Дата принятия: 29 октября 2014г.
Номер документа: А81-5013/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,
www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Салехард
Дело № А81-5013/2014
29 октября 2014 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., при ведении протокола секретарем Даниловым А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ямало-Ненецкого окружного союза потребительских обществ (ИНН: 8900000022, ОГРН: 1028900509660) к обществу с ограниченной ответственностью "Эл-Элион" (ИНН: 8909003211, ОГРН: 1128901000315) о взыскании 405 141 рубля 94 копеек, при участии в судебном заседании:
от истца – Ишметова Е.А. по доверенности № 1 от 15.03.2014г.,
от ответчика – представитель не явился,
УСТАНОВИЛ:
Ямало-Ненецкий окружной союз потребительских обществ обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Эл-Элион" о взыскании долга в размере 202 570 рублей 97 копеек по договору № 01 от 01.01.2013 и пени в размере 202 570 рублей 97 копеек.
Во исполнение определения суда от 19.09.2014г. от истца поступили: свидетельство о государственной регистрации права и технический паспорт объекта, их суд приобщает к материалам дела.
Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил.
В предварительное судебное заседание представитель от ответчика не явился, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания сторона извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое отправление.
Определением от 19.09.2014г. суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена.
Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из обстоятельств дела известно, что 01 января 2013 года стороны подписали договор № 01, по условиям которого Ямало-Ненецкий окружной союз потребительских обществ (арендодатель) обязался передать за плату во временное пользование обществу с ограниченной ответственностью "Эл-Элион" (арендатору) склад № 39 секц. 1, общей площадью 151 кв.м., расположенный по адресу: г. Салехард, ул. Кооперативная, 1а. Срок аренды определен с 01.01.2013г. по 01.12.2013г.
По акту приема-передачи от 01.01.2013г. склад ответчику передан, а 10 сентября 2014 года истец договор расторг в одностороннем порядке.
Как следует из искового заявления, за период аренды склада с 01.01.2013г. по 10.09.2014г. ответчик обязан был уплатить 306 870 рублей 97 копеек, частично уплачено – 104 300 рублей, долг ответчика составил 202 570 рублей 97 копеек. Ответчику была направлена претензия № 367/3 от 27.08.2014г. с требованием о погашении имеющейся задолженности. На претензию ответчик не ответил, долг не погасил.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.
Разрешая спор, суд исходит из следующего.
Договор № 01 от 01.01.2013г. содержит все существенные условия, необходимые для данного вида сделки, сторонами подписан без возражения, исполнялся, не оспаривается, следовательно, считается заключенным.
Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Согласно ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Поскольку ответчик после истечения срока действия договора имущество из аренды истцу не вернул, то договор считается пролонгированным.
Соответственно, ответчик обязан оплачивать аренду имущества за все время в течении которого это имущество у него находилось.
В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Пунктом 3.1 договора предусмотрено, арендатор вносит арендную плату из расчета 100 рублей за 1 кв.м. за каждый месяц вперед до 5-го числа расчетного месяца. Расчет ежемесячной арендной платы к договору приложен.
В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Расчет задолженности судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам.
В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик иск не оспорил.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика долга в размере 202 570 рублей 97 копеек правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию.
Кроме основного долга истец просит взыскать с ответчика на основании пункта 4.1 договора пени в размере 202 570 рублей 97 копеек за период просрочки с 06.01.2013г. по 10.09.2014г.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты пени в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно пункту 4.1 договора, арендатор несет ответственность за несвоевременное поступление арендных платежей на счет арендодателя в виде начисления арендатору пеней в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Поскольку ответчик неправомерно удерживал денежные средства истца, то истец вправе требовать уплаты пени.
Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам, ответчиком не оспорен.
Пени в размере 202 570 рублей 97 копеек также подлежат взысканию.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эл-Элион" (ИНН: 8909003211, ОГРН: 1128901000315) в пользу Ямало-Ненецкого окружного союза потребительских обществ (ИНН: 8900000022, ОГРН: 1028900509660) долг в размере 202 570 рублей 97 копеек, пени в размере 202 570 рублей 97 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 11 102 рублей 84 копеек. Всего взыскать 416 244 рубля 78 копеек.
2. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Судья Чорноба В.В.
