Решение от 22 ноября 2010 года №А79-9515/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-9515/2010
 
    22 ноября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 18.11.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 22.11.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Владимировым А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Диапазон", г. Чебоксары,,
 
    о взыскании 196937 руб. 52 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца – Федоровой С.И. по доверенности  № 29/01-5650 от 30.12.2009;
 
    от ответчика – не явился,
 
    установил:
 
 
    Администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Диапазон" о взыскании суммы основного долга в размере – 172500 руб. 02 коп., пеней за ненадлежащее исполнение обязательств в размере – 24437 руб. 50 коп. за период с 11.12.2009 по 30.08.2010 и далее по день вынесения решения.
 
    Требование обосновано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате арендной платы по договору аренды земельного участка №392/4027/1-К от 17.11.2008.
 
    В судебном заседании представитель истца представил заявление об уменьшении размера исковых требований до 24437 руб. 50 коп., составляющих размер пени за период с 11.12.2009 по 30.08.2010.
 
    В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение истцом исковых требований судом принято.
 
    Представитель истца иск с учетом заявленного уточнения исковых требований поддержал, указал, что долг ответчиком оплачен платежным поручением от 15.11.2010 №482.
 
    Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил. Представил заявление о рассмотрении дела без участия его представителя и отзыв, в котором указал, что долг ответчиком оплачен; в связи с тяжелым финансовым положением просит применить расчет пени исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Администрацией города Чебоксары (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Диапазон" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 17.11.2008 №392/4027/1-К. Согласно договору арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владения и пользование земельный участок, относящегося к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:030405:206 общей площадью 169 кв.м. для проектирования и строительства пристроя к жилым домам №21 и №23 под жилой дом со встроенным магазином, расположенный в г.Чебоксары в южной части кадастрового квартала.
 
    Договор заключен сроком с 13.11.2008 до 13.11.2011 и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (пункты 2.1, 2.2).
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 19.01.2009.
 
    Истец просил взыскать пени в размере 24437 руб. 50 коп., за период с 11.12.2009 по 30.08.2010.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает требование о взыскании пени подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
 
    Согласно пункту 5.1 договора размер годовой арендной платы составляет 230000 руб. и его величина остается неизменной на весь трехлетний срок действия настоящего договора.
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договора арендная плата за первый год использования земельного участка уплачивается арендатором в срок до 11.01.2009 по реквизитам, предусмотренным Расчетом размера арендной платы (Приложение №2 к договору).
 
    Размер и сроки внесения арендной платы на последующие календарные годы в пределах срока аренды устанавливаются отдельными расчетами, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора (Приложения).
 
    Как следует из материалов, оплата арендной платы произведена ответчиком с нарушением установленных договором сроков.
 
    Согласно пункту 6.2 договора в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки.
 
    Расчет пени судом проверен и признан обоснованным в заявленной сумме.
 
    Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Конституционный Суд Российской Федерации при осуществлении конституционного толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-0) указал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
 
    Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, что свидетельствует, по существу, об установлении частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
 
    Пунктом 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 42 от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением  части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательств и др. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).
 
    Установление сторонами в договоре по обоюдному согласию высокого размера неустойки не создает препятствий для применения судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии к тому оснований.
 
    В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса доказательств причинения ущерба вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате арендной платы истцом не представлено.
 
    Учитывая повышенный размер неустойки, исходя из компенсационного характера неустойки, суд находит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и уменьшает ее размер до 5000 руб.
 
    Учитывая оплату ответчиком долга после обращения истца с иском в суд и принятия его судом к производству, расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Диапазон", г.Чебоксары, ул. Хузангая, д.24, ОГРН 1022101133152, в пользу администрации г. Чебоксары, г. Чебоксары, 5000 руб. (пять тысяч рублей) пени за период с 11.12.2009 по 30.08.2010.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Диапазон", г.Чебоксары, ул. Хузангая, д.24, ОГРН 1022101133152, в доход федерального бюджета 6908 руб. (шесть тысяч девятьсот восемь рублей) 12 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                 С.А. Цветкова