Решение от 18 ноября 2010 года №А79-8527/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-8527/2010
 
    18 ноября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 17.11.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 18.11.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Юрусовой Н.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черновой Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма Регион", г. Чебоксары,
 
    индивидуальному предпринимателю Челяковой Ольге Александровне, г.Чебоксары,
 
    обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Абрис", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 178343 руб. 20 коп.,
 
    без участия представителей сторон,
 
    установил:
 
 
    Администрации города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма Регион", индивидуальному предпринимателю Челяковой Ольге Александровне, обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Абрис" о взыскании 178343 руб. 20 коп., в том числе:
 
    - с общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма Регион" – 189 руб. 86 коп. долга за период с 01.05.2010 по 30.06.2010, 3023 руб. 91 коп. пени за период с 11.02.2010 по 23.06.2010;
 
     - с индивидуального предпринимателя Челяковой Ольги Александровны - 16709 руб. 93 коп. долга, 16709 руб. 93 коп. пени за период с 21.01.2010 по 23.06.2010;
 
    - с общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Абрис" – 2205 руб. 90 коп. долга за период с 01.01.2010 по 30.06.2010, 1557 руб. 63 коп. пени за период с 21.01.2010 по 23.06.2010.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по договору аренды земельных участков со множественностью лиц на стороне арендатора от 21.12.2009 № 337/4413-К.
 
    16.09.2010 от истца поступило заявление об отказе от иска к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма Регион", обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Абрис" и прекращения производства по делу в этой части; о взыскании с индивидуального предпринимателя Челяковой Ольги Александровны 155848 руб. 78 коп. долга по договору аренды земельного участка от 21.12.2009 № 337/4413-К за период с 13.02.2009 по 30.06.2010 и 16709 руб. 93 коп. пени за период с 21.01.2010 по 23.06.2010.
          В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение истцом исковых требований к предпринимателю Челяковой Ольге Александровне судом принято.
 
    Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, явку своих полномочных представителей в суд не обеспечили, отзыв не представили.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    21.12.2009 Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (арендодатель) и Челяковой Ольгой Александровной, обществом с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма "Регион", обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "Абрис", открытым акционерным обществом "Лента" (арендаторы) заключен договор аренды земельных участков со множественностью лиц на стороне арендатора № 337/4413-К, по условиям которого арендодатель сдает, а арендаторы принимают во временное владение и пользование земельные участки, относящиеся к землям населенных пунктов для эксплуатации нежилого здания:
 
    - с кадастровым номером 21:01:03 01 04:107 – участок № 1 площадью 2804 кв.м, в том числе площадью 298 кв.м в охранной зоне водопровода, площадью 365 кв.м, площадью 118 кв.м в охранной зоне канализации, площадью 54 кв.м и площадью 11 кв.м в охранной зоне электрокабеля, площадью 37 кв.м в охранной зоне газопровода;
 
    - с кадастровым номером 21:01:03 01 04:108 – участок № 2 площадью 426 кв.м, в том числе площадью 52 кв.м в охранной зоне канализации;
 
    - с кадастровым номером 21:01:03 01 04:109 – участок № 3 площадью 216 кв.м, в том числе: площадью 47 кв.м в охранной зоне канализации,
 
    расположенные в г. Чебоксары по ул. Калинина, д. 80 и предоставленные согласно распоряжениям администрации города Чебоксары от 06.10.2008 № 3488-р, от 03.02.2009 № 331-р, от 18.11.2009 № 4735-р.
 
    Срок аренды земельных участков устанавливается до 21.07.2010 (пункт 2.1 договора).
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым требованием.
 
    Истец представил заявление об отказе от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма Регион" о взыскании 189 руб. 86 коп. долга за период с 01.05.2010 по 30.06.2010, 3023 руб. 91 коп. пени за период с 11.02.2010 по 23.06.2010; к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Абрис" о взыскании 2205 руб. 90 коп. долга за период с 01.01.2010 по 30.06.2010, 1557 руб. 63 коп. пени за период с 21.01.2010 по 23.06.2010 (л.д.53).
 
    Суд принимает отказ истца от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма Регион" о взыскании 189 руб. 86 коп. долга за период с 01.05.2010 по 30.06.2010, 3023 руб. 91 коп. пени за период с 11.02.2010 по 23.06.2010; к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Абрис" о взыскании 2205 руб. 90 коп. долга за период с 01.01.2010 по 30.06.2010, 1557 руб. 63 коп. пени за период с 21.01.2010 по 23.06.2010, поскольку на основании пункта 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, отказаться от иска полностью или частично. Отказ от иска по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлен полномочным представителем истца.
 
    Принятие судом отказа от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма Регион" о взыскании 189 руб. 86 коп. долга за период с 01.05.2010 по 30.06.2010, 3023 руб. 91 коп. пени за период с 11.02.2010 по 23.06.2010; к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Абрис" о взыскании 2205 руб. 90 коп. долга за период с 01.01.2010 по 30.06.2010, 1557 руб. 63 коп. пени за период с 21.01.2010 по 23.06.2010 является основанием для прекращения производства по делу в соответствии с пунктом 4 части первой статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно пункту 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании с индивидуального предпринимателя Челяковой Ольги Александровны 155848 руб. 78 коп. долга за период с 01.01.2010 по 30.06.2010, 16709 руб. 93 коп. пени за период с 21.01.2010 по 23.06.2010.
 
    В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Разделом 5 договора предусмотрены порядок исчисления арендной платы, платежи и расчеты по договору, согласно которому арендная плата за использование земельного участка с Челяковой Ольги Александровны на 2009 год, начиная с 13.02.2009 с учетом периода использования земельного участка по 31.12.2008, составляет 96364 руб. 94 коп. в размерах и сроки, указанные в Расчете размера арендной платы (Приложение к договору). Размер и сроки внесения арендной платы на последующий календарный год в пределах срок аренды устанавливается отдельным расчетом, являющимся неотъемлемой частью договора (Приложение).
 
    Приложение к договору аренды земельного участка от 21.12.2009 №337/4413-К/1 (л.д. 25) содержит расчет размера арендной платы на 2010 год, а также сроки уплаты.
 
    Истец просит взыскать с ответчика - индивидуального предпринимателя Челяковой Ольги Александровны 155848 руб. 78 коп. долга за период с 01.01.2010 по 30.06.2010.
 
    Судом установлено, что за период с 01.01.2010 по 30.06.2010 долг ответчика составляет 155848 руб. 78 коп.
 
    Ответчик - индивидуальный предприниматель Челякова Ольга Александровна сумму долга не оспорила, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства уплаты долга суду не представила. Таким образом, исковое требование о взыскании с индивидуального предпринимателя Челяковой Ольги Александровны суммы долга суд находит правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Истцом также заявлено требование о взыскании с индивидуального предпринимателя Челяковой Ольги Александровны 16709 руб. 93 коп. пени за период с 21.01.2010 по 23.06.2010.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендаторы уплачивают арендодателю пени в размере 0,1% от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки.
 
    Проверив представленный истцом расчет пени, суд признает его верным и обоснованным.
 
    Оснований для уменьшения суммы пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.
 
    Государственную пошлину в сумме 6144 руб. 54 коп. суд относит на ответчика - индивидуального предпринимателя Челякову Ольгу Александровну по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь пунктом 4 части первой статьи 150, статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    принять отказ Администрации города Чебоксары Чувашской Республики от иска к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма Регион", обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Абрис".
 
    В части иска к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма Регион", обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Абрис" производство по делу прекратить. 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Челяковой Ольги Александровны, 26.02.1962 года рождения, уроженки дер. Новое Котяково Батыревского района Чувашской Республики, проживающей по адресу: г.Чебоксары, б-р Миттова, д.21, кв.45, ОГРНИП 309213002200072, в доход муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики 172558 руб. 71 коп., в том числе: 155848 руб. 78 коп. долга до договору аренды земельного участка от 21.12.2009 №337/4413-К за период с 13.02.2009 по 30.06.2010, 16709 руб. 93 коп. пени за период с 21.01.2010 по 23.06.2010.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Челяковой Ольги Александровны, 26.02.1962 года рождения, уроженки дер. Новое Котяково Батыревского района Чувашской Республики, проживающей по адресу: г.Чебоксары, б-р Миттова, д.21, кв.45, ОГРНИП 309213002200072, в доход федерального бюджета 6144 руб. 54 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      Н.В. Юрусова