Решение от 29 октября 2010 года №А79-8388/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-8388/2010
 
    29 октября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26.10.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 29.10.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленная компания "Инкомцентр", г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Криста", г. Казань,
 
    о взыскании 87380 руб. 18 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца – Николаевой Н.И.,
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленная компания "Инкомцентр" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Криста" о взыскании 87380 руб. 18 коп., в т.ч. 76727 руб. 58 коп. долга и 10652 руб. 66 коп. пени за период с 04.02.2010 по 02.08.2010.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей, предусмотренных условиями заключенного сторонами договора №8 субаренды нежилых помещений /строений/ от 01.01.2010.
 
    В заседании суда представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик явку полномочного представителя в заседание суда не обеспечил. Копия определения суда от 07.20.2010 о назначении дела к судебному разбирательству, направленная по представленному регистрирующим органом адресу ответчика: г.Казань, ул.Волгоградская. д.49, возвращена органом почтовой связи с отметкой "Организация не значится".
 
    Т.о., о месте и времени заседания суда ответчик считается извещенным по правилам части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Как следует из материалов дела, 01.01.2010 обществом с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленная компания "Инкомцентр" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Криста" (субарендатор) заключен договор №8 субаренды нежилых помещений (строений), по условиям которого (пункт 1.1) арендодатель предоставляет, а субарендатор принимает в субаренду (во временное пользование) нежилое помещение (строение), часть нежилого помещения (строения) вместе с оборудованием, находящимся в нем, а также торговую площадь, характеризующуюся данными, приведенными в приложении  №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
 
    Передаваемые объекты субаренды расположены по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул.Энгельса, д.31 (пункт 1.2).
 
    Право сдачи помещения в субаренду подтверждается договором №1 от 01.01.2010, обществом с ограниченной ответственностью "Хозторг" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленная компания "Инкомцентр" (арендатор).
 
    Передача помещения субарендатору оформлена актом приема-передачи от 01.01.2010.
 
    Помещение возвращено арендодателю по акту сдачи-приема от 21.03.2010.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Раздел 3 "Платежи и порядок расчетов" договора субаренды №8 от 01.01.2010 предусматривает, что ежемесячная субарендная плата за пользование помещением, торговой площадью, установленная в приложении №2 к договору, уплачивается субарендатором до 3 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств платежным поручением. Оплата дополнительных расходов (пункты 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 договора) производится самостоятельно.
 
    Судом установлено, что обязательства по оплате исполнялись ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего его долг по арендной плате на момент обращения истца в суд согласно расчету последнего составил 76727 руб. 58 коп.
 
    Размер долга подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен.
 
    В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащих доказательств уплаты истцу предъявленной к взысканию суммы долга и свой расчет взыскиваемой суммы, подтвержденный первичными документами, ответчик суду не представил.
 
    В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании суммы долга в размере 76727 руб. 58 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пеней в сумме 10652 руб. 66 коп., начисленных за период с 04.02.2010 по 02.08.2010.
 
    Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В соответствии с пунктом 3.9 договора за каждый день просрочки перечисления арендной платы субарендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности.
 
    Поскольку ответчик в установленные договором сроки платежи истцу не производил, правовые основания для привлечения ответчика к ответственности за неисполнение денежного обязательства в соответствии с договором от 01.01.2010 №8 у истца имеются.
 
    Проверив представленный истцом расчет суммы пеней в сумме 10652 руб. 66 коп. за период с 04.02.2010 по 02.08.2010, суд находит его обоснованным в пределах заявленной истцом суммы.
 
    Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Криста", г. Казань ОГРН 1022101130776, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленная компания "Инкомцентр", г. Чебоксары ОГРН 1022101148398, 87380 руб. 18 коп., в т.ч. 76727 руб. 58 коп. долга, 10652 руб. 66 коп. пеней за период с 04.02.2010 по 02.08.2010, 2822 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Криста", г. Казань ОГРН 1022101130776, в доход федерального бюджета 673 руб. 20 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      О.А. Новоженина