Решение от 02 декабря 2010 года №А79-8586/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-8586/2010
 
    02 декабря 2010 года
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Яковлевой Г.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    помощником судьи Петровой Е.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    открытого акционерного общества "АВТОВАЗБАНК" (ОАО Банк АВБ)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "ВИК"
 
    о взыскании 2 535 404 руб. 98 коп.,
 
 
    при участии:
 
    от истца – Поруковой Я.А. по доверенностям №70 от 01 марта 2009 года,  №253 от 07 июля 2010 года,
 
    от ответчика – представитель не явился,
 
 
    установил:
 
    открытое акционерное общество "АВТОВАЗБАНК" (ОАО Банк АВБ) (истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВИК" (ответчик) о взыскании 2 535 404 руб. 98 коп.
 
    Исковые требования мотивированы следующим.
 
    В соответствии с соглашением №700-00751-07 от 05 февраля 2007 года и дополнительными соглашениями к нему №1 от 17.05.2007 г., №2 от 10.08.2007 г., №3 от 10.10.2007 г., №5 от 29.04.2008 г., заключенным между сторонами, истцом в собственность ответчика были переданы восемь закладных путем заключения с ответчиком договоров купли-продажи закладных №714-01143-08 от 25.06.2008 г. на сумму 1 341 649 руб. 01 коп., №714-01144-08 от 25.06.2008 г. на сумму 492 645 руб. 22 коп., №714-01148-08 от 25.06.2008 г. на сумму 2 171 381 руб. 91 коп., №714-01149-08 от 25.06.2008 г. на сумму 1 533 004 руб. 75 коп., №714-01150-08 от 25.06.2008 г. на сумму 1 321 737 руб. 70 коп., №714-01151-08 от 25.06.2008 г. на сумму 1 516 714 руб. 90 коп., №714-01170-08 от 30.06.2008 г. на сумму 874 608 руб. 69 коп., №714-01172-08 от 30.06.2008 г. на сумму 918 372 руб. 58 коп.
 
    Общая стоимость переданных истцом ответчику закладных составила 10 170 114 руб. 76 коп.
 
    В соответствии с разделом 3 договоров купли-продажи оплата закладных должна осуществляться в размере 100 % от цены договора в течение 60 календарных дней с момента подписания акта приема-передачи закладной.
 
    В соответствии с пунктом 1.1. указанных дополнительных соглашений в случае оплаты закладной в срок от 6 до 20 календарных дней включительно с даты подписания Акта приема-передачи, Корпорация оплачивает Банку плату за коммерческий кредит из расчета 18 % годовых.
 
    В случае оплаты закладной в срок от 21 до 30 календарных дней включительно с даты подписания Акта приема-передачи, Корпорация уплачивает Банку плату за коммерческий кредит в размере 0,5 % от суммы платежа в день.
 
    Срок оплаты по договорам купли-продажи закладных, заключенных 25 июня 2008 года наступил 25 августа 2008 года, по договорам, заключенным 30 июня 2008 года – 29 августа 2008 года.
 
    В указанный срок оплата приобретенных закладных ответчиком не  была произведена.
 
    Ввиду неисполнения ответчиком обязательств по оплате приобретенных закладных в соответствии с пунктом 4.2. соглашения №700-00751-07 от 05.02.2007 г. истцом были выставлены платежные требования о безакцептном списании денежных средств с расчетных счетов ответчика, открытых в филиале ОАО «Автовазбанк».
 
    В безакцептном порядке в счет погашения образовавшейся перед ответчиком задолженности по указанным договорам списано 10 042 573 руб. 17 коп. На день подачи искового заявления задолженность ответчика перед истцом составляет 2 535 404 руб. 98 коп.
 
    Направленные истцом в адрес ответчика претензии от 28 апреля 2009 года, 26 июля 2010 года оставлены без ответа, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    В судебном заседании представитель истца иск поддержал по изложенным основаниям, суду пояснил, что долг ответчиком не погашен.
 
    Ответчик представителя в судебное заседание не направил, отзыв на иск и доказательства оплаты долга суду не представил.
 
    Дело судом рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по правилам статей 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    05 февраля 2007 года между обществом с ограниченной ответственностью «Волжская ипотечная корпорация» и открытым акционерным обществом «Промышленный коммерческий Автовозбанк» было заключено соглашение №700-00751-07, в редакции дополнительных соглашений №1 от 17.05.2007 г., №2 от 10.08.2007 г., №3 от 10.10.2007 г., №5-74/08 от 29.04.2008 г., в соответствии с которым Банк осуществляет выдачу долгосрочных ипотечных кредитов на приобретение и строительство жилых помещений гражданам, проживающим на территории Российской Федерации, квалифицированным корпорацией, как платежеспособными потенциальные заемщики.
 
    В соответствии с пунктом 2.2. указанного соглашения после фактического предоставления ипотечного кредита и завершения всех этапов, связанных с его оформлением Корпорация обязуется:
 
    - приобрести, а Банк продать ценную бумагу (закладную) путем заключения между корпорацией и Банком договора купли-продажи закладной – в случае выдачи банком ипотечного кредита на приобретение нежилого помещения на вторичном рынке, либо ремонт жилого помещения;
 
    - выступить поручителем заемщика и подписать договор поручительства на период строительства до надлежащего оформления и регистрации закладной в установленном законом порядке – в случае выдачи банком ипотечного кредита на строительство жилого помещения.
 
    Во исполнение заключенного сторонами соглашения истец передал ответчику в собственность восемь закладных путем заключения договоров купли-продажи закладных с произведением на каждой отметки о новом владельце – Корпорации (ответчик) и подписания актов приема-передачи закладных:
 
    - договор купли-продажи закладной №714-01143-08 от 25.06.2008 г. на сумму 1 341 649 руб. 01 коп.;
 
    -договор купли-продажи закладной №714-01144-08 от 25.06.2008 г. на сумму 492 645 руб. 22 коп;
 
    - договор купли-продажи закладной №714-01148-08 от 25.06.2008 г. на сумму 2 171 381 руб. 91 коп.;
 
    - договор купли-продажи закладной №714-01149-08 от 25.06.2008 г. на сумму 1 533 004 руб. 75 коп.;
 
    - договор купли-продажи закладной №714-01150-08 от 25.06.2008 г. на сумму 1 321 737 руб. 70 коп.;
 
    - договор купли-продажи закладной №714-01151-0/8 орт 25.06.2008 г. на сумму 1 516 714 руб. 90 коп.;
 
    - договор купли-продажи закладной №714-01170-08 от 30.06.2008 г. на сумму 874 608 руб. 69 коп.;
 
    - договор купли-продажи закладной №714-01172-08 от 30.06.2008 г. на сумму 918 372 руб. 58 коп.
 
    Общая стоимость переданных Банком Корпорации закладных составила 10 170 114 руб. 76 коп. В соответствии с разделом 3 договоров купли-продажи оплата закладных должна осуществляться в размере 100 % от цены договора в течение 60 календарных дней с момента подписания акта приема-передачи закладной.
 
    В случае оплаты закладных в срок свыше 20 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи закладной, Корпорация уплачивает Банку за 5 календарных дней плату за коммерческий кредит из расчета действующей на дату подписания акта приема -передачи закладной ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 6 по 20 календарный день плату за коммерческий кредит из расчета 18 % годовых, с 21 календарного дня по день оплаты закладной включительно плату за коммерческий кредит из расчета 36 % годовых.
 
    Срок оплаты по договорам купли-продажи закладных, заключенных 25 июня 2008 года, наступил 25 августа 2008 года, по договорам, заключенным 30 июня 2008 года – 29 августа 2008 года.
 
    В указанный срок оплата приобретенных закладных корпорацией не произведена. Ввиду неисполнения ответчиком обязательств по оплате приобретенных закладных в соответствии с пунктом 4.2. Соглашения №700-00751-07 от 05.02.2007 г. истцом были выставлены платежные требования о безакцептном списании денежных средств с расчетных счетов корпорации, открытых в Филиале ОАО Банк АВБ в г. Чебоксары.
 
    В безакцептном порядке в счет погашения образовавшейся задолженности по указанным договорам купли-продажи закладных списано 10 042 573 руб. 17 коп., в том числе:
 
    - по платежному требованию №118 списано 601 732 руб. 29 коп.;
 
    - по платежному требованию №116 списано 1 614 411 руб. 80 коп.;
 
    - по платежному требованию №120 списано 1 631 466 руб. 24 коп.;
 
    - по платежному требованию № 32 списано 1 690 205 руб. 96 коп.;
 
    - по платежному требованию №117 списано 1 852 563 руб. 05 коп.;
 
    - по платежному требованию №119 списано 3 652 193 руб. 83 коп.
 
    Обязанность ответчика по оплате договоров купли-продажи закладных ответчиком в полном объеме не исполнена, сумма долга на день подачи искового заявления составляла 2 535 404 руб. 98 коп.., в том числе:
 
    - по договору №714-01143-08 от 25.06.2008 г. – 363 410 руб. 28 коп.;
 
    - по договору №714-01144-08 от 25.06.2008 г. – 133 998 руб. 70 коп.;
 
    - по договору №714-01148-08 от 25.06.2008 г. – 592 177 руб. 05 коп.;
 
    - по договору №714-01149-08 от 25.06.2008 г. – 191 557,00 руб.;
 
    - по договору №714-01150-08 от 25.06.2008 г. – 360 462 руб. 95 коп.;
 
    - по договору №714-01151-0/8 орт 25.06.2008 г. – 413 636 руб. 93 коп.;
 
    - по договору №714-01170-08 от 30.06.2008 г. – 234 221 руб. 03 коп.;
 
    - по договору №714-01172-08 от 30.06.2008 г. – 245 941 руб. 04 коп.
 
    Неисполнение ответчиком надлежащим образом своих обязательств по оплате закладных и явилась основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    Исследовав имеющиеся в деле доказательства, дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со статьей 486 Гражданского кодекса Российской Федерации  покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено  настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
 
    Переданные истцом ответчику закладные были оплачены частично  в безакцептном порядке в сумме 10 042 573 руб. 17 коп., на момент рассмотрения иска сумма долга ответчика перед истцом составляет 2 535 404 руб. 98 коп.  
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Поскольку доказательства погашения долга ответчиком суду не представлены, суд находит требование истца в части взыскания суммы долга в размере 2 535 404 руб. 98 коп. подлежащим удовлетворению, как основанное на законе, подтвержденное материалами дела и ответчиком по существу не оспоренное.
 
    Согласно решению №2 единственного участника ООО «Волжская ипотечная корпорация» от 02 апреля 2009 года наименование общества было изменено на ООО «ВИК». Соответствующие изменения были внесены в учредительные документы общества и зарегистрированы в установленном порядке налоговым органом, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРЮ от 10 сентября 2010 года на ООО «ВИК».
 
    На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВИК» в пользу открытого акционерного общества «АВТОВАЗБАНК» (ОАО Банк АВБ) 2 535 404 руб. 98 коп. задолженности, 35 677 руб. 02 коп. расходов по государственной пошлине, всего 2 571 082 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                             Г.Н. Яковлева