Дата принятия: 15 декабря 2010г.
Номер документа: А79-9204/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-9204/2010
15 декабря 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2010 года.
Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Антиповой Г.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
муниципального унитарного предприятия "Коммунальный комплекс", г.Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью "Стрелка-1", г. Чебоксары,
о взыскании 56429.74 руб.,
при участии:
от истца: Красновой И.Н. (по доверенности от 21.07.2010),
установил:
Муниципальное унитарное предприятие "Коммунальный комплекс" (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Стрелка-1" (далее ответчик) о взыскании 56429.74 руб.
Исковые требования мотивированы следующим. До 26.01.2009 ответчику на праве собственности принадлежало жилое помещение площадью 55,2 кв.м, расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Урукова, д.3 кв.59. В нарушение положений пункта 3 статьи 30, статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполнены. Долг ответчика составляет 42621 руб. 74 коп. За просрочку оплаты ответчику начислены пени в сумме 13628 руб.
Уточнением от 25.10.2010 истец уменьшил размер исковых требований в части пени до 13476 руб. за период с 11.05.2006 по июль 2010 года.
Суд принял уменьшение размера исковых требований в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 42621 руб. 74 коп. за период с апреля 2006 года по декабрь 2008 года, пени в сумме 13476 руб. за период с 11.05.2006 по июль 2010 года.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, явку своего представителя не обеспечил, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал следующее. Ответчик признает исковые требования истца в части обязательств по оплате жилья за период с 03.03.2006 по 06.06.2006. Согласно решениям суда по акту о выселении от 07.09.2006 Лучанинов В.В., Скворцова С.А. и их несовершеннолетние дети выселены из дома №10 по ул. Мопра г. Чебоксары и вселены в кВ.59 д.3 по ул. Урукова г. Чебоксары. Указанные обстоятельства свидетельствуют о состоявшейся передаче указанной квартиры ответчиком в муниципальную собственность, владение, пользование и распоряжение ею как жилым помещением муниципального жилищного фонда социального использования. Требования истца по оплате жилья с 08.09.2006 по декабрь 2008 года не основаны на законе.
Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.12.2001 обществу с ограниченной ответственностью «Стрелка-1» на праве собственности принадлежала квартира площадью 55,2 кв.м, расположенная по адресу: г. Чебоксары, ул. Урукова д.3 кв.59.
На основании решения Московского районного суда г. Чебоксары от 15.12.2008 по делу №2-3273/08 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок 26.01.2009 внесена запись о регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру за Лучаниновым С.В., Лучаниновым В.В., Скворцовой С.А., Лучаниновым С.В.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42621 руб. 74 коп. за период с апреля 2006 года по декабрь 2008 года.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу пункта 1, подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено судом, оплата за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Урукова д.3 кв.59, и коммунальные услуги ответчиком не производилась, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с апреля 2006 года по декабрь 2008 года в размере 42621 руб. 74 коп.
Доказательства оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.
Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, суд считает несостоятельными.
Доказательство передачи квартиры в муниципальную собственность ответчиком не представлены. Право общей долевой собственности Лучаниновых и Скворцовой С.А. на указанную квартиру зарегистрировано 26.01.2009, до указанной даты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру было зарегистрировано за ответчиком.
В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая, что ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке задолженность не погашена, требование истца о ее взыскании признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению в заявленной сумме, как основанное на законе и подтвержденное материалами дела.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в сумме 13476 руб. за период с 11.05.2006 по июль 2010 года.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Проверив расчет начисления пени, суд считает его правильным, требование о взыскании пени обоснованным, подлежащим удовлетворению в заявленном размере.
Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стрелка-1", г.Чебоксары, в пользу муниципального унитарного предприятия "Коммунальный комплекс", г.Чебоксары, 56097 руб. 74 коп.(пятьдесят шесть тысяч девяносто семь рублей 74 копейки), из них: 42621 руб. 74 коп.(сорок две тысячи шестьсот двадцать один рубль 74 копейки) долг, 13476 руб. 00коп. (тринадцать тысяч четыреста семьдесят шесть рублей 00 копеек) пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стрелка-1", г.Чебоксары, 2243 руб.90 коп. (две тысячи двести сорок три рубля 90 копеек) государственную пошлину в федеральный бюджет.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья З.М. Ростова
