Дата принятия: 09 декабря 2010г.
Номер документа: А79-9903/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-9903/2010
09 декабря 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановской С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью "Авто.RU", г. Чебоксары,
о взыскании 9129,50 руб.,
при участии:
от истца – Атроховой Е.В. по дов. от 03.08.2010,
установил:
администрация города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Авто.RU", г. Чебоксары, о взыскании 38089 руб. 72 коп., в том числе 34276 руб. 66 коп. долга за период с 04.05.2009 по 31.07.2010 и 3813 руб. 06 коп. пени за период с 09.03.2010 по 23.07.2010.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей на основании договора аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора от 19.02.2010 № 32/4461-Л, относящихся к землям населенных пунктов, для организации подъездных путей с кадастровыми номерами 21:01:020801:222 общей площадью 421 кв.м., 21:01:020801:198 общей площадью 207 кв.м., расположенные по адресу: г. Чебоксары пр. Мира, 54.
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 9129,50 руб., просил взыскать с ответчика 5316,44 руб. долга за период с 10.03.2010 по 31.07.2010 и 3813,06 руб. пени за период с 11.03.2010 по 23.07.2010.
Суд принял уменьшение размера исковых требований в порядке и по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, отзыв на иск не представил.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
На основании распоряжения администрации г. Чебоксары от 16.11.2009 №4677-р, 19.02.2010 между администрацией г. Чебоксары (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «КрасАвто» (арендатор), обществом с ограниченной ответственностью «Авто.RU» (арендатор) был заключен договор № 32/4461-Л аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым арендаторам были предоставлены во временное владение и пользование земельные участки, относящиеся к землям населенных пунктов, для организации подъездных путей с кадастровыми номерами 21:01:020801:222 общей площадью 421 кв.м., 21:01:020801:198 общей площадью 207 кв.м., расположенные по адресу: г. Чебоксары пр. Мира, 54 (пункт 1.1 договора).
Согласно пунктам 2.1, 2.2 срок аренды земельных участков устанавливается с 04.05.2009 до 08.10.2018. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 09.03.2010.
В соответствии с пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Согласно пункту 5.2 договора арендные платежи за использование земельного участка исчисляются с 04.05.2009, для ООО "Авто.RU" сумма арендной платы на 2009 год с 04.05.2009 по 31.12.2009 составляет 17455,46 руб. и уплачивается арендатором в размерах и сроки, указанные в расчете размера арендной платы (приложение 2 к договору), сумма арендной платы на 2010 год с 01.01.2010 по 31.12.2010 составляет 28960,22 руб. и уплачивается арендатором в размерах и сроки, указанные в расчете размера арендной платы (приложение 2 к договору).
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с 04.05.2009 по 31.07.2010 послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 10.03.2010 по 31.07.2010 составляет 5316,44 руб.
Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил, сумму долга не оспорил.
При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 5316,44 руб. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Исполнение обязательств по договору стороны обеспечили неустойкой.
Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендаторы уплачивают пени в размере 0,1% от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки.
Истец просил взыскать пени в размере 3813,06 руб. пени за период с 11.03.2010 по 23.07.2010.
Расчет пени судом проверен и признан обоснованным в заявленной сумме на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Авто.RU", г. Чебоксары, в пользу администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, 9129.50 руб., в том числе 5316,44 руб. долга, 3813,06 руб. пени за период с 11.03.2010 по 23.07.2010.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Авто.RU", г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 2000,0 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.Ю. Яхатина
