Решение от 21 октября 2014 года №А81-4549/2014

Дата принятия: 21 октября 2014г.
Номер документа: А81-4549/2014
Тип документа: Решения

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
 
г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,
 
www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Салехард
 
Дело № А81-4549/2014
 
    21 октября 2014 года
 
 
 
    Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН 8904013329, ОГРН 1068904006863) к общественной организации ветеранов великой Отечественной войны (пенсионеров) города Новый Уренгой (ИНН 8904018687, ОГРН 1038900001051) о взыскании 27 826 рублей 35 копеек,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в арбитражный суд с иском к общественной организации ветеранов великой Отечественной войны (пенсионеров) города Новый Уренгой о взыскании задолженности, образовавшейся вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы по договору № НУ-7099 от 31.11.2013, в размере 26 566 рублей 57 копеек, пени за просрочку внесения арендной платы за период с 11.04.2013 по 31.03.2014 в размере 1 259 рублей 78 копеек.
 
    Исковое заявление было принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании статьи 227 АПК РФ.
 
    Стороны извещены о начавшемся судебном процессе, так как получили копию определения суда о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что подтверждается почтовыми уведомлениями.
 
    Ответчик в установленный определением суда срок отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил. Ходатайства не заявил.
 
    Как следует из материалов дела 31.11.2013 между Департаментом имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой и общественной организации ветеранов великой Отечественной войны (пенсионеров) города Новый Уренгой был заключен договор аренды земельного участка № НУ-7099, по условиям которог, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 89:11:050305:16, площадью 3010м?, находящийся в ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Олимпийский, р-н Северный, для строительства магазина «Ветеран», в границах, указанных в плане земельного участка.
 
    В свою очередь арендатор обязался уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.
 
    Размер арендной платы согласован сторонами в 3 разделе договора.
 
    Согласно п. 3.3. договора арендная плата
 
    Арендная плата начинает исчисляться с 31 января 2013 года.
 
    Первый платёж производится Арендатором в течение 30 (тридцати) календарных дней после государственной регистрации договора.
 
    Согласно п.3.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором ежеквартально:
 
    - за первый квартал - до 10 апреля текущего года;
 
    - за второй квартал - до 10 июля текущего года;
 
    - за третий квартал - до 10 октября текущего года;
 
    - за четвертый квартал платеж вносится до 10 декабря текущего года.
 
    Срок аренды установлен сторонами в п. 2.1. договора с 31.01.2013 до 31.01.2016.
 
    Свои обязательства по арендной плате ответчик надлежащим образом не исполнил в связи, с чем у ответчика перед истцом за период с 31.01.2013 по 31.03.2014 образовалась задолженность в размере 26 566 рублей 57 копеек.
 
    Пытаясь урегулировать спор в досудебном порядке, истец направил в адрес ответчика претензию № 301-12/8498-03 от 12.08.2013 с требованием погасить образовавшуюся задолженность и пени в течение 7 дней с момента получения претензии. Данная претензия оставлена ответчиком без ответа, долг на момент обращения истца в суд ответчиком погашен не был.
 
    Неисполнение ответчиком договорных обязательств послужило основаниям для предъявления истцом настоящего иска.
 
    Платность использования земли закреплена в статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-ФЗ. В частности, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    Статьей 42 Земельного кодекса РФ на собственников земельных участков и лиц, не являющиеся собственниками земельных участков, при использовании земельных участков возложены обязанности, своевременно производить платежи за землю.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, оговоренные договором аренды.
 
    В соответствии со  ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  Арендатор обязан в сроки и в порядке, установленные договором, вносить плату за пользование земельным участком. 
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не заявлено возражений по существу спора, а так же, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 26 566 рублей 57 копеек законными и обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ответчика.
 
    За просрочку внесения арендных платежей истцом была начислена пеня, предусмотренная пунктом 6.2. договора, согласно которому, в случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, предусмотренные п. 3.3., 3.4. договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки платежа.
 
    Ответчик, не погасив задолженность перед истцом, допустил просрочку исполнения денежного обязательства, в связи с чем, истец правомерно в порядке ст. 330 ГК РФ и п. 6.2. договора предъявил к нему требование о взыскании пени.
 
    Истцом представлен расчет пени за период с 11.04.2013 по 31.03.2014, в размере 1 259 рублей 78 копеек.
 
    Данный расчет судом проверен и принят, так как соответствует условиям договора, фактическим обстоятельствам дела и произведен согласно требованиям договора и ст. 330 ГК РФ.
 
    Государственная пошлины, исходя из удовлетворенной суммы исковых требований, в соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.22 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.   Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.
 
    Взыскать с общественной организации ветеранов великой Отечественной войны (пенсионеров) города Новый Уренгой (ИНН 8904018687, ОГРН 1038900001051, дата регистрации 25.02.2003, 629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Строителей, д. 2) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН 8904013329, ОГРН 1028900625302, дата регистрации 04.12.2002, 629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-кт. Ленинградский, д. 5 копр. Б) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 31.11.2013 № НУ-7099 за период с 31.01.2013 по 31.03.2014 в размере 26 566 рублей 57 копеек, пени за несвоевременное внесение арендных платежей, начисленные за период с 11.04.2013 по 31.03.2014 в размере 1 259 рублей 78 копеек, всего взыскать 27 826 рублей 35 копеек.
 
    2.   Взыскать с общественной организации ветеранов великой Отечественной войны (пенсионеров) города Новый Уренгой (ИНН 8904018687, ОГРН 1038900001051, дата регистрации 25.02.2003, 629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Строителей, д. 2) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
 
    3.   Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия, путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
 
 
    Судья
 
О.В. Максимова
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать