Решение от 23 января 2012 года №А82-10065/2011

 
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ярославль                                                                                             Дело №   А82-10065/2011
 
    23 января 2012 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2012 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 23 января  2012 года.
 
        
 
    Арбитражный суд Ярославской области  в составе    судьи Мухиной Е.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Быстровой Е.О.
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
 
    Индивидуального предпринимателя Шутова Александра Владимировича
 
    (ИНН 760400719100, ОГРН 306760212200044)
 
 
    к  Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля
 
 
    о признании незаконным отказа в выдаче схемы расположения земельного участка
 
 
    при участии
 
    от заявителя – Фомичева Н.А., доверенность от 11.01.2012г.
 
    от ответчика -   Алекперов Д.Д., доверенность от 01.04.2011г.
 
    установил:
 
 
    Индивидуальный предприниматель Шутов Александр Владимирович обратился в арбитражный суд с заявлением к Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля об оспаривании решения об отказе в выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, изложенного в письме №03-08/6525 от 25 августа 2011г.  
 
    Судом отказано в удовлетворении ходатайства заявителя о принятии к производству в рамках данного дела дополнительного требования об обязании УЗР мэрии г.Ярославля уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 76:23:030301:0059, расположенного по адресу: г.Ярославль, ул.Угличская,  39-в, с учетом фактического землепользования, поскольку такая процессуальная возможность не предусмотрена нормами Арбитражного процессуального кодекса РФ, тем более, на стадии судебного разбирательства.         
 
    Заявитель оспариваемый отказ считает незаконным, нарушающим положения статьи 36 Земельного кодекса РФ и права собственника объекта недвижимости.
 
    Ответчик заявленные требования не признает: оспариваемое решение считает правомерным, указывает, что земельный участок для эксплуатации  механических мастерских, трансформаторной подстанции, складов с кадастровым номером 76:23:030301:0059, расположенный по адресу: г.Ярославль, ул.Угличская,  39-в, уже предоставлен Шутову А.В., принадлежит ему на праве собственности; вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Ярославля установлено, что торгово-офисное здание (литера Е) расположен на земельном участке, находящемся в собственности Шутова А.В., земельный участок поставлен на кадастровый учет, в связи  с чем основания  для выдачи органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте отсутствуют.
 
    Заслушав пояснения сторон, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд установил следующее.
 
    Шутову А.В. на праве собственности принадлежит нежилое здание общей площадью 665,4 кв.м., инв. №1401, лит.Е, расположенное по адресу: г.Ярославль, ул.Угличская, д.39в, кадастровый или условный) номер: 76:23:030301:0059:006001401/0005; право зарегистрировано на основании решения Кировского районного суда г.Ярославля от 26.10.2007г. (свидетельство о государственной регистрации права от 21.12.2007г.).
 
    На основании договора купли-продажи земельного участка от 26.09.2006г. зарегистрировано право собственности Шутова А.В. на земельный участок общей площадью 5297 кв.м., расположенный по адресу: г.Ярославль, ул.Угличская, д.39в, кадастровый номер 76:23:030301:0059 (свидетельство о регистрации права от 11 ноября 2006г.).
 
    Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской от 08.07.2008г., вид разрешенного использования: для эксплуатации механических мастерских, трансформаторной подстанции, складов. Согласно указанному выше судебному акту именно на данном участке Шутовым А.В. построено торгово-офисное здание площадью 665,4 кв.м., инв.№ 1401, литера Е.
 
    При оформлении Градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 76:23:030301:0059 установлено, что здание литера Е выходит за границы рассматриваемого участка, примерно на 30 кв.м. Данный факт подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривается.
 
    В связи с указанными обстоятельствами Шутов А.В. 16 июня 2011г. обратился в Управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля с заявлением о выдаче схемы расположения земельного участка площадью 30 кв.м. на кадастровом плане территории согласно приложенной схеме (смежный с земельным участком по адресу: г.Ярославль, ул.Углическая, д.39в).
 
    Письмом от 25 августа 2011г. №03-08/6525 УЗР Мэрии г.Ярославля отказало в выдаче схемы по указанным выше причинам.
 
    Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.
 
    Согласно положениям статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений, в том числе кадастровый паспорт (кадастровый план) земельного участка. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
 
    Как установлено судом, во-первых, предприниматель Шутов А.В. не обращался в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного под принадлежащим ему объектом недвижимости; во-вторых, земельный участок под объектом недвижимости уже принадлежит Шутову А.В. на праве собственности, поставлен на кадастровый учет, в связи с чем суд не усматривает оснований для выдачи органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ.
 
    Оспариваемый отказ суд считает обоснованным, а требования заявителя – неправомерными и не подлежащими удовлетворению.
 
    Расходы по уплате  государственной пошлины суд в порядке статьи 110 АПК РФ относит на заявителя.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    В удовлетворении заявленных требований отказать.
 
    Возвратить индивидуальному предпринимателю Шутову Александру Владимировичу (ИНН 760400719100, ОГРН 306760212200044) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3800 руб. на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.
 
    Решение может быть обжаловано во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) в месячный срок со дня принятия.
 
 
    Судья                                                                                                             Е.В. Мухина