Дата принятия: 27 сентября 2010г.
Номер документа: А79-7115/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-7115/2010
20 сентября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью "Дина", г. Чебоксары,
о взыскании 37524.82 руб.,
при участии:
от истца – Гавриловой Л.И. по дов. от 31.12.2009 № 177,
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары, обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дина", г. Чебоксары, о взыскании 37524 руб. 82 коп., в том числе 35780 руб. 96 коп. долга за период с 12.01.2010 по 30.06.2010 и 1743 руб. 86 коп. пени за период с 05.05.2010 по 30.06.2010.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей на основании договора на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики от 20.04.2010 № 581.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, отзыв на иск не представил.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
На основании распоряжения Минимущества Чуваши от 26.02.2010 №178-р, между Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Промжилстрой", обществом с ограниченной ответственностью "Дина" (арендаторы) заключен договор № 581 на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в собственности Чувашской Республики от 20.04.2010, по условиям которого арендодатель предоставляет арендаторам во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в собственности Чувашской Республики, площадью 2051 кв.м., с кадастровым номером 21:01:030305:62, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Монтажный, д. 17, для эксплуатации производственной базы (пункт 1.1 договора).
Право собственности Чувашской Республики на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.01.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 21 АД №107328.
Согласно пунктам 2.1, 2.2 договор заключен на срок с 12.01.2010 по 31.12.2010 и вступает в силу с момента его подписания.
Земельный участок передан арендаторам по акту приема-передачи от 12.01.2010.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с 12.01.2010 по 30.06.2010 послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 4.1 договора годовой размер арендной платы за участок с 12.01.2010 устанавливается обществу с ограниченной ответственностью «Дина» в сумме 76060 руб. 11 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 12.01.2010 по 30.06.2010 составляет 35780 руб. 96 коп.
Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил, сумму долга не оспорил.
При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 35780 руб. 96 коп. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Исполнение обязательств по договору стороны обеспечили неустойкой.
В силу пункта 5.2 договора за каждый день просрочки в оплате арендной платы арендаторы уплачивают пеню из расчета 0,1% от суммы недоимки.
Истец просил взыскать с ответчика 1743 руб. 86 коп. пени за период с 05.05.2010 по 30.06.2010.
Расчет пени судом проверен и признан обоснованным в заявленной сумме на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дина", г. Чебоксары, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары, 37524 руб. 82 коп., в том числе 35780 руб. 96 коп. долга, 1743 руб. 86 коп. пени за период с 05.05.2010 по 30.06.2010.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дина", г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 2000,0 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.Ю. Яхатина
