Дата принятия: 23 сентября 2010г.
Номер документа: А79-7592/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-7592/2010
23 сентября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Яхатиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
администрации Красночетайского района Чувашской Республики, с. Красные Четаи Красночетайского района Чувашской Республики,
к закрытому акционерному обществу "Компания "Сура", г. Чебоксары,
о взыскании 586116,59 руб.,
при участии:
от истца – Романова С.Н. по дов. от 23.06.2010,
от ответчика – Павловой Г.Г. по дов. от 27.07.2010,
установил:
администрация Красночетайского района Чувашской Республики, с. Красные Четаи Красночетайского района Чувашской Республики, обратилась в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу "Компания "Сура", г. Чебоксары, о взыскании 588806 руб. 61 коп.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей на основании договора аренды земельного участка от 02.04.2009.
В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика 577170 руб. 45 коп. долга за период с 10.06.2009 по 09.08.2010 и 8946 руб. 14 коп. пени за период с 10.06.2009 по 09.08.2010.
Суд принял уменьшение размера исковых требований в порядке и по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика иск не признал.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
02.04.2009 между администрацией Красночетайского района Чувашской Республики (арендодатель) и закрытым акционерным обществом "Компания "Сура" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 21:15:14 03 03:146 категория «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», находящийся по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, д. Ижеки, для строительства кирпичного завода, общей площадью 25386 кв.м. (пункт 1.1 договора).
Срок аренды земельного участка установлен с 02.04.2009 по 02.04.2010 (пункт 2.1 договора).
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 11.09.2009.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с 10.06.2009 по 09.08.2010 послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы за земельный участок составляет 514885 руб. 0 коп. в год. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно по 42907 руб. 15 коп. равными долями до 10 числа следующего месяца путем перечисления на единый централизованный счет Управления Федерального казначейства Минфина Российской Федерации по Чувашской Республике.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 10.06.2009 по 09.08.2010 составляет 577170 руб. 45 коп.
Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик суду не представил, сумму долга не оспорил.
При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 577170 руб. 45 коп. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Исполнение обязательств по договору стороны обеспечили неустойкой.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 5.2 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Истец просил взыскать с ответчика пени в размере 8946 руб. 14 коп. за период с 10.06.2009 по 09.08.2010.
Расчет пени судом проверен и признан обоснованным в заявленной сумме на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить полностью.
Взыскать с закрытого акционерного общества «Компания "Сура", г. Чебоксары, в пользу Администрации Красночетайского района Чувашской Республики, 586116,59 руб., в том числе 577170,45 руб. долга, 8946,14 руб. пени за период с 10.06.2009 по 09.08.2010.
Взыскать с закрытого акционерного общества «Компания "Сура", г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 14722,33 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.Ю. Яхатина
