Определение от 21 октября 2009 года №А79-8147/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
Ленина пр., д. 4, Чебоксары, 428000
 
 
 
 
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-8147/2009
 
    21 октября 2009 года
 
 
    Арбитражный суд в составе:
 
    судьи Новожениной О.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Аленушка", г.Чебоксары,
 
    к Управлению Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, г.Чебоксары,
 
    о государственной регистрации перехода права собственности, права собственности на объект недвижимости,
 
    без участия представителей сторон,
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Аленушка" (далее – ООО "Агрофирма "Аленушка", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (далее – Управление ФРС по Чувашской Республике, ответчик) об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности, права собственности по договору купли-продажи объекта недвижимости от 19.10.2007 на здание: теплая стоянка на 20 машин по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с.Туваны 500 м в юго-восточном направлении по автодороге с.Туваны – "Чебоксары-Сурское" на территории машинно-тракторного парка, условный номер 21-21-12/017/2007-186.
 
    Заявление мотивировано следующим. 19.10.2007 в Шумерлинский отдел Управления ФРС по Чувашской Республике с заявлением о государственной регистрации перехода права, права собственности на здание: теплая стоянка на 20 машин по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с.Туваны 500 м в юго-восточном направлении по автодороге с.Туваны – "Чебоксары-Сурское" на территории машинно-тракторного парка, условный номер 21-21-12/017/2007-186, обратились сельскохозяйственный производственный кооператив "Вперед" (далее - СХПК "Вперед") и ООО "Агрофирма "Аленушка". В качестве документа - основания на государственную регистрацию был представлен заключенный заявителями договор купли-продажи недвижимости от 19.10.2007.
 
    Регистрирующий орган отказал в государственной регистрации перехода права, права собственности на вышеуказанное здание стоянки вследствие того, что конкурсным управляющим не выполнены требования и установленный статьей 179 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" правовой порядок реализации имущества, а именно: не представлены документы, подтверждающие извещение лиц, обладающих преимущественным правом на приобретение имущества, документы, подтверждающие отказ лиц, обладающих преимущественным правом покупки, от права преимущественной покупки, документы, подтверждающие проведение торгов как по продаже предприятия должника, так и имущества должника и протокол об итогах торгов.
 
    Впоследствии СХПК "Вперед" был исключен из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с завершением процедуры банкротства, что исключает возможность обращения обеих сторон договора купли-продажи в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права, права собственности на объект недвижимости и препятствует проведению указанной регистрации.
 
    В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что 18.10.2007 в Едином государственном реестре прав на основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 26.06.2006 по делу №А79-3111/2006 зарегистрировано право собственности СХПК "Вперед" на здание теплой стоянки на 20 машин, расположенное по адресу: Шумерлинский район, с.Туваны, 500 м в юго-восточном направлении по автодороге с.Туваны – "Чебоксары-Сурское" на территории машинно-тракторного парка.
 
    19.10.2007 в Управление обратились СХПК "Вперед" и ООО "Агрофирма "Аленушка" с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на указанное в заявлении здание. В качестве основания для регистрации был представлен договор купли-продажи от 19.10.2007. Указанный договор был заключен с продавцом - сельскохозяйственной организацией, в отношении которой было введено конкурсное производство. Т.о. при заключении договора должны были быть соблюдены требования Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Однако документы о проведении торгов в отношении имущества, акт инвентаризации, предложения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника, утвержденные собранием кредиторов, в Управление представлены не были. Также не были представлены документы, подтверждающие извещение лиц, обладающих преимущественным правом приобретения спорного объекта недвижимости, о его отчуждении и отказ данных лиц от права преимущественной покупки. Отсутствие указанных документов послужило основанием вынесения 28.03.2008 решения об отказе в государственной регистрации заявленного права.
 
    Управление не является надлежащим ответчиком по данному делу, которым по смыслу статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации должна выступать уклоняющаяся сторона.
 
    Кроме того, в случае обращения ООО "Агрофирма "Аленушка" с заявлением о государственной регистрации перехода права на спорный объект при условии представления указанных выше документов возможна государственная регистрация данного права во внесудебном порядке.
 
    Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку полномочных представителей не обеспечили.
 
    До судебного заседания от истца поступило письменное ходатайство об отказе от исковых требований в полном объеме и проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие сторон.
 
    Изучив материалы дела, рассмотрев заявление об отказе от иска, суд пришел к выводу, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.
 
    Суд принимает отказ ООО "Агрофирма "Аленушка" от иска по данному делу, поскольку на основании пункта 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, отказаться от иска полностью или частично. Отказ от иска по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подписан представителем истца в пределах предоставленных ему по доверенности полномочий.
 
    В силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказ от иска является основанием для прекращения производства по делу.
 
    Согласно части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации надлежит возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб., перечисленную платежным поручением №97 от 23.09.2008.
 
    Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    производство по делу №А79-8147/2009 прекратить.
 
    Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Аленушка", г.Чебоксары, из федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением №97 от 23.09.2008.
 
    Выдать справку.
 
    Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      О.А. Новоженина