Решение от 02 декабря 2010 года №А79-9465/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-9465/2010
 
    02 декабря 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 29.11.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 02.12.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Владимировым А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Московский, 2,
 
    к открытому акционерному обществу "Броневик", 429914, Чувашская Республика, Цивильский район, с. Чурачики, ул. Ленина, 3,
 
    о взыскании 111215.33 руб.
 
    при участии:
 
    от истца – Александровой О.Б. по доверенности от 08.11.2010 № 70-Д;
 
    от ответчика – не явился,
 
    установил:
 
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике обратилось с иском к открытому акционерному обществу "Броневик" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 54387 руб. 66 коп. за период с 01.07.2010 по 30.09.2010, пеней в размере 56827 руб. 67 коп. за период с 18.06.2010 по 30.09.2010.
 
    Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по договору на сдачу в аренду земельных участков, находящихся в федеральной собственности №144 от 15.04.2008.
 
    В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материал дела, суд установил следующее.
 
    Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Броневик» (арендатор) заключен договор от 15.04.2008 №114 на сдачу в аренду земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Согласно договору арендодатель на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике от 03.04.2008 №71-р предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе:
 
    - с кадастровым номером 21:20:24 05 01:0001 площадью 8868750 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, для ведения сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью (приложение №1.1);
 
    - с кадастровым номером 21:20:24 10 01:0001 площадью 9485922 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, для ведения сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью (приложение №1.2);
 
    - с кадастровым номером 21:20:24 07 01:0001 площадью 1287018 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, для ведения сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью (приложение №1.3).
 
    Земельные участки переданы арендатору по акту приема-передачи от 11.02.2008.
 
    Согласно пункту 2.1 срок аренды участков устанавливается с 11.02.2008 до 10.02.2057.
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 05.05.2008.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктом 3.1 договора и приложением №3 к договору размер арендной платы с 11.02.2008, уплачиваемой за пользование участками, составляет 161201 руб. 31 коп. в год или 13433 руб. 44 коп. в месяц.
 
    Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится арендатором равными долями, ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике на единый централизованный счет.
 
    15.02.2010 сторонами подписано дополнительное соглашение №2 к договору, где указано, что общая площадь передаваемых в аренду земельных участков составляет 19252266 кв.м., а годовой размер арендной платы с 29.10.2009 за участки устанавливается в сумме 217550 руб. 61 коп. (приложение №2 к соглашению).
 
    Как следует из материалов дела и ответчиком не оспорено, долг ответчика по арендным платежам по договору аренды от 15.04.2008 №114 за период с 01.07.2010 по 30.09.2010 составляет 54387 руб. 66 коп.
 
    Учитывая изложенное, в силу статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, суд признает исковые требования в части взыскания долга правомерными и, как обоснованные материалами дела и ответчиком не оспоренные, подлежащими удовлетворению в сумме 54387 руб. 66 коп.
 
    Согласно пункту 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    Истец просил взыскать с ответчика 56827 руб. 67 коп. пени за период с 18.06.2010 по 30.09.2010.
 
    Проверив расчет начисления договорной неустойки, суд признает его обоснованным, требование о взыскании пени правомерным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме 56827 руб. 67 коп.
 
    Расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать  с открытого акционерного общества "Броневик", с. Чурачики Цивильского района Чувашской Республики, ОГРН 1062137018723, в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, г. Чебоксары, 54387 руб. (пятьдесят четыре тысячи триста восемьдесят семь рублей) 66 коп. долга за период с 01.07.2010 по 30.09.2010, 56827 руб. (пятьдесят шесть тысяч восемьсот двадцать семь рублей) 67 коп. пени за период с 18.06.2010 по 30.09.2010.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества "Броневик", с. Чурачики Цивильского района Чувашской Республики, ОГРН 1062137018723, в доход федерального бюджета 4336 руб. (четыре тысячи триста тридцать шесть рублей) 45  коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                 С.А. Цветкова