Решение от 01 ноября 2014 года №А81-4813/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
 
г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,
 
www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Салехард
 
Дело № А81-4813/2014
 
    01 ноября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения изготовлена 24 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Мамадулиной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН 8903008622, ОГРН 1028900578750) к открытому акционерному обществу «Севертрубопроводстрой» (ИНН 8903002846, ОГРН 1028900578068) о взыскании 885 362 рублей 55 копеек,
 
    при участии в судебном заседании: представители сторон не явились,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация МО Надымский район обратилась в арбитражный суд с иском к ОАО «Севретрубопроводстрой» о взыскании арендной платы за землю за период с 01.01.2010 по 11.05.2011 по договору аренды земельного участка № Н 2007/301 от 23.11.2007 в размере 433 170 рубля 19 копеек, пени за нарушение срока внесения арендной платы по состоянию на 02.03.2012 в размере 346 648 рублей 83 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.03.2012 по 30.06.2014 в размере 105 543 рубля 53 копейки, всего 885 362 рубля 55 копеек.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором заявил об истечении срока исковой давности, просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.
 
    Из материалов дела следует, что Администрации и ОАО «Севретрубопроводстрой» заключили договор аренды земельного участка № Н 2007/301 от 23.11.2007.
 
    По условиям договора арендодатель (далее - истец) предоставляет, а арендатор (далее - ответчик) принимает в аренду земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 89:10:02 01 01:0046, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ЯНАО, город Надым, пос. 107 кн., для использования в целях размещения базы материально-технического снабжения, в том числе: - здания склада № 3; здания: административно-бытового корпуса - здания: бокса № 1; -здания: Склада № 1 базы материально-технического снабжения; - здания: Склада № 2 базы материально-технического снабжения, в границах, согласно экспликации земель и кадастрового плана участка, которые являются приложениями к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью, общей площадью - 59 828,0 кв.м.
 
    Согласно п. 2.1 договора он заключен на пять лет и действует до 11.07.2012.
 
    Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке 15.01.2008, что подтверждается представленным в материалы дела уведомлением Надымского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО № 31/039/2007-193 от 15.01.2008.
 
    В соответствии с п. 3.2 договора размер ежегодной арендной платы составляет 503 751 рубль 76 копеек. Арендная плата вносится ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а в четвёртом квартале - не позднее 1 декабря текущего года.
 
    До истечении срока действия договора аренды стороны заключили соглашение от 07.11.2011 о расторжении данного договора.
 
    Государственная регистрация соглашения от 07.11.2011 о расторжении договора аренды была проведена 03.03.2012.
 
    При этом в соответствии с п. 2 соглашения о расторжении стороны определили, что арендная плата начисляется до 11.05.2011.
 
    По утверждению истца в период с 01.01.2010 по 11.05.2011 обязательства по внесению арендной платы ответчиком не исполнялись. В результате его задолженность перед истцом по расчётам последнего составила 433 170 рублей 19 копеек. В качестве доказательств, подтверждающих факт существования задолженности, в материалы дела представлены копии подписанных сторонами и крепленных печатями акта сверки по текущим арендным платежам на землю в муниципальном образовании г. Надым за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 и оборотной ведомости по арендным платежам за земельные участки с 01.01.2013 по 31.12.2013.
 
    В целях досудебного урегулирования спора истец направлял в адрес ответчика претензию № 4945/ЕМ от 21.05.2014 с предложением в течение 10 дней с даты её получения оплатить задолженность и начисленную неустойку.
 
    Так как ответчик требование истца не исполнил, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28.04.2011 по делу № А81-851/2010 ответчик признан банкротом, в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
 
    Статьёй 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
 
    В п. 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
 
    Заявление о признании ответчика банкротом было принято арбитражным судом к производству 16.02.2010.
 
    Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.01.2010 (с первого квартала 2010 года) по 11.05.2011 (по второй квартал 2014 года) относится к текущим платежам и подлежит рассмотрению в общем порядке искового производства.
 
    Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Статьёй 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с требованиями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая отсутствие в деле доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы, требование истца о взыскании с него задолженности в сумме 433 170 рублей 19 копеек является обоснованным.
 
    В связи с просрочкой исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец заявил требование о взыскании с него пени за период с 25.03.2010 по 02.03.2012 в сумме 346 648 рублей 83 копейки.
 
    Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
 
    Пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность ответчика за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пени в размере 0,1% от размера невнесённой арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    Расчёт пени произведён истцом исходя из 0,1% арендной платы, подлежащей внесению в период с первого квартала 2010 года до даты регистрации соглашения о расторжении договора, и количества дней просрочки исполнения обязательств в период с 25.03.2010 по 02.03.2012 за каждый день просрочки платежа.
 
    В соответствии с п. 11 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы судом установлено, требование истца о взыскании с него пени за просрочку исполнения обязательств в размере 346 638 рублей 83 копеек заявлено правомерно.
 
    Кроме того за период с даты регистрации соглашения о расторжении договора по 30.06.2014 истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, в размере 105 543 рублей 53 копеек.
 
    Исходя из названной статьи Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Расчет процентов судом проверен, требование о взыскании процентов заявлено правомерно, период начисления процентов определен истцом, верно, применена ставка рефинансирования ЦБ РФ на день предъявления иска в размере 8,25% годовых, вследствие чего предъявленные к взысканию проценты в размере 105 543 рублей 53 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Доводы ответчика об истечении срока исковой давности судом отклоняются.
 
    Статьёй 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности следует исчислять со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    В то же время, статьёй 203 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
 
    В п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ от 12.11.2011 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, могут относиться: признание претензии, частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения.
 
    В материалах дела имеются акт сверки по текущим арендным платежам на землю в муниципальном образовании г. Надым за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 и оборотная ведомость по арендным платежам за земельные участки с 01.01.2013 по 31.12.2013, из содержания которых усматривается наличие у ответчика по состоянию на 31.12.2013 неисполненных денежных обязательств по договору № Н 2007/301 от 23.11.2007 на общую сумму 1 084 776 рублей 70 копеек, в том числе задолженность в размере 433 170 рублей 19 копеек и пени в размере 651 606 рублей 51 копейка. Учитывая, что указанные документы содержат в себе сведения о сальдо по задолженности и пени на 01.01.2013, суд считает, что их подписание сторонами может быть квалифицировано в качестве действий, свидетельствующих о признании ответчиком долга и влекущих перерыв течения срока исковой давности по требованиям истца.
 
    С учётом вышеизложенного суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объёме.
 
    Статьёй 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Так как истец на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождён, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 707 рублей.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.   Исковые требования Администрации муниципального образования Надымский район удовлетворить.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Севертрубопроводстрой» (ИНН 8903002846, ОГРН 1028900578068, дата регистрации 02.07.1993, место нахождения: 629730, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, проезд 14-й, ) в пользу Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН 8903008622, ОГРН 1028900578750, дата регистрации 13.11.1998, место нахождения: 629730, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, ул. Зверева, д. 8) задолженность по арендной платы за землю по договору аренды земельного участка № Н 2007/301 от 23.11.2007 за период с 01.01.2010 по 11.05.2011 в размере 433 170 рубля 19 копеек, пени за нарушение срока внесения арендной платы по состоянию на 02.03.2012 в размере 346 648 рублей 83 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.03.2012 по 30.06.2014 в размере 105 543 рубля 53 копейки, всего взыскать 885 362 рубля 55 копеек.
 
    2.   Взыскать с открытого акционерного общества «Севертрубопроводстрой» (ИНН 8903002846, ОГРН 1028900578068) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 20 707 рублей.
 
    3.   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.
 
 
    Судья
 
О.В. Максимова