Решение от 30 июля 2010 года №А79-7128/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-7128/2009
 
    30 июля 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 23.07.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 30.07.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью "ОРИОН", г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Центр консалтинговой помощи "PRO-Консалт", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 8216411 руб. 14 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца – Герасимова С.А.,
 
    от ответчика – Михайлова Е.А..,
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью "ОРИОН" (далее – ООО "ОРИОН", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Центр консалтинговой помощи "PRO-Консалт" (далее – ООО "Центр консалтинговой помощи "PRO-Консалт", ответчик) о взыскании 7441473 руб. 93 коп. долга и 774937 руб. 21 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2008 по 30.04.2009 и далее по день фактической оплаты долга.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате выполненных истцом работ по строительству десятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями обслуживания поз. 27 по ул.Ярмарочная в 1Б микрорайоне центральной части г.Чебоксары, общей площадью ориентировочно 5923 кв.м., согласно условиям заключенного сторонами договора строительного подряда от 29.10.2007.
 
    Определением суда от 30.09.2009 по ходатайству ответчика по делу №А79-7128/2009 назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено провести обществу с ограниченной ответственностью "Стройэкспо"
 
    Определением суда от 09.07.2010 производство по делу возобновлено.
 
    В заседании суда представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    На возражения ответчика пояснил, что все работы, выполненные ООО "ОРИОН" были учтены в технической документации, в проекте. Согласно пункту 3 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, обнаруживший в ходе строительства неучтенные в технической документации работы, и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику, что было сделано согласно писем №152 от 10.12.2007 и №153 от 10.12.2007. При неполучении от заказчика ответа на свое обращение в течение 10 дней, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. В силу пункта 2 статьи 748 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора и не заявивший об этом подрядчику, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.
 
    Представитель ответчика иск не признал. Указал, что проведенной в рамках дела строительной экспертизой установлено, что стоимость фактически выполненных качественно работ по строительству 10-этажного жилого дома со встроенными предприятиями обслуживания по договору строительного подряда от 29.10.2007 составляет 4345860 руб. 53 коп. При этом экспертом правомерно не были приняты во внимание работы, не предусмотренные сметой и не согласованные с ответчиком. Представленные в материалы дела акты приемки о выполнении дополнительных работ, не учтенных проектно-сметной документацией, является подтверждением факта выполнения истцом данных работ, а не согласием заказчика на оплату дополнительных работ.
 
    Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    ООО "Центр консалтинговой помощи "PRO-Консалт" (заказчик) и ООО "ОРИОН" (застройщик – генеральный подрядчик) 29.10.2007 заключен договор строительного подряда (т.1 л.д.20-23), по условиям которого застройщик – генеральный подрядчик обязуется выполнить работы по строительству десятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями обслуживания поз. 27 по ул. Ярмарочная в 1Б микрорайоне центральной части г. Чебоксары общей площадью ориентировочно – 5923 кв.м. в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией (пункт 1.1).
 
    Согласно пункту 1.2 договора виды и перечень работ, производимых застройщиком – генеральным подрядчиком, определяются рабочим проектом объекта и сметной документацией, которая предоставляется заказчиком и приобретает силу с момента ее передачи.
 
    Застройщик – генеральный подрядчик обязан приступить к выполнению работ по настоящему договору в течение месяца после получения разрешения на строительство. При определении продолжительности строительства объекта отправной точкой будет считаться составление графиков производства работ; проекта производства работ; графика поставки материалов; графика поступления и расходования авансовых платежей – ПСД, в частности смета, составленная на базе ТЭР-2001 по Чувашской Республике. Окончательный срок выполнения работ может быть уточнен после получения проектно-сметной документации и экспертизы проектно-сметной документации на объект. Сроки и этапы выполнения работ определяются графиком работ (пункты 2.1-2.3).
 
    Как следует из материалов дела, сторонами согласован график производства работ по строительству 10-этажного жилого дома со встроенными помещениями обслуживания поз. 27 ул. Ярмарочная (нулевой цикл) – 70 рабочих дней, сметная стоимость – 22386938 руб. (т.1 л.д.104).
 
    Согласно статье 709 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктам 3.1, 3.2 договора стоимость работ по договору определяется договорной ценой, исходя из проектно-сметной документации, согласно приложению, являющейся неотъемлемой частью договора; окончательная стоимость выполняемых по настоящему договору работ может быть определена путем подписания дополнительного соглашения к договору.
 
    Сторонами согласована смета ниже отметки 0.000 в сумме 22386938 руб. (т.1 л.д.88-94).
 
    Стоимость выполненных работ принимается по фактически выполненным объемам работ с учетом указанных в договоре факторов по ценообразованию (пункт 3.3).
 
    Пунктом 3.5 договора стороны предусмотрели перечисление подрядчику аванса в размере 10% от стоимости объема работ.
 
    Окончательный расчет между сторонами производится не позднее 20 банковских дней с момента окончания и сдачи работ, подписания сторонами приемо-сдаточного акта, подтверждающего выполнение полного комплекса работ, предусмотренного договором и выдачи разрешения о вводе объекта в эксплуатацию органом местного самоуправления (пункт 3.8 договора).
 
    В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
 
    На основании статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.
 
    В обоснование факта выполнения работ ООО "ОРИОН" представило акты о приемке выполненных работ по форме №КС-2 №1 от 31.12.2007 на сумму 24003728 руб. 35 коп., от 25.04.2008 на сумму 2886003 руб. 94 коп., №2 от 25.04.2008 на сумму 13172336 руб. 06 коп., подписанные сторонами без замечаний. Кроме того, истец также представил односторонние акты выполненных работ №4 от 25.05.2008 на сумму 1741881 руб. 87 коп., №5 от 25.05.2008 на сумму 230308 руб. 39 коп. (т.1 л.д. 24-41), всего на сумму 20437185 руб. 01 коп.
 
    Во исполнение обязательства по оплате ООО "Центр консалтинговой помощи "PRO-Консалт" произвело платежи, в т.ч. платежными поручениями №127 от 06.11.2007 в сумме 89995711 руб. 08 коп., №145 от 19.12.2007 в сумме 4000000 руб. Кроме того, истцом к зачету приняты услуги генподряда по акту №109 от 07.05.2008 на сумму 2926 руб. 40 коп., всего на сумму 12995711 руб. 08 коп. (т.1 л.д.42-44).
 
    Предметом исковых требований ООО "ОРИОН" явилось невыполнение ООО "Центр консалтинговой помощи "PRO-Консалт" обязательств по оплате выполненных работ на сумму 7441473 руб. 93 коп.
 
    Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Возражая против взыскания истребуемой подрядчиком суммы долга, заказчик указал на некачественное выполнение работ, в подтверждение чего ООО "Центр консалтинговой помощи "PRO-Консалт" представило акт обследования строительной площадки от 05.08.2008, согласно которому было обнаружено: ряд промоин под ростверком фундаментов в районе осей здания П-Б/9-19 (глубину определить невозможно); в осях 17/Б-Д насыпной грунт вырыт до отметки = -4,69 м (проектная отметка ростверка = -2,9м.); стоит вода в котловане в осях 1-9/А-Л; размыты откосы оврага в районе осей здания 17-19, 5-9; предписание технадзора от 11.08.2008 (т.1 л.д.122-123).
 
    По ходатайству ответчика с целью определения объема и стоимости качественно выполненных ООО "ОРИОН" работ определением суда от 30.09.2009 по делу №А79-7128/2009 назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО "Стройэкспо". Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:
 
    -выполнены ли работы по строительству десятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями обслуживания поз.27 по ул.Ярмарочная в 1Б микрорайоне центральной части г.Чебоксары, в соответствии с требованиями СНиП и проектной документации;
 
    -каковы причины недостатков (при их наличии);
 
    -являются ли выявленные недостатки следствием некачественного выполнения работ либо действиями (бездействием) заказчика, третьих лиц по не обеспечению сохранности объекта строительства;
 
    -каковы фактические объем и стоимость качественно выполненных ООО "ОРИОН" работ по строительству десятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями обслуживания поз. 27 по ул.Ярмарочная в 1Б микрорайоне центральной части г.Чебоксары, исходя из условий договора, проектной документации и отраженных в актах выполненных работ.
 
    В результате осмотра объекта, измерений и сопоставлений с проектно-сметной документацией экспертом установлено, что выполненные ООО "ОРИОН" работы соответствуют работам, предусмотренным в проектно-сметной документации и требованиям СНиП, за исключением работы "Бурение лидерных скважин диаметром 200 мм вращательным (роторным) способом в грунтах и породах 2 группы". ООО "ОРИОН" были произведены работы по бурению лидерных скважин диаметром 300 мм, что не соответствует проектно-сметной документации и нормам СНиП.
 
    Также в результате осмотра объекта были обнаружены промоины насыпного грунта, под ростверком фундаментов в осях 17/Б-Д, П-Б/9-19; откосы оврага в местах осей 17-19, 5-9 здания размыты. Данные последствия являются результатом атмосферных осадков. Во избежание размыва грунта, до начала монтажа фундаментов, необходимо было произвести мероприятия по отводу производственных и атмосферных вод с площадки. Данные работы договором строительного подряда от 29.10.2007 не предусмотрены. Данные работы должны были быть предусмотрены проектом организации строительства.
 
    На основании результатов контрольного замера от 06.05.2010 экспертом произведен расчет стоимости фактически качественно выполненных объемов работ согласно методике и расценкам, представленным в локальной смете к договору строительного подряда от 29.10.2007, который составил 4345860 руб. 53 коп. (т.2 л.д.7-10). Результаты осмотра и замеров фактически качественно выполненных работ отражены в акте от 06.05.2010; расчет фактически качественно выполненных работ приведен экспертом в акте №1 (т.2 л.д.13-25).
 
    Подрядчик не обжаловал результаты экспертизы в установленном порядке, ходатайство о назначении повторной или дополнительной экспертизы не заявлял.
 
    Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Оценив содержание экспертного заключения и представленные доказательства сторонами, суд приходит к выводу о том, что при определении стоимости фактически выполненных подрядчиком работ экспертом были учтены все выполненные истцом работы на объекте, также учтены все скрытые работы и акты приемки работ (в том числе и односторонние).
 
    Кроме того, анализ представленных в материалы дела документов, а также пояснения истца свидетельствуют о том, что последним фактически выполнены дополнительные работы, которые не были предусмотрены проектно-сметной документацией. В частности, устройство временных грунтовых дорог (акт №1 от 31.12.2007); устройство временных дорог из плит сборных железобетонных (акт от 25.04.2008); установка временного ограждения, устройство ворот, установка предупредительных знаков, валка деревьев (акт №5 от 25.05.2008); погрузка грунта, перевозка грузов, засыпка котлованов, ремонт и содержание грунтовых землевозных дорог, устройство ленточных фундаментов, блоков стен подвалов, арматурных стыковых накладок, засыпка вручную траншей, изготовление каркасов и сеток и т.д. (пункты 80-121 акта эксперта от 06.05.2010). 
 
    Согласно пункту 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
 
    В пункте 3 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
 
    Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной указанным пунктом, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения связанных с этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности, в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства (пункт 4 названной статьи).
 
    ООО "ОРИОН" не представило в материалы дела бесспорных доказательств о согласовании с ответчиком выполнения дополнительных работ, а также каких-либо доказательств выполнения этих работ в рамках договора подряда от 29.10.2007, в т.ч. в соответствии со сметой, принятия немедленных действий в интересах заказчика и необходимости проведения дополнительных работ.
 
    С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины, а также расходы по производству экспертизы в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на истца.
 
    В заседании суда объявлялись перерывы до 21.07.2010, 23.07.2010.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    обществу с ограниченной ответственностью "ОРИОН", г. Чебоксары, в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ОРИОН", г. Чебоксары, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центр консалтинговой помощи "PRO-Консалт", г. Чебоксары, 143040 руб. в возмещение расходов по оплате экспертизы.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ОРИОН", г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 52582 руб. 05 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                      О.А. Новоженина