Решение от 10 января 2012 года №А82-10111/2011

 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль           
 
Дело №А82-10111/2011
 
 
10 января 2012 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Горбуновой И.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мордовец Е.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
 
    Департамента лесного хозяйства Ярославской области (ИНН  7603035944, ОГРН  1077603000254)
 
    кСельскохозяйственному производственному кооперативу " Родионово " (ИНН  7620000451 , ОГРН  1037602400373 )
 
    о   взыскании   27559.99  руб., расторжении договора
 
    при участии:
 
    от истца – Замоломская Н.А., доверенность от 17.10.2011,
 
    от ответчика – не явился,
 
    установил: 
 
    Департамент лесного хозяйства Ярославской области(ИНН  7603035944, ОГРН 1077603000254) обратился в арбитражный суд с иском кСельскохозяйственному производственному кооперативу "Родионово" (ИНН 7620000451, ОГРН  1037602400373) о   взыскании   27486.07  руб., в том числе 26 012,27 руб. долга по арендной плате за 2.3,4 квартал 2010 г., 1 квартал 2011 г., 1 473, 80 руб. неустойки  по договору аренды лесного участка от 26.12.2008 № 201, расторжении договора аренды.
 
    Истец в порядке ст. 49 АПК РФ требования уточнил, просит взыскать с ответчика сумму долга по договору аренды в размере - 16 012, 17 руб. в связи с частичной оплатой, неустойку за просрочку исполнения обязательств в размере - 1 547, 72 руб., поддержал требование о досрочном расторжении  договора аренды от 26 декабря 2008 г. № 201, так как ответчиком допущена просрочка исполнения обязанности по внесению арендной платы более двух раз подряд в силу ч. 3 ст.619 ГК РФ.
 
    Ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представил письменный отзыв. Сообщил о частичном погашении задолженности в сумме 10000 руб. по пл. поручению № 48 от 25.10.2011г.  Наличие задолженности объяснил трудным финансовым положением хозяйства после засухи 2010 г., необходимостью направления  всех средств на обеспечение крупного рогатого скота кормами,  расходами на разработку и проведение лесоустройства лесов, взятых в аренду, которые для ответчика являются значительными.
 
    Дело рассматривается в отсутствие ответчика по правилам п.3 ст. 156 АПК РФ.
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв  до 12 час. 45 мин. 10.01.2010 г.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
 
    Взаимоотношение сторон  возникли на основании договора аренды  лесного участка от 26.12.2008 № 201, согласно п.п.1, 2,3, 4, 14 которого арендодатель (истец) предоставляет, а арендатор (ответчик) принимает во временное пользование лесной участок, площадью 484 га, расположенный по адресу: Ярославская область, Некоузский район, ГУ ЯО «Некоузское лесничество», Воскресенское участковое лесничество, кварталы 301 - 314 ;за аренду лесного участка… арендатор перечисляет арендодателю… арендную плату в сумме 19 476 руб. 80 коп., в сроки, согласно приложению № 4; при невнесении в срок арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
 
    Срок действия договора установлен с 26.12.2008 г. по 11.03.2052 г.
 
    Лесной участок был передан ответчику, что подтверждается актом приема-передачи от 26.12.2008г.
 
    Наличие задолженности по арендной плате за пользование лесным участком явилось основанием для обращения истца с иском в суд  с требованием о досрочном расторжении договора аренды, взыскании долга, неустойки.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения не допускается.
 
    Истец предоставил суду справку - расчет задолженности по арендной плате,  согласно которой задолженность по арендной плате составила 16 012, 17 руб., с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ.
 
    Срок оплаты по договору наступил, ответчик доказательств погашения  задолженности суду не представил, ее размер не оспорил.
 
    Проанализировав собранные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд считает, что исковые требования  по взысканию  основного долга заявлены обоснованно, соответствуют  ст.ст. 8, 309, 310, 330, 450, 452, 606, 614, 619, 622 ГК РФ  и подлежат удовлетворению   в  сумме  16 012, 17 руб.
 
    Истцом в  соответствии с п. 14 вышеуказанного договора заявлены требования о взыскании пени за просрочку платежа  в размере учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства за период с 01.07.2010г. по 10.01.2012г. в размере 1 547 руб. 72 коп.
 
    Суд считает, что при доказанности наличия задолженности по оплате, применение  договорной ответственности за  просрочку исполнения  денежного обязательства  является обоснованным и правомерным.
 
    Наличие признаков несоразмерности последствиям нарушения обязательства, судом не установлено.
 
    В соответствии со ст. 20 договора аренды расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно п. 3. ч. 1 ст. 619 ГК РФ договора аренды по требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнут досрочно при  невнесении арендатором арендной  платы  более двух раз подряд  по истечении установленного  договором срока платежа.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ истец направил ответчику 12.05.2011 г. письмо о погашении задолженности и досрочном расторжении договора, которое получено ответчиком 10.05.2011 г.
 
    На момент рассмотрения спора в суде ответчик не оплатит полностью два периода  сроком платежа 4 кв. 2010 г. в сумме 8001 руб. 60 коп.,  сроком платежа 1 кв. 2011г. 8005 руб. 77 коп. Имеется остаток недоплаченной задолженности в размере 4 руб. 80 коп. за 3 кв. 2010 г.
 
    Однако суд считает, что основания для  досрочного расторжения   договора  аренды недостаточны, так как на момент рассмотрения дела в суде задолженность частично оплачена ответчиком по пл. поручению № 48 от 25.10.2011 г. на сумму 10000 руб. Просрочка составляет два периода подряд из заявленного количества, остаток   же долга по сроку  3 кв. 2010 г.  4 руб. 80 коп. является незначительным. Суд так же учитывает и то, что договор для  ответчика  является долгосрочным,  ответчик является сельскохозяйственным предприятием.
 
    Учитывая изложенное, требование о расторжении договора аренды  по п. 3 ч.1 ст. 619 ГК РФ суд считает  не подлежащим удовлетворению.
 
    Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в установленном законом порядке, взыскивается с ответчика в доход Федерального бюджета в порядке ст. 110 АПК РФ.
 
 
 
    Руководствуясь   ст.ст. 167-170, 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд                            
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с  Сельскохозяйственного производственного кооператива " Родионово "(ИНН  7620000451 , ОГРН  1037602400373 ) в пользу Департамента лесного хозяйства Ярославской области (ИНН  7603035944, ОГРН  1077603000254) 16012 руб.17 коп. долга, 1547 руб.72 коп. неустойки,
 
    - в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
 
    В  остальной части исковых требований отказать.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.
 
 
     
 
 
    Судья
 
Горбунова И.В.