ 7,8 общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. Выставочная, д.12.
Договор аренды заключен на срок до 25.04.2015.
Разделом 3 договора аренды установлены размер и порядок внесения арендной платы. За пользование помещениями Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату за нежилые помещения № 30, 10 в размере 500 руб. за 1 кв.м. в месяц без НДС, № 11 в размере 300 руб. за 1 кв.м. в месяц без НДС, № 7 в размере 250 руб. за 1 кв.м. в месяц без НДС, № 8 в размере 350 руб. за 1 кв.м. в месяц без НДС.
Арендованные помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 01.05.2014.
В соответствии с п. 5.2 договора Арендодатель имеет право отказаться от исполнения договора в одностороннем внесудебном порядке, уведомив Арендатора за 7 календарных дней.
16.06.2014 истец направил ответчику претензию с требованием о погашении задолженности за май, июнь 2014, а также уведомил ООО НПО «Снегоходная техника» о расторжении договора аренды с 30.06.2014 включительно.
В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность по арендной плате за взыскиваемый период, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
Оценив представленные документы в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Наличие задолженности по арендной плате за май, июнь 2014 года в сумме 199447,52 руб. подтверждается представленными в дело доказательствами.
Согласно части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик письменный отзыв на иск, доказательств уплаты долга не представил, расчеты взыскиваемых сумм не оспорил, в связи с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью НПО "Снегоходная техника" (ИНН 7610086717, ОГРН 1107610001135) в пользу индивидуального предпринимателя Бисерова Михаила Геннадьевича (ИНН 760200839560, ОГРН 311760431500020) 199447,52 руб. задолженности, 6983,43 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Исполнительный лист выдать в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья
Т.В. Суркина
