Дата принятия: 10 октября 2014г.
Номер документа: А81-4198/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,
www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Салехард
Дело № А81-4198/2014
10 октября 2014 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., рассмотрев дело по исковому заявлению Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска (ИНН 8905017830, ОГРН 1028900704392) к открытому акционерному обществу "Энерго-Газ-Ноябрьск" (ИНН 8905033649, ОГРН 1048900553206) о взыскании 42 645 рублей 37 копеек,
установил:
Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города Ноябрьска (далее – НГДИ; истец) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Энерго-Газ-Ноябрьск" (далее – ОАО "Энерго-Газ-Ноябрьск"; ответчик) о взыскании 42 645 рублей 37 копеек, в том числе 39 146 рублей 64 копеек неосновательного обогащения за пользование муниципальным имуществом в период с 01.05.2013 по 01.06.2014 и 3 498 рублей 73 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
Определением о принятии заявления к производству от 14.08.2014 суд назначил дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии с нормами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Указанным определением в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ были установлены сроки для представления соответствующих доказательств и пояснений.
Из материалов дела следует, что стороны надлежащим образом извещены о принятии заявления к производству.
В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 29.03.2011 между НГДИ и ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» был заключен договор аренды № 30/11, в соответствии с условиями которого, арендодатель предоставил арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество, принадлежащее муниципальному образованию на праве собственности, а именно: наружные сети теплоснабжения, инвентарный № 101030187, длиной 108,5 м., год постройки 2006 года, первоначальной стоимостью 701 334,00 рублей, расположенные по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, дом 6-А.
Срок действия договора установлен с 01.11.2010 до 01.11.2015, а в части финансовых обязательств сторон - до их полного исполнения.
Истцом был подготовлен проект договора аренды муниципального имущества № 30/11 от 29.03.2011, который в двух экземплярах был направлен ответчику для подписания. Вместе с тем, ответчик не предпринял мер для совершения государственной регистрации данного договора.
Учитывая то, что требования статьи 609 Гражданского кодекса РФ не были соблюдены при заключении договора аренды муниципального имущества, истец считает, что юридическое основание для взыскания денежных средств вытекает из положений Главы 60 Гражданского кодекса РФ «Обязательства вследствие неосновательного обогащения».
В подтверждение своей позиции истец сослался на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа по ранее рассмотренному делу №А81-1251/2013 от 27.05.2013, которым исковые требования НГДИ к ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» были удовлетворены за период до 01.05.2013.
В настоящем деле, истец просит взыскать с ответчика неосновательного обогащения за пользование муниципальным имуществом за период с 01.05.2013 по 01.06.2014, т.е. за 13 месяцев в сумме 39 135, 30 руб., исходя из ежемесячной арендной платы, установленной договором № 30/11 в размере 3 011, 28 руб.
Ответчик возражений относительно предъявленного иска не заявил.
В соответствии с частью 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При принятии решения по делу суд отмечает следующие обстоятельства.
Согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", в случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего.
Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.
Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.
Пунктом 4.5. договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы предусмотрено начисление неустойки (пени) в размере 0,1% от размера подлежащей внесению части арендной платы за каждый день просрочки платежа.
Истец в качестве финансовой санкции предъявлены к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01.05.2013 по 01.06.2014 в сумме 3 498, 73 руб.
Ответчик расчет не оспорил, контррасчет не представил.
Суд отмечает, что представленный истцом расчёт выполнен при неверном определении периодов просрочки платежей, вместе с тем, учитывая право истца на взыскание неустойки, предусмотренной договором, при расчете которой размер финансовых санкций увеличится, суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании процентов, исходя из суммы заявленной истцом.
В соответствии с требованиями части 3 статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с открытого акционерного общества "Энерго-Газ-Ноябрьск" (ИНН 8905033649, ОГРН 1048900553206; дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 23.06.2004г.; юридический адрес: 629806, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 29) в пользу Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска (ИНН 8905017830, ОГРН 1028900704392; дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 10.09.2002г.; юридический адрес: 629800, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29) 39 146 рублей 64 копейки задолженности по арендной плате и 3 498 рублей 73 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами. Всего взыскать – 42 645 рублей 37 копеек.
2. Взыскать с открытого акционерного общества "Энерго-Газ-Ноябрьск" (ИНН 8905033649, ОГРН 1048900553206; дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 23.06.2004г.; юридический адрес: 629806, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 29) в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины.
3. Решение, вынесенное по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения.
Судья
С.В. Соколов
