Решение от 10 ноября 2010 года №А79-9382/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-9382/2010
 
    10 ноября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    помощником судьи Антиповой Г.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Чебоксары Чувашской Республики,  Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    к открытому акционерному обществу "Чувашстройтранс", Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    о взыскании 727240.49 руб.
 
    при участии:
 
    от истца: Анисимовой О.Н. (по доверенности от 30.12.2009),
 
    от ответчика: Романовой А.Г. (по доверенности от 01.07.2010),
 
    установил:
 
    Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее истец) обратилась в арбитражный суд с иском  к открытому акционерному обществу "Чувашстройтранс" (далее ответчик) о взыскании 727240.49 руб.
 
    Исковые требования мотивированы следующим. На основании постановления администрации города Чебоксары от 20.03.1998 №492 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка от 14.05.1998 №115/609-К со сроком аренды земельного участка с 27.09.1997 до 17.05.2010, зарегистрированный в Чебоксарском городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству за №609 от 14.05.1998. В соответствии с договором истец предоставил ответчику на правах аренды земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 5179кв.м. для нужд уставной деятельности, расположенный в г. Чебоксары по Марпосадскому шоссе. Ответчик свои обязательства по внесению платежей за пользование земельным участком не исполняет. Долг составляет 317182 руб. 84 коп. за период с 01.03.2009 по 31.12.2009. За просрочку оплаты ответчику начислены пени, предусмотренные пунктом 5 договора, в сумме 410057 руб. 65 коп. за период с 11.07.2008 по 16.08.2010.
 
    Представитель истца в предварительном судебном заседании 20.10.2010 уменьшил размер исковых требований до 12578 руб. 03 коп., в том числе 7150 руб. 67 коп. долг за период с 01.03.2009 по 31.12.2009, 5427 руб. 36 коп. пени за период с 11.07.2008 по 16.08.2010.
 
    Суд принял уменьшение размера исковых требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель истца заявил отказ от исковых требований в части взыскания основного долга, просил взыскать с ответчика пени в сумме 5427руб. 36 коп. за период с 11.07.2008 по 16.08.2010.
 
    Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве, в котором указал, что сумма  долга им погашена, просил уменьшить сумму пени на основании статьи 333 Гражданского  кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    На основании постановления Администрации города Чебоксары от 20.03.1998 №492 Администрацией города Чебоксары (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Чувашстройтранс" (арендатор) 14.05.1998 был заключен договор №115/609-К на аренду земли, в соответствии с которым ответчику был предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 5179 кв.м, расположенный в г. Чебоксары по Марпосадскому шоссе, для нужд уставной деятельности.
 
    Ответчик обязался своевременно вносить арендную плату за пользование землей.
 
    Срок аренды установлен с 27.09.1997 до 17.05.2019, договор вступает в силу с даты его регистрации в Чебоксарском городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству (пункты 1.2 договора).
 
    Договор зарегистрирован в Чебоксарском городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству 14.05.1998 за №609.
 
    Размер арендной платы согласован сторонами в разделе II договора. Согласно пункту 2.3 договора размер арендной платы может ежегодно пересматриваться с учетом изменения ставок налогообложения.
 
    Размер арендной платы на последующие годы согласован сторонами в приложениях к договору.
 
    Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, ответчик обязался своевременно вносить арендную плату.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в размере 7150 руб. 67 коп. за период с 01.03.2009 по 31.12.2009, которая ответчиком погашена платежным поручением от 20.10.2010 №31.
 
    Истцом заявлен отказ от исковых требований в части взыскания основного долга в размере 7150 руб. 67 коп. за период с 01.03.2009 по 31.12.2009.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска полностью или частично до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела.
 
    Суд принимает отказ истца от требований в части взыскания долга в размере 7150 руб. 67 коп, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и прекращает производство по делу в этой части на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Согласно пункту 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный  суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Истцом заявлены к взысканию пени в сумме 5427 руб. 36 коп. за период с 11.07.2008 по 16.08.2010.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Разделом Vдоговора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пеня в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
 
    Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Учитывая  конкретные обстоятельства дела, то, что предусмотренный  сторонами  размер пени   значительно превышает  существующий размер учетной ставки  банковского   процента, а также явную несоразмерность предусмотренной договором неустойки последствиям нарушения  ответчиком обязательства по оплате, суд полагает возможным уменьшить ее в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  до 2000руб.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.
 
    В связи с тем, что оплата долга произведена ответчиком после обращения истца с иском в суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству, расходы по оплате государственной пошлине суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика с суммы долга в размере 7150 руб. 67 коп. и пени в сумме 5427 руб. 36 коп.
 
    При уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.
 
    Руководствуясь статьями 49, 150, 151, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества "Чувашстройтранс", Чувашская Республика, г.Чебоксары, (ИНН2126000179,ОГРН 1022101130446) 2000 руб. 00 коп. (две тысячи рублей 00 копеек) пени.
 
    Производство по делу в части взыскания 7150 руб. 67 коп. - долга, прекратить.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с  открытого акционерного общества "Чувашстройтранс", Чувашская Республика, г.Чебоксары, (ИНН2126000179,ОГРН 1022101130446) 2000 руб. 00 коп. (две тысячи рублей 00 копеек) государственную пошлину в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова