Дата принятия: 07 декабря 2010г.
Номер документа: А79-9800/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-9800/2010
07 декабря 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановской С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью "Анфилада", г. Чебоксары,
о взыскании 83444,72 руб.
при участии:
от истца – Анисимовой О.Н. по дов. от 30.12.2009 № 29/01-5652,
установил:
администрация города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Анфилада", г. Чебоксары, о взыскании 83444,72 руб., в том числе 78340,87 руб. неосновательного обогащения за период с 16.06.2008 по 15.09.2009 и 5103,85 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2009 по 31.05.2010.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчику с 16.06.2008 был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 21:01: 02 09 04:7, площадью 869 кв.м. по ул. Ленинского Комсомола, 6в, для эксплуатации административного здания сроком до 31.05.2013. Однако договор аренды земельного участка с ответчиком подписан не был.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, отзыв на иск не представил.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
По договору №2532 на сдачу в аренду государственного имущества, являющегося собственностью Чувашской Республики от 15.07.2008 обществу с ограниченной ответственностью "Анфилада" передано во временное владение и пользование нежилое одноэтажное панельное здание (литера А) с одноэтажным кирпичным пристроем (литера А1), общей площадью 227,1 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, 6в.
Одновременно с передачей прав по владению и пользованию объектом арендатору переданы права пользования той частью земельного участка, которая занята этим объектом и необходима для его использования.
Срок аренды установлен с 16.06.2008 по 31.05.2013 (пункт 1.3 договора).
На основании распоряжения администрации г. Чебоксары от 19.11.2008 №4163-р обществу с ограниченной ответственностью "Анфилада" с 16.06.2008 предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 21:01: 02 09 04:7, площадью 869 кв.м. по ул. Ленинского Комсомола, 6в, для эксплуатации административного здания сроком до 31.05.2013.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.09.2009 серии 21 АА №676413 вышеназванный земельный участок является собственностью Чувашской Республики.
Договор аренды земельного участка между администрацией города Чебоксары и обществом с ограниченной ответственностью "Анфилада" оформлен не был.
Отсутствие договорных отношений между сторонами по спору послужило основанием для истца обратиться в суд с иском о взыскании суммы неосновательного сбережения за пользование земельным участком.
В соответствии со статьями 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным.
Факт пользования ответчиком земельного участка истца без установленных законом либо сделкой оснований порождает между ними внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения.
В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно использовавшее чужое имущество должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
При этом может быть использовано правило пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Суд оценил представленный истцом расчет неосновательного сбережения за период с 16.06.2008 по 15.09.2009, выполненный исходя из площадей земельного участка и в соответствии с постановлениями главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 11.02.2008 № 29 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», от 26.12.2008 №327 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», и пришел к выводу о том, что он не противоречит части 3 статьи 424 и части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доказательств оплаты, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил, сумму долга не оспорил.
При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 78340,87 руб. неосновательного сбережения за период с 16.06.2008 по 15.09.2009 обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Истец также просил взыскать с ответчика 5103,85 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2009 по 31.05.2010.
В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Расчет процентов судом проверен и признан обоснованным в заявленной сумме на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Анфилада", г. Чебоксары, в пользу администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, 83444,72 руб., в том числе 78340,87 руб. неосновательного обогащения, 5103,85 руб. процентов за период с 01.01.2009 по 31.05.2010.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Анфилада", г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 3337,79 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.Ю. Яхатина
