Решение от 28 октября 2010 года №А79-9854/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-9854/2010
 
    28 октября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 28 октября 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики
 
    к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    о взыскании 11984.81 руб.
 
    при участии:
 
    от истца Исаева Д.Н. по доверенности № 78 от 19.08.2010
 
    от ответчика Смирнова Ю.И. по доверенности №37 от 10.08.2010
 
    установил:
 
 
    Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" (далее ответчик) о взыскании 11984 руб. 81 коп.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендных платежей по договору аренды от 10.05.2007 №46. Долг ответчика составляет 10213 руб. 75 коп. за период с 01.05.2010 по 30.09.2010. За просрочку оплаты ответчику начислены пени, предусмотренные пунктом 4 дополнительного соглашения от 26.12.2008 в сумме 1771 руб. 06 коп. за период с 01.05.2010 по 30.09.2010.
 
    Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика долг не оспорил, просил уменьшить пени на основании статьи 333 Гражданского  кодекса Российской Федерации, уменьшить размер государственной пошлины, в связи с трудным финансовым положением предприятия.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Решением арбитражного суда Чувашской Республики от 10.08.2010 по делу №А79-4987/2010 установлено, что 10.05.2007 Администрацией Козловского городского поселения Чувашской Республики (арендодатель) и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (арендатор) заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения № 46, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды сроком на 15 лет, земельные участки, расположенные на землях населенных пунктов, с кадастровыми номерами 21:12:12 19 01:0014 и 21:12:12 19 01:0018 площадью 8075 кв.м и 96 кв.м, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Совхозная, 17, для ведения производственно-хозяйственной деятельности.
 
    15.02.2008 право собственности на переданные ответчику земельные участки зарегистрировано за Чувашской Республикой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.02.2008 серия 21 АА №№ 296241, 296240 .
 
    26.12.2008 Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Администрацией Козловского городского поселения Чувашской Республики и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики заключено дополнительное соглашение к договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 10.05.2007 № 46, по условиям которого в связи с государственной регистрацией права собственности Чувашской Республики земельные участки из земель населенных пунктов общей площадью 8171 кв.м, в том числе:
 
    площадью 8075 кв.м, с кадастровым номером 21:12:12 19 01:0014, местоположение: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Совхозная, д. 17, для ведения производственно-хозяйственной деятельности (свидетельство о государственной регистрации права от 15.02.2008 серия 21 АА № 296241);
 
    площадью 96 кв.м, с кадастровым номером 21:12:12 19 01:0018, местоположение: участок находится примерно в 19 м по направлению на юго-восток от ориентира ул. Совхозная, д. 17, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Чувашская Республика, г. Козловка, для ведения производственно-хозяйственной деятельности (свидетельство о государственной регистрации права от 15.02.2008 серия 21 АА № 296240),
 
    Администрация Козловского городского поселения Чувашской Республики с 15.02.2008 года передает, а Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики принимает на себя права и обязанности арендодателя по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 10.05.2007 № 46. Дополнительное соглашение от 26.12.2008 зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики 10.03.2009                               за №21-21-06/003/2009-020.
 
    Дополнительным соглашением от 26.12.2008 предусмотрено, что годовой размер арендной платы за участки с 15.02.2008 устанавливается в сумме 24513 руб. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
 
    Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в размере 10213 руб. 75 коп. за период с 01.05.2010 по 30.09.2010.
 
    Доказательств погашения долга, как того требуют статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.
 
    Учитывая, что ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке  задолженность по арендным платежам не погашена, требование истца о ее взыскании признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению в заявленной сумме, как основанное на законе и подтвержденное материалами дела.
 
    Истцом заявлены к взысканию пени за период с 01.05.2010 по 30.09.2010 в размере 1771 руб. 06 коп.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Пунктом 4 дополнительного соглашения от 26.12.2008 предусмотрено, что за каждый день просрочки в оплате арендной платы ответчик уплачивает пени из расчета 0,1% от суммы недоимки.
 
    Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Учитывая  конкретные обстоятельства дела, то, что предусмотренный  сторонами  размер пени   значительно превышает  существующий размер учетной ставки  банковского   процента, а также явную несоразмерность предусмотренной договором неустойки последствиям нарушения  ответчиком обязательства по оплате, суд полагает возможным уменьшить ее в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  до                590 руб. 00 коп.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    При этом суд учитывает, что при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.
 
    Рассмотрев ходатайство ответчика, исходя из его имущественного положения, суд на основании пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса уменьшает размер подлежащей взысканию с него государственной пошлины до 1000 руб.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары, 10803 руб. 75 коп.(десять тысяч восемьсот три рубля 75 копеек), в том числе 10213 руб. 75 коп. (десять тысяч двести тринадцать рублей 75 копеек) долг,  590 руб. 00 коп. (пятьсот девяносто рублей 00 копеек) пени.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс",  г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 1000 руб.00 коп. (одна тысяча рублей 00 копеек) государственной пошлины в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова