Решение от 30 октября 2014 года №А82-10818/2014

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-10818/2014
 
 
30 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 21.10.2014
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шадриновой Л.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеЗакрытого акционерного общества "СДОБРИНО" (ИНН  7602042882, ОГРН  1047600003362)
 
    киндивидуальному предпринимателю Мусаеву Этгаму Искандар оглы (ИНН  760500808259, ОГРН  311760434600130)
 
    овзыскании  340016.46  руб.
 
 
    при участии
 
    от истца – не явился;
 
    от ответчика – не явился;
 
 
    Закрытое акционерное общество "СДОБРИНО" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к индивидуальному предпринимателю Мусаеву Этгаму Искандар оглы о взыскании 340 016 руб. 46 коп., в том числе 322 055 руб. 51 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2014 г. по 03.02.2014 г., 4 187 руб. 91 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 13 773 руб. 04 коп. задолженности за оказанные услуги (коммунальные, телекоммуникационные и т.д.).
 
    В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 21.10.2014 года.
 
    В судебное заседание стороны представителей не направили.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил.
 
    В соответствии с договором аренды нежилых помещений № 7/13 от 01.03.2013 г. и актом приема-передачи от 01.03.2013г. истец передал ответчику во временное пользование принадлежащие истцу на праве собственности нежилые помещения 1 этажа общей площадью 117,9 кв.м., в том числе часть помещения 68 площадью 10 кв.м. для торговли; помещения 10, 12, 14, 69, 88 и часть помещения 68, площадью 107, 9 кв.м. для использования под складские, подсобные и офисные помещения, расположенные по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Комсомольская, д. 14.
 
    Срок действия договора определен сторонами с 01.03.2013г. по 31.12.2013г.
 
    В разделе 4 договора стороны определили платежи и расчеты по договору, в соответствии с которым: с 01 марта 2013г. по 31 июля 2013 г. за пользование Помещением устанавливается арендная плата в сумме 250 000 руб. 00 коп. в месяц. Арендная плата за период с 01 марта 2013 г. по 31 июля 2013 г. уплачивается ежемесячно равными платежами в срок не позднее 10 числа текущего месяца (включительно). С 01 августа 2013 г. за арендная плата установлена в сумме 294 750 руб. 00 коп. Арендная плата за период с 01 августа 2013 г. по 31 декабря 2013 г. уплачивается единым платежом в сумме 1 473 750 руб. 00 коп. в срок до 11 сентября 2013 года на расчетный счет Арендодателя.
 
    В п. 4.3 договора стороны установили, что коммунальные и телекоммуникационные услуги, а также международные и междугородние телефонные переговоры оплачиваются Арендатором по счетам и счетам-фактурам Арендодателя с приложением оправдательных документов (расчетов, копий договоров, счетов, платежных поручений и т.д.) не позднее пяти банковских дней с момента получения счета и счета-фактуры.
 
    03.02.2014 года согласно акту приема-передачи нежилые помещения были переданы арендатором арендодателю.
 
    В связи с тем, что ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по своевременному внесению арендных и коммунальных платежей, за ним за период с 01.01.2014г. по 03.02.2014г. образовалась задолженность: по арендной плате в сумме 322 055 руб. 51 коп., по коммунальным платежам 13 773 руб. 04 коп.
 
    Поскольку в добровольном порядке общество задолженность не погасило, истец обратился с иском в суд.
 
    Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно статьям 309, 310, 614, 632 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются; арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.
 
    Учитывая, что требования истца подтверждены материалами дела, основаны на законе и условиях договора, суд полагает, что исковые требования в части долга заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в заявленной сумме.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 187 руб. 91 коп., рассчитанных за период с 04.02.2014 по 01.04.2014 по ставке рефинансирования 8,25% годовых.
 
    Положения ст. 395 ГК Российской Федерации устанавливают ответственность за неисполнение денежного обязательства, в том числе вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате.
 
    Факт просрочки исполнения обязательства ответчиком подтвержден материалами дела, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами основано на законе и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с п.51  совместного Постановления Пленумов Верховного  Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.96г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими денежными средствами по день фактической уплаты, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок.
 
    Если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств.
 
    Учитывая изложенное, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы долга 322 055 руб. 51 коп. с 02.04.2014 по день фактической уплаты долга по ставке рефинансирования 8,25% годовых является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению с ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Мусаева Этгама Искандар оглы (ИНН  760500808259, ОГРН  311760434600130) в пользу  закрытого акционерного общества "СДОБРИНО" (ИНН  7602042882, ОГРН  1047600003362) 322 055 руб. 51 коп. арендной платы, 4 187 руб. 91 коп. процентов за период с 04.02.2014 по 01.04.2014, 13 773 руб. 04 коп. задолженности за оказанные услуги, а также 9 800 руб. 33 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.
 
    Продолжить начисление процентов с 02.04.2014 г. по ставке рефинансирования 8,25% годовых с суммы долга 322 055 руб. 51 коп. по день фактической уплаты долга.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
     
 
 
    Судья
 
Чистякова О.Н.