Дата принятия: 21 октября 2010г.
Номер документа: А79-9286/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-9286/2010
21 октября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 14.10.2010.
Полный текст решения изготовлен 21.10.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Филиппова Б.Н.,
при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики
к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары,
о взыскании 243704 руб. 10 коп.,
при участии:
от истца Исаева Д.Н. по доверенности № 78 от 19.08.2010
от ответчика Сысолетиной Е.Н. по доверенности №89 от 10.12.209
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" (далее ответчик) о взыскании 243704 руб. 10 коп.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендных платежей по договору аренды от 28.09.2007. Долг ответчика составляет 190195 руб. 70 коп. за период с 01.05.2010 по 30.09.2010. За просрочку оплаты ответчику начислены пени, предусмотренные пунктом 5.2 договора в сумме 53508 руб. 40 коп. за период с 01.05.2010 по 20.09.2010.
Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика долг не оспорил, просил уменьшить пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшить размер государственной пошлины, в связи с трудным финансовым положением предприятия.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 09.07.2010 по делу № А79-4748/2010 установлены следующие обстоятельства, не подлежащие в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказыванию при рассмотрении настоящего дела.
28.09.2007 между Администрацией города Алатырь Чувашской Республики (арендодатель) и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (арендатор) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка из земель населенных пунктов, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 21:03:01 05 36:0070 площадью 17661 кв.м., находящийся по адресу: Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Юбилейная, 7, для объектов автомобильного транспорта.
Срок договора аренды установлен с 01.10.2007 по 01.10.2056.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 29.01.2008.
27.02.2008 право собственности на переданные ответчику земельные участки зарегистрировано за Чувашской Республикой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2008 серия 21 АА № 375090.
20.10.2008 Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Администрацией г. Алатырь Чувашской Республики и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики заключено дополнительное соглашение к договору аренды земли от 28.09.2007. Согласно условиям соглашения в связи с государственной регистрацией права собственности Чувашской Республики, Администрация г. Алатырь Чувашской Республики с 27.02.2008 года передает, а Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики принимает на себя права и обязанности арендодателя по договору аренды земель от 28.09.2007. Дополнительное соглашение от 20.10.2008 зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики 03.02.2009.
Дополнительным соглашением от 20.10.2008 предусмотрено, что годовой размер арендной платы за земельный участок с 27.02.2008 устанавливается в сумме 426038 руб. 42 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
19.02.2009 между Министерством имущественных и земельных отношений и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики заключено дополнительное соглашение к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 28.09.2007, согласно которому годовой размер арендной платы с 01.01.2009 устанавливается в сумме 456469 руб. 74 коп. и подлежит оплате ежемесячно равными долями до 10 числа текущего месяца. Дополнительное соглашение от 19.02.2009 зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики 12.03.2009
В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в размере 190195 руб. 70 коп. за период с 01.05.2010 по 30.09.2010.
Доказательств погашения долга, как того требуют статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.
Учитывая, что ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке задолженность по арендным платежам не погашена, требование истца о ее взыскании признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению в заявленной сумме, как основанное на законе и подтвержденное ответчиком и материалами дела.
Истцом заявлены к взысканию пени за период с 01.05.2010 по 20.09.2010 в размере 53508 руб. 40 коп.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 5.2 договора от 28.09.2007 предусмотрено, что за каждый день просрочки в оплате арендной платы ответчик уплачивает пени из расчета 0,1% от суммы недоимки.
Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, то, что предусмотренный сторонами размер пени значительно превышает существующий размер учетной ставки банковского процента, а также явную несоразмерность предусмотренной договором неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате, суд полагает возможным уменьшить ее в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 13000 руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.
Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
При этом суд учитывает, что при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.
Рассмотрев ходатайство ответчика, исходя из его имущественного положения, суд на основании пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса уменьшает размер подлежащей взысканию с него государственной пошлины до 1000 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить частично.
Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары, ул. Гагарина, 20, ОГРН 1022101129775, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары, 203195 (двести три тысячи сто девяносто пять рублей) 70 коп., в том числе 190195 руб. (сто девяносто тысяч сто девяносто пять рублей) 70 коп. долга за период с 01.05.2010 по 30.09.2010 и 13000 руб. (тринадцать тысяч рублей) пени за период с 01.05.2010 по 30.09.2010.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс", г. Чебоксары, ул. Гагарина, 20, ОГРН 1022101129775, в доход федерального бюджета 1000 руб. (одна тысяча рублей) государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья Б.Н. Филиппов
