Дата принятия: 09 октября 2014г.
Номер документа: А81-4687/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,
www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Салехард
Дело № А81-4687/2014
09 октября 2014 года
Резолютивная часть решения изготовлена 01 октября 2014 года.
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Мамадулиной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление строительными объектами и недвижимостью» (ИНН 7728858238, ОГРН 1137746929924) к индивидуальному предпринимателю Куркчяну Тиграну Людвиковичу (ИНН 091800819655, ОГРН 311891135500069) о взыскании 766 196 рублей,
при участии в судебном заседании: представители сторон не явились,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управление строительными объектами и недвижимостью» обратилось в суд с иском к предпринимателю Куркчяна Тиграна Людвиковича о взыскании задолженности, образовавшейся вследствие неисполнения обязательств по внесению арендной платы, в размере 766 196 рублей.
Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
В определении суда о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного заседания от 05.09.2014 суд указал на возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела в первой инстанции в отсутствие представителей сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между ООО «Управление строительными объектами и недвижимостью» и индивидуальным предпринимателем Куркчян Тиграном Людвиковичем был заключен договор аренды нежилого помещения № 14/Г от 01.01.2014 года, по условиям которого, Арендодатель обязался предоставить Арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение в здании склада запчастей автомобильной техники, расположенном, по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, промзона панель №2, производственная база№ 0034, строение 1; общей площадью 681,3 кв.м. для использования в качестве торговых помещений Арендатора
Передача имущества подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2014.
Срок аренды установлен сторонами в п. 5.1. договора, договор вступает в силу с 01.01.2014 по 29.12.2014.
Согласно раздела 3 договора арендная плата составляет 320,00 рублей за один квадратный метр, сумма в месяц составляет 218 016,00 рублей, в том числе НДС, коммунальные услуги. Арендная плата вносится Арендатором предоплатой в российских рублях, ежемесячно не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя.
Однако оплату ответчик не произвел, задолженность по арендной плате по договору № 14/Г от 01.01.2014 в размере 766 196 рублей.
Указанная задолженность возникла за период аренды с марта по июнь 2014 года.
Истец 19.06.2014 вручил ответчику претензию с требованием погасить задолженность. Ответчик частично погасил задолженность.
Неисполнение ответчиком договорных обязательств послужило основаниям для предъявления истцом настоящего иска.
Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, оговоренные договором аренды.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Арендатор обязан в сроки и в порядке, установленные договором, вносить плату за пользование земельным участком.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком долг не оспаривается, возражений по существу спора не заявлено, а так же, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 766 196 рублей законными и обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление строительными объектами и недвижимостью» удовлетворить.
Взыскать с общества с индивидуального предпринимателя Куркчяна Тиграна Людвиковича (ИНН 091800819655, ОГРН 311891135500069, дата регистрации 21.12.2011, 629830, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр.7, д. 52, кв. 11) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление строительными объектами и недвижимостью» (ИНН 7728858238, ОГРН 1137746929924, дата регистрации 10.10.2013, 117485, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 96, оф. 142) задолженность по арендной плате по договору аренды № 14/Г от 01.01.2014 в размере 766 196 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 18 323 рубля 92 копейки, всего взыскать 784 519 рублей 92 копейки.
Судья
О.В. Максимова
