Дата принятия: 20 января 2011г.
Номер документа: А79-9758/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-9758/2010
20 января 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2011 года.
Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановской С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоза имени Куйбышева Чебоксарского района Чувашской Республики, Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Чиршкасы,
к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Кугеси,
о признании права собственности,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г.Чебоксары,
Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, г.Чебоксары,
без участия представителей сторон,
установил:
сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз имени Куйбышева Чебоксарского района Чувашской Республики, Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Чиршкасы, обратился в арбитражный суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Кугеси, о признании права собственности на картофелехранилище – нежилое (сельскохозяйственное) одноэтажное здание из керамзитобетонных панелей (литера А) с пристройкой из керамзитобетонных блоков (литера А1) общей площадью 848,6 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Сирмапосинское сельское поселение, дер. Сирмапоси, ул. Подсобное хозяйство, д. 4.
Основанием обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости- картофелехранилище послужило открытое и непрерывное владение им с 1987 года в течение более 15 лет (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации). Признание права собственности на указанную недвижимость необходимо для дальнейшей регистрации права собственности на имущество.
Определением суда от 09.12.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон.
Ответчик в отзыве от 20.10.2010 №962 пояснил, что спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не числится, спор о праве отсутствует, рассмотрение вопроса об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя.
Третье лицо- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике в отзыве от 31.12.2010 пояснило, что в государственной базе данных реестра федерального имущества спорное имущество не учтено, оставило вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда, дело просило рассмотреть в отсутствие его представителя.
Третье лицо- Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики пояснило, что в реестре государственного имущества Чувашской Республики спорный объект недвижимости не учтен, спор о праве отсутствует, рассмотрение иска оставляет на усмотрение суда, дело просило рассмотреть в отсутствие его представителя.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 «О неотложных мерах» по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и решением общего собрания колхозников колхоза им. Куйбышева от 30.07.1992, постановлением Главы администрации Чебоксарского района от 29.10.1992 № 464 колхоз им. Куйбышева перерегистрирован, в коллективно-совместную собственность членам колхоза предоставлено 1394 га., в том числе 1250 га. пашни, 94 га. сенокосов, 50 га. пастбищ, в постоянное бессрочное пользование предоставлено 343 га. земель в качестве неделимого фонда.
На основании постановления главы администрации Чебоксарского района от 30.04.1993 № 244 колхозу имени Куйбышева Чебоксарского района Чувашской Республики выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ЧР-21-00-000003, в соответствии с которым истцу предоставлено 1772 га земель, в том числе 1294,22 га в коллективную собственность, 477,78 га в бессрочное (постоянное пользование) для ведения сельскохозяйственного производства.
07.12.2000 Администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз имени Куйбышева Чебоксарского района Чувашской Республики (свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия от 18.12.2000 свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года серии 21 № 000830164 от 18.10.2002).
Постановлением главы администрации Чебоксарского района от 07.12.2000 № 758 зарегистрирован устав сельскохозяйственного производственного кооператива – колхоза им. Куйбышева в новой редакции, утвержденный решением общего собрания членов колхоза от 03.11.2000.
Согласно справке от 01.11.2011 №133, выданной председателем сельскохозяйственного производственного кооператива – колхоза им. Куйбышева Чебоксарского района Чувашской Республики на балансе кооператива находится картофелехранилище 1987 года ввода.
Согласно данным технического паспорта, выданного МУП Чебоксарского района «Бюро технической инвентаризации» 22.07.2008, спорный объект недвижимости представляет собой одноэтажное здание из керамзитобетонных панелей (литера А) с пристройкой из керамзитобетонных блоков (литера А1) общей площадью 848,6 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, дер. Сирмапоси, ул. Подсобное хозяйство, д. 4.
В качестве правового обоснования заявленных требований о признании права собственности на указанный объект недвижимости истец указал статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом недвижимости с 1987 года.
Согласно выписке от 02.11.2010 № 11/017/2010-374 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах истца на картофелехранилище.
Спор о праве на спорный объект отсутствует, что подтверждается представленными отзывами.
При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Признать право собственности за сельскохозяйственным производственным кооперативом - колхозом имени Куйбышева, Чебоксарского района Чувашской Республики, Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Чиршкасы, на картофелехранилище – нежилое (сельскохозяйственное) одноэтажное здание из керамзитобетонных панелей (литера А) с пристройкой из керамзитобетонных блоков (литера А1) общей площадью 848,6 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Сирмапосинское сельское поселение, деревня Сирмапоси, ул. Подсобное хозяйство, д. 4.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.Ю. Яхатина
