Решение от 10 ноября 2010 года №А79-9083/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-9083/2010
 
    10 ноября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 03.11.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 10.11.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Юрусовой Н.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Арго", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 18161 руб. 09 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца Федоровой С.И. по доверенности от 30.12.2009 №29/01-5650,
 
    установил:
 
 
    Администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Арго" о взыскании 18161 руб. 09 коп., в том числе: 17897 руб. 34 коп. неосновательного обогащения за период с 13.05.2009 по 15.06.2010, 263 руб. 75 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2010 по 15.06.2010.
 
    Исковые требования мотивированы самовольным использованием ответчиком земельного участка площадью 84 кв.м, расположенного в г. Чебоксары в кадастровом квартале № 21:01:01 02 03 по ул. К.Иванова, в районе кафе "Багратиони", без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю для эксплуатации летнего кафе.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил.
 
    Актом проверки соблюдения земельного законодательства от 13.05.2009      № 34-М, составленным сотрудниками МУ "Служба муниципального земельного контроля города Чебоксары" администрации города Чебоксары Чувашской Республики при участии представителя ООО "Арго",  установлено, что земельный участок, расположенный в городе Чебоксары в кадастровом квартале 21:01:010203 по ул. К. Иванова в районе кафе "Багратиони", используется ответчиком для строительства летнего кафе. Земельный участок относится к землям города Чебоксары Чувашской Республики и используется ООО "Арго" без  оформления соответствующих документов (л. д. 8)
 
    В акте указано, на данном земельном участке ООО "Арго" ведутся строительные  работы по монтажу деревянной конструкции с установкой столбов каркаса.
 
    В ходе составления акта осуществлен обмер земельного участка, занимаемого указанными строениями и сооружениями, по результатам которого представителями сторон оформлен акт обмера площади земельного участка от 20.04.2009 №34-М; площадь используемого ответчиком земельного участка установлена в размере 84 кв.м (л. д.7).
 
    В связи с использованием указанного земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов 16.06.2009  Управлением Роснедвижимости по Чувашской Республике в адрес ООО "Арго" выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до 16.08.2009 (л.д.10-12). На основании данного факта постановлением от 25.03.2010 ООО "Арго" привлечено к административной ответственности по части 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (л.д.13).
 
    В связи с тем, что ответчик в период с 13.05.2009 по 15.06.2010 без установленных законом правовых оснований пользовался земельным участком площадью 84 кв.м, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в сумме 17897 руб. 34 коп., возникшего вследствие такого пользования.
 
    В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
 
    Ответчиком доказательство того, что он является плательщиком земельного налога суду не представлено.
 
    Арендная плата за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается уполномоченными на то государственными органами.
 
    В 2009 году и 2010 году базовые ставки арендной платы за пользование земельными участками установлены постановлениями администрации города Чебоксары Чувашской Республики от 26.12.2008 №327 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" и от 23.12.2008 №293 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена».
 
    В пункте 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Согласно пункту 6 статьи 71 Закона "О местном самоуправлении в Российской Федерации" городская администрация наделена полномочиями по взиманию платы за землю.
 
    Как установлено судом  договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключался.
 
    По правилам пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Судом установлено, что ООО "Арго" фактически пользовался земельным  участком площадью 84 кв. м., расположенным в г. Чебоксары в кадастровом квартале № 21:01:01 02 03 по ул. К.Иванова, в районе кафе "Багратиони".
 
    Исходя из названных обстоятельств и норм права, суд приходит к выводу о сбережении ответчиком в спорный период за счет истца денежных средств в виде арендных платежей за упомянутый земельный участок в сумме 17897 руб. 34 коп.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2010 по 15.06.2010 в размере 263 руб. 75 коп.
 
    Указанное требование истца подлежит удовлетворению на основании статей 1107 и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Расчет размера процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным в заявленном истцом размере.
 
    Государственная пошлина относится на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Арго", г.Чебоксары (ОГРН 1062130004914), в пользу муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики 18161 руб. 09 коп., в том числе: 17897 руб. 34 коп. неосновательного обогащения за период с 13.05.2009 по 15.06.2010, 263 руб. 75 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2010 по 15.06.2010.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Арго", г.Чебоксары (ОГРН 1062130004914), в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. 
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      Н.В. Юрусова