Решение от 06 августа 2014 года №А81-3005/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
 
г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,
 
www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Салехард
 
Дело № А81-3005/2014
 
    06 августа 2014 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения изготовлена в судебном заседании 29 июля 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 06 августа 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи       Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи  Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН 8904013329, ОГРН 1028900625302) к обществу с ограниченной ответственностью «Сибстроймонтаж» (ИНН 8904043690, ОГРН 1048900303088) о взыскании 1 222 288 рублей 40 копеек, при участии в судебном заседании:
 
    от истца – представитель не явился,
 
    от ответчика – представитель не явился,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Сибстроймонтаж» долга в размере 1 176 701 рубля  74 копеек по не надлежаще исполненному договору № НУ-7091 от 21.01.2013г. и пени в размере 45 586 рублей 66 копеек.
 
    Ответчик отзыв в суд не представил.
 
    Стороны не обеспечили явку своих представителей в предварительное судебное заседание, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Определение суда от 10.06.2014г. истцом получено 04.07.2014г., а ответчиком – 05.07.2014г.
 
    Определением от 10.06.2014г. суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена.
 
    Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123 и 137 арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Из обстоятельств дела известно, что 22 января 2013 года стороны подписали договор № НУ-7091, по условиям которого Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой обязался предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Сибстроймонтаж» во временное владение и пользование земельный участок площадью 54 279 м.кв. с кадастровым номером 89:11:030301:321, для окончания строительства детского сада. Срок аренды определен с 15.02.2013г. по 15.02.2015г.
 
    По акту, являющемуся приложением №2 к договору, земельный участок в аренду передан. Произведена государственная регистрация ограничения права, установленного договором.
 
    Истец указывает в исковом заявлении, что за период аренды с 15.02.2013г. по 31.03.2014г. ответчик не внес арендные платежи на 1 176 701 рубль 74 копейки.
 
    Ненадлежащее выполнение ответчиком своих обязательств послужило основанием для предъявления настоящего иска.
 
    Разрешая спор, суд исходит из следующего.
 
    В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Порядок расчета арендной платы предусмотрен сторонами в приложении №3 к договору. Согласно пункту 3.4 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями: за первый квартал до 10 апреля, за второй квартал до 10 июля, за третий квартал до 10 октября, за четвертый квартал до 10 декабря текущего года.
 
    Поскольку ответчик принял в пользование земельный участок, то обязан был в установленный договором срок вносить арендные платежи.
 
    Расчет задолженности истцом представлен, судом проверен и принят. Расчёт соответствует условиям договора и фактическим обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен.
 
    Таким образом, долг в заявленном размере подлежит взысканию.
 
    В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Пунктом 6.2 договора стороны предусмотрели право арендодателя в случае просрочки внесения арендных платежей требовать от арендатора уплаты пени за каждый день просрочки платежа в размере 1/300 ставки рефинансирования.
 
    Пени начислены за период просрочки оплаты аренды с 12.04.2013г. по 31.03.2014г.
 
    Суд считает, что поскольку просрочка в перечислении арендных платежей имеет место, то истец вправе требовать от ответчика уплаты пени.
 
    Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и фактическим обстоятельствам дела. Пени в размере 45 586 рублей 66 копеек также подлежат взысканию.
 
    В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд относит расходы по уплате госпошлины на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    1.   Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибстроймонтаж» (ИНН 8904043690, ОГРН 1048900303088) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН 8904013329, ОГРН 1028900625302) долг в размере 1 176 701 рубля 74 копеек и пени в размере 45 586 рублей 66 копеек. Всего взыскать 1 222 288 рублей 40 копеек.
 
    2.   Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибстроймонтаж» (ИНН 8904043690, ОГРН 1048900303088) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 25 222 рублей 88 копеек.
 
    3.   Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
 
 
 
 
    Судья
 
В.В. Чорноба