Дата принятия: 29 сентября 2020г.
Номер документа: А81-10790/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2020 года Дело N А81-10790/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 24 сентября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 29 сентября 2020 года
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Тихомирова В.В.
судей Сириной В.В.
Щанкиной А.В.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств видеоконференц-связи помощником судьи Рыбкиной Н.Г., рассмотрел кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стройсистема" на решение от 12.03.2020 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа (судья Воробьева В.С.) и постановление от 20.07.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Аристова Е.В., Веревкин А.В., Воронов Т.А.) по делу N А81-10790/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью "Стройсистема" (625048, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Новгородская, д. 10, ОГРН 1077203011610, ИНН 7202159491) к департаменту имущественных отношений администрации города Новый Уренгой (629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Ленинградский пр-кт, д. 5Б, ОГРН 1028900625302, ИНН 8904013329) о взыскании 49 467 746 руб.
Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа (судья Черепанов А.В.) в заседании участвовали представители:
от общества с ограниченной ответственностью "Стройсистема" - Комсюков А.С. по доверенности N 2 от 21.02.2020;
от департамента имущественных отношений администрации города Новый Уренгой - Щеняцкая Т.Г. по доверенности N 58 от 03.12.2018.
Суд установил:
общество с ограниченной ответственностью "Стройсистема" (далее - общество, ООО "Стройсистема") обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к департаменту имущественных отношений администрации города Новый Уренгой (далее - департамент) о взыскании выкупной стоимости изымаемых объектов недвижимости в размере 49 467 746 руб.
Решением от 12.03.2020 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа, оставленным без изменения постановлением от 20.07.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе ООО "Стройсистема" просит обжалуемые решение и постановление отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении иска. Заявитель считает, что суд неправомерно применил статью 413 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежащую применению к разнородным требованиям в виде права истца на получение возмещения в связи с изданием постановления об изъятии недвижимого имущества и права ответчика на возмещение причиненного вреда. Отмечено также, что на невозможность совершения зачета истцом неоднократно указано суду, поскольку у общества имеются неисполненные текущие обязательства, в том числе более ранней очередностью исполнения.
Департамент представил письменный отзыв, в котором выразил возражения по доводам жалобы и мнение о законности вынесенных судебных актов.
В судебном заседании представители сторон поддержали соответствующие доводы и возражения.
Проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены.
Из материалов дела следует, на основании постановления N 175 от 03.05.2018 администрацией города Новый Уренгой решено в целях реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Крайняя, д. 5 изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 89:11:020209:124, площадью 4 820 кв. м, и расположенные на нем объекты недвижимого имущества (107 объектов по списку).
Обществу принадлежат на праве собственности жилые и нежилые помещения, указанные в постановлении N 175 в перечне подлежащих изъятию объектов под номерами 5, 10, 54, 94 - 107, и земельный участок под жилым домом на праве долевой собственности.
Из представленных департаментом отчетов об оценке объектов недвижимости, подлежащих изъятию на основании постановления N 175, выполненными ООО "Региональный экспертный центр", следует, что рыночная стоимость квартир N 5, 10, 54 и 14-ти нежилых помещений, изымаемых у общества, составляет 49 467 746 руб.
Ссылаясь на наличие права на возмещение стоимости изымаемого имущества, истец обратился к ответчику с претензией от 22.11.2018, а затем с указанным иском.
Суды, руководствуясь статьями 281, 413 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 20, 22 постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", в пункте 5 Обзора судебной практики ВС РФ N 5, утвержденного Президиумом ВС РФ 27.12.2017, принимая во внимание установление в рамках дела N А70-4158/2019 вины общества в возведении аварийного дома, а также несение департаментом убытков в виде выкупной стоимости имущества, вызванных существенными недостатками, допущенными в ходе строительства дома, пришли к выводу о том, что в рассматриваемом случае истец совпал в одном лице как причинитель вреда (должник), так и как потерпевший (кредитор), следовательно обязательство прекращается на основании статьи 413 ГК РФ.
Обозначенные выводы являются правомерными.
Судом установлено, что распоряжением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.07.2019 N 413-РП многоквартирный жилой дом по адресу: г. Новый Уренгой, ул. Крайняя, д. 5, признан аварийным и подлежащим сносу. Этим же распоряжением признано утратившим силу распоряжение от 10.11.2017 N 779-РП "О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции".
Вступившим в законную силу решением от 24.05.2019 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-4158/2019 удовлетворены требования департамента к обществу о взыскании 80 401 000 руб. убытков.
Было установлено, что ООО "Стройсистема" осуществляло строительство многоквартирного трехсекционного жилого дома, в отношении которого 12.05.2016 выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, построенному дому присвоен адрес: г. Новый Уренгой, ул. Крайняя, д. 5.
Во исполнение постановления от 03.05.2018 N 175 в период с октября 2018 года по январь 2019 года департамент заключил с собственниками квартир, расположенных в аварийном доме, соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем обмена, в соответствии с которыми передал собственникам квартир N 1, 12, 13, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 26, 27, 29, 31, 33, 34, 37, 38, 39, 42, 43, расположенных в указанном доме, квартиры, расположенные в иных домах, а также произвел выплаты в денежной форме.
Суды в рамках дела N А70-4158/2019 признали наличие у департамента убытков в сумме 80 401 000 руб., возникших в результате осуществления обществом неправомерных действий по строительству многоквартирного жилого дома с нарушением строительных норм и правил, которое привело к невозможности безопасной эксплуатации здания по его назначению.
В соответствии со статьей 413 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 АПК РФ, в том числе учитывая обстоятельства, установленные в рамках дела N А70-4158/2019, исходя из вышеизложенного и ссылаясь на статью 413 ГК РФ, судебные инстанции правомерно отказали в иске, так как в рассматриваемом случае имеет место совпадение причинителя вреда (должника) и потерпевшего (кредитора), которыми является истец в одном лице.
Доводы, приводимые заявителем в кассационной жалобе, основаны на иной квалификации спорных правоотношений и ошибочном толковании нормы указанной статьи ГК РФ, повторяют доводы апелляционной жалобы, являлись предметом исследования судебных инстанций и получили надлежащую оценку.
В связи с указанным аргументы кассационной жалобы являются несостоятельными и подлежат отклонению.
В отсутствие оснований для отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, кассационная жалоба общества удовлетворению не подлежит.
Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 АПК РФ, и в связи с оставлением кассационной жалобы без удовлетворения относятся на ее подателя.
Поскольку при принятии кассационной жалобы была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 3 000 руб. за рассмотрение указанной жалобы подлежит взысканию с общества в доход федерального бюджета на основании подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 12.03.2020 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа и постановление от 20.07.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А81-10790/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стройсистема" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей за рассмотрение кассационной жалобы.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий В.В. Тихомиров
Судьи В.В. Сирина
А.В. Щанкина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
