Решение от 28 октября 2010 года №А79-9780/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-9780/2010
 
    28 октября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 28 октября 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики
 
    к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    о взыскании 1966376.00 руб.
 
    при участии:
 
    от истца Исаева Д.Н. по доверенности № 78 от 19.08.2010
 
    от ответчика Смирнова Ю.И. по доверенности №37 от 10.08.2010
 
    установил:
 
 
    Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" (далее ответчик) о взыскании 1966376 руб. 00 коп.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды от 19.12.2008 №340 по своевременному внесению арендных платежей. Долг ответчика составляет 1186422 руб. 85 коп. за период с 01.05.2010 по 30.09.2010. За просрочку оплаты ответчику начислены пени, предусмотренные пунктом 5.2 договора, в сумме 779953 руб. 15 коп. за период с 01.05.2010 по 30.09.2010.
 
    Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика долг не оспорил, просил уменьшить пени на основании статьи 333 Гражданского  кодекса Российской Федерации, уменьшить размер государственной пошлины, в связи с трудным финансовым положением предприятия.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Решением арбитражного суда Чувашской Республики от 14.07.2010 по делу №А79-4986/2010 установлено, что на основании распоряжения Минимущества Чувашии от 29.10.2008 №1676-р между Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (арендодатель) и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (арендатор) заключен договор №340 на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики от 19.12.2008, по условиям которого арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 52491 кв.м. с кадастровым номером 21:01:021204:2, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. И.Яковлева, д. 37, для нужд уставной деятельности.
 
    Согласно пунктам 2.1, 2.2 договор заключен на срок с 17.07.2008 по 17.07.2018 и вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 02.02.2009.
 
    Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 17.07.2008.
 
    19.02.2009, 01.02.2010 между сторонами по спору заключены дополнительные соглашения к договору от 19.12.2008 №340.
 
    Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно пункту 4.1 договора годовой размер арендной платы за участок с 17.07.2008 устанавливается в сумме 2214655 руб. 97 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
 
    В случае изменения исходных данных для расчета арендной платы ее размер подлежит пересмотру. При этом арендодатель направляет арендатору письменное уведомление, которое является обязательным для арендатора и не подлежит дополнительному согласованию. Размер арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом к договору, произведенным с учетом указанных изменений, и считается согласованным сторонами с момента опубликования решения об изменении исходных данных для расчета арендной платы в средствах массовой информации (пункт 4.2 договора).
 
    Согласно пункту 4.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.02.2010 годовой размер арендной платы с 01.01.2010 устанавливается в сумме 2847414 руб. 82 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
 
    Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в размере 1186422 руб. 85 коп. за период с 01.05.2010 по 30.09.2010.
 
    Доказательств погашения долга, как того требуют статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.
 
    Учитывая, что ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке  задолженность по арендным платежам не погашена, требование истца о ее взыскании признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению в заявленной сумме, как основанное на законе и подтвержденное материалами дела.
 
    Истцом заявлены к взысканию пени за период с 01.05.2010 по 30.09.2010 в размере 779953 руб. 15 коп.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за каждый день просрочки в оплате арендной платы ответчик уплачивает пени из расчета 0,1% от суммы недоимки.
 
    Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Учитывая  конкретные обстоятельства дела, то, что предусмотренный  сторонами  размер пени   значительно превышает  существующий размер учетной ставки  банковского   процента, а также явную несоразмерность предусмотренной договором неустойки последствиям нарушения  ответчиком обязательства по оплате, суд полагает возможным уменьшить ее в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  до 260000руб.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    При этом суд учитывает, что при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.
 
    Рассмотрев ходатайство ответчика, исходя из его имущественного положения, суд на основании пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса уменьшает размер подлежащей взысканию с него государственной пошлины до 2000 руб.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары, 1446422 руб. 85 коп.(один миллион четыреста сорок шесть тысяч четыреста двадцать два рубля 85 копеек), в том числе 1186422 руб. 85 коп. (один миллион сто восемьдесят шесть тысяч четыреста двадцать два рубля 85 копеек) долг,  260000 руб. 00 коп. (двести шестьдесят тысяч рублей 00 копеек) пени.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс",  г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 2000 руб.00 коп. (две тысячи рублей 00 копеек) государственной пошлины в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова