Решение от 26 октября 2010 года №А79-8571/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-8571/2010
 
    26 октября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19.10.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 26.10.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Юрусовой Н.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Юрусовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г.Чебоксары,
 
    к открытому акционерному обществу "Канашское агропромышленное транспортно-экспедиционное предприятие", г. Канаш Чувашской Республики,
 
    о взыскании 144818 руб. 46 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца - Исаева Д.Н. по доверенности от 19.08.2010 №78,
 
    установил:
 
 
    Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики обратилось в суд с иском к открытому акционерному обществу "Канашское агропромышленное транспортно-экспедиционное предприятие" о взыскании 144818 руб. 46 коп., в том числе: 134582 руб. 06 коп. долга по арендной плате за период с 01.01.2010 по 31.08.2010 и 10236 руб. 40 коп. пени за период с 01.01.2010 по 18.08.2010.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы в рамках договора на сдачу в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, от 02.04.2010 № 568.
 
    В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования в части взыскания пени – просил взыскать 10236 руб. 40 коп. пени за период с 17.04.2010 по 18.08.2010.
 
    В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение истцом исковых требований в части взыскания пени судом принято.
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего полномочного представителя в суд не обеспечил, отзыв не представил.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    02.04.2010 Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Канашское агропромышленное транспортно-экспедиционное предприятие" (арендатор) заключен договор на сдачу в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики № 568, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, в том числе:
 
    - земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 25563 кв.м, с кадастровым номером 21:04:07 05 02:0003, расположенный по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, Янтиковское шоссе, д. 60, для производственно-хозяйственной деятельности;
 
    - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 29640 кв.м, с кадастровым номером 21:04:07 05 02:0004, расположенный по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, Янтиковское шоссе, д. 60, для организации подсобного хозяйства.
 
    Договор заключен на срок с 01.01.2010 до 01.12.2010 (пункт 2.1 договора).
 
    По акту приема-передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики от 01.01.2010 объекты аренды переданы ответчику (л.д. 10).
 
    Объекты аренды принадлежат Чувашской Республики на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 21 АД №№ 157111, 157112 (л.д. 15, 18).
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Разделом 4 договора предусмотрены платежи и расчеты по договору, в соответствии с которым годовой размер арендной платы за участки с 01.01.2010 устанавливается в сумме 170678 руб. 37 коп. и подлежит перечислению в Управление Федерального казначейства по Чувашской республике ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
 
    Дополнительным соглашением от 06.08.2010 № 1 установлено, что годовой размер арендной платы за участки с 22.04.2010 устанавливается в сумме 228715 руб. 03 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
 
    Истец просит взыскать с ответчика 134582 руб. 06 коп. долга по арендной плате за период с 01.01.2010 по 31.08.2010.
 
    Судом установлено, что за период с 01.01.2010 по 31.08.2010 истцом ненадлежащим образом исполнялось обязательство по оплате арендной платы, долг ответчика за указанный период составляет 134582 руб. 06 коп.
 
    Ответчик сумму долга не оспорил, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства уплаты долга суду не представил. Таким образом, исковое требование о взыскании суммы долга суд находит правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Истцом также заявлено требование о взыскании 10236 руб. 40 коп. пени за период с 17.04.2010 по 18.08.2010.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договора, за каждый день просрочки в оплате арендной платы арендатор уплачивает пеню из расчета 0,1% от суммы недоимки.
 
    Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан обоснованным; правовых оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса российской Федерации суд не находит.
 
    Государственную пошлину суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества "Канашское агропромышленное транспортно-экспедиционное предприятие", г. Канаш Чувашской Республики (ОГРН 1022102228323), в доход бюджета Чувашской Республики 144818 руб. 46 коп., в том числе: 134582 руб. 06 коп. долга по арендной плате за период с 01.01.2010 по 31.08.2010, 10236 руб. 40 коп. пени за период с 17.04.2010 по 18.08.2010.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества "Канашское агропромышленное транспортно-экспедиционное предприятие", г. Канаш Чувашской Республики (ОГРН 1022102228323), в доход федерального бюджета 5344 руб. 55 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      Н.В. Юрусова