Решение от 05 ноября 2014 года №А82-10691/2014

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
(Резолютивная часть оглашена 27.10.2014г.)
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-10691/2014
 
 
05 ноября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Бессоновой И.Ю.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черемухиной А.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявлениеОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ" (ИНН  7607023315; 7607023315, ОГРН  1027600984828; 1027600984828)
 
    кОбществу с ограниченной ответственностью "Металлоторг" (ИНН  7627024162, ОГРН  1037602603510)
 
    о   взыскании   690874.19  руб.                          
 
    при участии:
 
    от истца: Паутова Н.М. – директор по решению №9 от 11.01.2014г., Яковлев П.С. – представитель по доверенности, Захарова Н.С. представитель по доверенности
 
    от ответчика: Зарубина Н.С. – представитель по доверенности
 
    установил:  
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные услуги»  обратилось в арбитражный суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "Металлоторг" о  взыскании690874.19 коп., в том числе 501 392 руб. 84 коп. задолженности по оплате содержания и ремонта имущества многоквартирного дома, коммунальным платежам, 6 055 руб. 47 коп. проценты.
 
    В судебном заседании истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 671 542 руб. 96 коп. – задолженность за март, апрель, май, июнь, июль, август 2014г., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.09.2014г. в сумме 19 331 руб. 23 коп.
 
    В судебном заседании ответчик признал наличие задолженности в сумме 671 542 руб. 96 коп., в том числе за март 2014г. в сумме 285 509 руб. 55 коп., за апрель 2014г. в сумме 234 333 руб. 08 коп., за май 2014г. в сумме 69 485 руб. 84 коп., за июнь 2014г. в сумме 42 491 руб. 51 коп., за июль 2014г. в сумме 31 791 руб. 36 коп., за август 2014г. в сумме 7 931 руб. 62 коп., а также сумму процентов.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.
 
    24.02.2014г. между ООО "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ" /Управляющая организация/ и ООО "Металлоторг" /Застройщик/ заключен Договор управления многоквартирным домом №07/14, согласно п.п. 1.1, 1.2, 1.7, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6 которого Управляющая организация по заданию застройщика до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с п. 14 ст. 161 ЖК РФ или до выбора собственниками жилых помещений способа управления за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и на пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Многоквартирный дом расположен по адресу: г. Ярославль, Московский проспект, д. 119, корпус 3. Договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до подписания договора с управляющей организацией по результатам открытого конкурса или до выбора собственниками способа управления. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения утвержденной Постановлением мэра на текущий год для домов соответствующей степени благоустройства до момента объявления конкурса или смены способа управления составляет – 16,48 руб./кв.м. в месяц. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Застройщик и лица, принявшие жилые помещения вносят плату на расчетный счет Управляющей организации. Оплата производится на основании платежных документов, представленных Управляющей организацией не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Во исполнение условий договора истец в исковой период оказывал ответчику коммунальные, эксплуатационные, которые ответчиком не оплачены.
 
    По данным истца за ответчиком числится задолженность в сумме 671 542 руб. 96 коп.
 
    Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Исходя из положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с их условиями, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
 
    Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В подтверждение наличия долга истцом представлены Акты об оказании услуг в исковой период, счета на оплату, доказательства направления актов и счетов в адрес ответчика.
 
    По расчету истца, сумма задолженности ответчика составляет 671 542 руб. 96 коп.
 
    Учитывая, что требования истца в части основного долга подтверждены материалами дела, основаны на законе, соответствуют условиям договора, ответчиком признаются, суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в заявленном  размере.
 
    При наличии неисполненного денежного обязательства требование  о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным, соответствует ст. 395 ГК РФ.
 
    По расчету истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами с применением ставки  8,25% годовых составляет 19 331 руб. 23 коп.
 
    Расчет процентов ответчиком не оспорен. Расчет судом проверен. В расчете истцом неверно определена ставка процентов, применяемая для расчета за один день просрочки.
 
    Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
 
    По расчету суда, произведенному с учетом разъяснений, данных в Постановлении Пленума, размер процентов за определенный истцом период просрочки составляет 16 055 руб. 67 коп.   
 
    В указанном размере проценты подлежит взысканию с ответчика.
 
    В остальной части иска суд отказывает.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Металлоторг":
 
    - в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационные услуги» 671 542 руб. 96 коп. задолженность, 16 055 руб. 67 коп. проценты, всего 687 598 руб. 63 коп., 13 069 руб. 23 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины;
 
    -в доход федерального бюджета 3 668 руб. 52 коп. госпошлины.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров).
 
 
 
    Судья                                                                                                      Бессонова И.Ю.