Решение от 22 ноября 2010 года №А79-8719/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-8719/2010
 
    22 ноября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15.11.2010. Полный текст решения изготовлен 22.11.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Филиппова Б.Н.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Бондаревой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общественного учреждения "Чебоксарский Дом инженера Российского Союза научных и инженерных общественных организаций", г. Чебоксары,
 
    к индивидуальному предпринимателю Волкову Александру Валерьевичу,  Урмарский район, п. Урмары,
 
    о взыскании 63511 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца – Ярисовой Е.М. по доверенности от 04.10.2010,
 
    установил:
 
 
    общественное учреждение "Чебоксарский Дом инженера Российского Союза научных и инженерных общественных организаций" (далее – учреждение) обратилось в арбитражный суд с иском индивидуальному предпринимателю Волкову Александру Валерьевичу о взыскании 63511 руб., в том числе  59490 руб. основного долга, 4021 руб. пеней за период с 01.03.2010 по 16.08.2010.
 
    Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по заключенному сторонами 02.11.2009 договору № 15 аренды  нежилого помещения общей площадью 66,1 кв.м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Цивильская, д.13, корп. 1, комната № 15.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв суду не представил, в связи с чем суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил.
 
    Между учреждением (арендодатель) и предпринимателем Волковым А.В. (арендатор) заключен договор аренды от 02.11.2009 № 15, по условиям которого арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 66,1 кв.м, находящееся по адресу: г. Чебоксары, ул. Цивильская, д.13, корпус 1, комната № 15 по техническому паспорту, для размещения магазина розничной торговли продуктами питания.
 
    Договор аренды заключен на срок с 02.11.2009 по 28.02.2010.
 
    Нежилое помещение передано по акту от 02.11.2009.
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Пунктом 6.1 договора аренды стороны согласовали условие о том, что размер арендной платы составляет 300 руб. за 1 кв.м в месяц.
 
    Оплата аренды осуществляется арендатором до 5 числа текущего месяца (пункт 6.2. договора аренды).
 
    Как следует из материалов дела, истец исполнил свои обязательства по передаче ответчику нежилого помещения. Ответчик обязательство по внесению арендной платы исполнил ненадлежащим образом, оплатив лишь 19830 руб. на ноябрь 2009 года по платежному поручению от 07.12.2009 № 000002, вследствие чего за ним образовалась задолженность в сумме 59490 руб. за период с 01.12.2009 по 28.02.2010 (19830 руб. х 3 месяца).
 
    Истец вручил ответчику претензию от 08.02.2010 № 01/01-7 с требованием погасить задолженность. Данное требование истца ответчик не исполнил.
 
    Поскольку доказательств полной оплаты задолженности ответчик вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на день принятия решения суду не представил, требование истца о взыскании 59490 руб. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 7.1., предусматривающего ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендных платежей в виде пеней в размере 0,04 % за каждый день просрочки, истец вправе требовать взыскание неустойки.
 
    Проверив представленный истцом расчет пеней, суд находит его обоснованным, в связи с этим требование о взыскании пеней подлежащим удовлетворению в полном объеме в сумме 4021 руб. за период с 01.03.2010 по 16.08.2010.
 
    Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Волкова Александра Валерьевича,  Урмарский район, п. Урмары, ОГРНИП 304213720300014, в пользу общественного учреждения "Чебоксарский Дом инженера Российского Союза научных и инженерных общественных организаций", г. Чебоксары, ОГРН 1022100001032, 63511 руб. (Шестьдесят три тысячи пятьсот одиннадцать рублей), в том числе 59490 руб. (Пятьдесят девять тысяч четыреста девяносто рублей) долга, 4021 руб. (Четыре тысячи двадцать один рубль) пеней за период с 01.03.2010 по 16.08.2010, а также 2540 руб. (Две тысячи пятьсот сорок рублей) расходов по государственной пошлине.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                      Б.Н. Филиппов