Решение от 01 октября 2010 года №А79-7771/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-7771/2010
 
    01 октября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Яхатиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    открытого акционерного общества "Дом быта "ОРИОН", г. Новочебоксарск,
 
    к индивидуальному предпринимателю Дмитриеву Алексею Юрьевичу, д. М.Бикшихи Канашского района Чувашской Республики,
 
    о взыскании 27324,0 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца – Данилова Э.В. по дов. от 09.02.2010,
 
    от ответчика – Сайченкова А.В. по дов. от 06.01.2010,
 
    установил:
 
    открытое акционерное общество "Дом быта "ОРИОН", г. Новочебоксарск, обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Дмитриеву Алексею Юрьевичу, д. М.Бикшихи Канашского района Чувашской Республики, о взыскании 37860 руб. 25 коп. пени за период с 05.12.2009 по 30.06.2010.
 
    Исковые требования мотивированы несвоевременной уплатой ответчиком арендных платежей по договору аренды торгового места от 01.01.2010 № 50.
 
    В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении размера пени до 27324 руб. за период с 05.02.2010 по 30.06.2010.
 
    Суд принял уменьшение размера исковых требований в порядке и по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, просил уменьшить размер неустойки по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    01.01.2010 между открытым акционерным обществом "Дом быта "ОРИОН" (арендодатель) и ИП Дмитриевым А.Ю. (арендатор) заключен договор №50 аренды торгового места, в соответствии с которым арендодатель по акту №50 передал арендатору во временное владение и пользование торговое место площадью 50 кв.м., расположенное в здании ОАО «Орион» г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, 48 (пункт 1.1 договора).
 
    Срок аренды установлен с 01.01.2010 по 30.12.2010 (пункт 4.1 договора).
 
    Арендная плата включает фиксированный платеж и эксплуатационные расходы. Размер фиксированного платежа составляет 55000 руб. в месяц. Оплата эксплуатационных расходов производится арендатором на основании предъявленных счетов арендодателя в течение трех дней с момента их получения (пункт 5.1 договора).
 
    Фиксированный платеж вносится арендатором за последующий месяц до пятого числа текущего месяца перечислением или наличными денежными средствами (пункт 5.3 договора).
 
    Соглашением сторон от 01.05.2010, в связи с уменьшением торговой площади до 38 кв.м., размер фиксированного платежа составил 41800 руб.
 
    Истец представил в материалы дела двусторонние акты за период с декабря 2009 года по май 2010 года, согласно которым стоимость арендной платы за период с января по июнь 2010 года составила 345400 руб.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании 27324 руб. пени за период с 05.02.2010 по 30.06.2010.
 
    Согласно пункту 6.3 договора в случае невыполнения п. 5.1, 5.3 или п.7.2.5 договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,5% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.
 
    Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    По правилам пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункта 42 постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда от 01.07.1996 № 6/8, подлежащая уплате неустойка может быть уменьшена судом, если она явно несоразмерна последствиями нарушения обязательства.
 
    Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом смысле у суда по существу возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
 
    Таким образом, при применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору.
 
    Учитывая обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, возможные финансовые последствия для обеих сторон, суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным уменьшить сумму неустойки и взыскать с ответчика в пользу истца 6000 руб. пени за период с 06.02.2010 по 29.06.2010.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Дмитриева Алексея Юрьевича, 23.06.1976 года рождения, ОГРНИП 304213423200019, зарегистрированного по адресу: д. М.Бикшихи, ул. Овражная, д.29, Канашского района Чувашской Республики, в пользу открытого акционерного общества "Дом быта "ОРИОН", г. Новочебоксарск, 7515,0 руб., в том числе 6000,0 руб. пени за период с 06.02.2010 по 29.06.2010, 1515,0 руб. государственной пошлины. В остальной части в иске отказать.
 
    Довзыскать с индивидуального предпринимателя Дмитриева Алексея Юрьевича, 23.06.1976 года рождения, ОГРНИП 304213423200019, зарегистрированного по адресу: д. М.Бикшихи, ул. Овражная, д.29, Канашского района Чувашской Республики в доход федерального бюджета 485,0 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение  с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                         С.Ю. Яхатина