Дата принятия: 15 октября 2010г.
Номер документа: А79-8453/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-8453/2010
15 октября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 08.10.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей Цветковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к индивидуальному предпринимателю Джафарову Ровшану Сабир Оглы, г.Чебоксары,
о взыскании 31673 руб. 71 коп.,
при участии:
от истца – Смирнова Ю.И. по доверенности от 03.06.2010,
установил:
государственное унитарное предприятие Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (далее – ГУП «Чувашавтотранс», истец) обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Джафарову Ровшану Сабир Оглы (далее – предприниматель, ответчик) о взыскании 31673 руб. 71 коп. долга.
Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы по договору субаренды от 30.04.2009 №09-427/3-а и оказанных истцом коммунальных услуг по договору от 01.05.2009 №551-09 при использовании предоставленного в аренду торгового павильона.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 01.10.2010 до 08.10.2010.
Представитель истца иск поддержал по приведенным в нем мотивам.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки не сообщил, мотивированного письменного отзыва на иск не представил.
Согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с пунктом 1.1 заключенного ГУП «Чувашавтотранс» и предпринимателем договора субаренды № 09-427/3-а от 30.01.2009 истец (арендодатель) предоставил, а ответчик (арендатор) принял в аренду торговый павильон, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Пролетарская, 18, для продажи фруктов и овощей.
Срок действия договора определен пунктом 1.2 с 01.04.2009 по 30.03.2010.
В пунктах 3.1-3.2 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы с 01.04.2009 по 30.03.2010 составляет 25178 руб. 13 коп. и подлежит перечислению арендатором равными долями за до 10 числа текущего месяца.
Объект передан арендатору по акту приема-передачи 01.04.2009.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором аренды.
В нарушение приведенных положений закона и договора обязательства по оплате аренды ответчиком не исполнены, долг за январь 2010 года составил 2098 руб. 18 коп.
Претензия о погашении долга, направленная ответчику согласно пункту 7.5 договора (почтовая квитанция – л.д. 35) оставлена последним без удовлетворения.
Ответчик сумму долга не оспорил, доказательств оплаты согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению в указанной сумме.
Кроме того, 01.05.2009 сторонами подписан договор № 551-09 оказания услуг, согласно которому ответчик обязался своевременно производить оплату истцу потребленных коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение и канализация, уборка территории) при использовании торгового павильона на основании счетов, выставляемых предприятием.
Как установлено статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как усматривается из подписанных сторонами актов, акта сверки взаимных расчетов, обязательства по возмещению расходов истца на оплату потребленных коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполнены, в результате чего образовалась задолженность в сумме 29575 руб. 53 коп.
Общая сумма долга ответчика, таким образом, составила 31673 руб. 71 коп., требования истца подлежат удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Джафарова Ровшана Сабир Оглы, г.Чебоксары, в пользу государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары, 31673 руб. (тридцать одну тысячу шестьсот семьдесят три рубля) 71 коп. долга и 2000 руб. (две тысячи рублей) расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.А. Цветкова
