Дата принятия: 23 сентября 2010г.
Номер документа: А79-7381/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-7381/2010
23 сентября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Яхатиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью "Спецторг", г. Чебоксары,
о взыскании 162106.45 руб.,
при участии:
от истца – Федоровой С.И. по дов. от 30.12.2009 №29/01-5650,
установил:
администрация города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Спецторг", г. Чебоксары, о взыскании 162106 руб. 45 коп., в том числе 146165 руб. 43 коп. долга за период с 28.10.2008 по 30.06.2010, 15941 руб. 02 коп. пени за период с 13.03.2009 по 10.06.2010.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей на основании договора аренды земельного участка от 25.11.2008 № 400/4035-Л.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, отзыв на иск не представил.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
На основании распоряжения администрации г. Чебоксары от 28.10.2008 №3848-р, между администрацией города Чебоксары (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Спецторг" (арендатор) заключен договор от 25.11.2008 № 400/4035-Л аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:02 12 04:65, общей площадью 3108 кв.м., расположенный в г. Чебоксары по Лапсарскому проезду, 2 (пункт 1.1 договора).
Срок аренды земельного участка установлен с 28.10.2008 до 01.08.2011. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (пункты 2.1, 2.2 договора).
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 13.03.2009.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с 28.10.2008 по 30.06.2010 послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Порядок исчисления арендной платы, платежи и расчеты по договору предусмотрены разделом 5 договора.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 28.10.2008 по 30.06.2010 составляет 146165 руб. 43 коп.
Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик суду не представил, сумму долга не оспорил.
При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 146165 руб. 43 коп. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Исполнение обязательств по договору стороны обеспечили неустойкой.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 6.2 договора, в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки на счет, указанный в расчетах (Приложения к договору).
Истец просил взыскать с ответчика пени в размере 15941 руб. 02 коп. за период с 13.03.2009 по 10.06.2010.
Расчет пени судом проверен и признан обоснованным в заявленной сумме на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спецторг", г. Чебоксары, в пользу администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, 162106,45 руб., в том числе 146165,43 руб. долга, 15941,02 руб. пени за период с 13.03.2009 по 10.06.2010.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спецторг", г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 5863,19 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.Ю. Яхатина
