Дата принятия: 31 декабря 2009г.
Номер документа: А79-8902/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-8902/2009
31 декабря 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 24.12.2009.
Полный текст решения изготовлен 31.12.2009.
Арбитражный суд в составе: судьи Филиппова Б.Н.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Филипповым Б.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Чувашская государственная сельскохозяйственная академия", г. Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью "Орион", г. Москва,
третье лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике, г. Чебоксары,
о взыскании 171992 руб. 75 коп.,
при участии:
от истца – Ильина В.В. по доверенности от 02.06.2009,
установил:
профессионального образования "Чувашская государственная сельскохозяйственная академия" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Орион" о взыскании 171992 руб. 75 коп. долга по арендной плате.
Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам от 01.01.2008 № 07/2008-6 и от 30.12.2008 № 07/2008-20 на сдачу в аренду государственного имущества, являющегося собственностью Российской Федерации.
Из поступившего в суд отзыва третьего лица от 17.08.2009 № 03-13/5183 следует, что здание общежития № 1, расположенное по адресу: г. Чебоксары, Московский пр-т, д. 19/1, учтено в базе данных реестра федерального имущества и закреплено на праве оперативного управления за ФГОУ ВПО "Чувашская сельскохозяйственная академия". Третье лицо считает исковые требования подлежащими удовлетворению и просит рассмотреть дело без его участия.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, представителей в судебное заседание не направили, ответчик отзыв не представил.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Общежитие № 1, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский пр-т, 19, корпус 1, является федеральной собственностью на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность". Указанный корпус находится на балансе ФГОУ ВПО "Чувашская государственная сельскохозяйственная академия".
В соответствии со статьей 32 Закона Российской Федерации от 10.07.1992 № 3266-1 "Об образовании" образовательное учреждение самостоятельно в осуществлении образовательного процесса, подборе и расстановке кадров, научной, финансовой, хозяйственной и иной деятельности в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, типовым положением об образовательном учреждении соответствующего типа и вида и уставом образовательного учреждения. К компетенции образовательного учреждения относится привлечение для осуществления деятельности, предусмотренной уставом образовательного учреждения, дополнительных источников финансовых и материальных средств.
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Чувашская государственная сельскохозяйственная академия" (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "Орион" (арендатор) заключили договор на сдачу в аренду государственного имущества, являющегося собственностью Российской Федерации от 01.01.2008 № 07/2008-6, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Чебоксары, Московский пр-т, д. 19/1 – под офис. Общая площадь сдаваемого в аренду объекта 47,7 кв.м. (пункт 1.1. договора).
Согласно пункту 1.3. договора срок аренды был установлен с 01 января 2008 года по 30 декабря 2008 года.
Передача помещения подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2008.
30.12.2008 Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Чувашская государственная сельскохозяйственная академия" (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "Орион" (арендатор) заключили договор на сдачу в аренду государственного имущества, являющегося собственностью Российской Федерации № 07/2008-20, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Чебоксары, Московский пр-т, д. 19/1. общей площадью 47,7 кв.м. в соответствии с уставными целями (пункт 1.1. договора).
Согласно пункту 1.3. договора срок аренды был установлен с 01 января 2009 года по 25 декабря 2009 года.
Передача помещения подтверждается актом приема-передачи от 30.12.2008.
Поскольку арендатор свои обязательства по оплате арендных платежей не исполнял надлежащим образом, Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Чувашская государственная сельскохозяйственная академия" (арендодатель) обратилось в суд с настоящим иском.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии с пунктом 3.1 договора от 01.01.2008 № 07/2008-6 и приложением № 2 к договору годовой размер арендной платы с 01 января 2008 года устанавливается в сумме 201360 руб. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства Министерства Финансов РФ по Чувашской Республике ежемесячно равными долями за каждый месяц вперед до 10 рабочего дня месяца. Арендная плата в месяц оставляет 16780 руб.
В соответствии с пунктом 3.1 договора от 30.12.2008 № 07/2008-20 и приложением № 2 к договору годовой размер арендной платы с 01 января 2009 года устанавливается в сумме 231558 руб. 69 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства Министерства Финансов РФ по Чувашской Республике ежемесячно равными долями за каждый месяц вперед до 10 рабочего дня текущего месяца. Арендная плата в месяц оставляет 19296 руб. 55 коп.
Как подтверждено материалами дела, обязательства по внесению арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнил. Так, за период с 01.08.2008 по 31.05.2009 за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в сумме 171992 руб. 75 коп.
Наличие задолженности в указанной сумме ответчиком не оспорено. Доказательства уплаты долга суду не представлены.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, исковые требования в части взыскания 171992 руб. 75 коп. подлежат удовлетворению как обоснованные нормами материального права, подтвержденные представленными доказательствами, и как не оспоренные ответчиком.
Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Орион", г. Москва, в пользу Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Чувашская государственная сельскохозяйственная академия", г. Чебоксары, 171992 руб. 75 коп. долга, 4939 руб. 86 коп. расходов по государственной пошлине.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья Б.Н. Филиппов
