Решение от 28 октября 2010 года №А79-7066/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-7066/2010
 
    28 октября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 21.10.2010.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 28.10.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Филиппова Б.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Канаш Чувашской Республики, г. Канаш,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Городской сервис" г. Канаш, о взыскании 160932.98 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца Истуковой В.С. по доверенности № 7 от 14.01.2010,
 
    установил:
 
 
    Администрация города Канаш Чувашской Республики обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Городской сервис" о взыскании 160932 руб. 98 коп. долга по концессионной плате, в том числе в размере налога на имущество за период сентябрь 2006 года – декабрь 2009 года 143132 руб., пени за период с 01.06.2008 по 29.06.2010 в размере 17800 руб. 98 коп.
 
    Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платы по концессионному соглашению от 03.07.2006 №4.
 
    В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, вместо пеней просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.
 
    Изменение предмета исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, мотивированный отзыв суду не представил, в связи с чем судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв с 14.10.2010 по 21.10.2010.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Муниципальному образованию "г. Канаш Чувашской Республики" на праве собственности принадлежат:
 
    - гостиница: назначение – коммунально-бытовое; площадью 1749,9 кв.м., инвентарный номер  - 3655, литер  - Б, этажность – 3, расположенное по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, улица Железнодорожная, д.65, условный номер объекта 21-21-05/014/2005-106, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 21 АА № 0059037 от 25.07.2005;
 
    - отдельно стоящее здание: назначение – конторское; площадью 1130,7 кв.м., инвентарный номер  - 3651, литер  - Б, этажность – 3, расположенное по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, улица Полевая, д. 14, условный номер объекта 21-21-05/026/2006-041, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 21 АА № 204582 от 21.12.2006;
 
    - отдельно стоящее здание: назначение – производственное; площадью 184,3 кв.м., инвентарный номер  - 3651, литер  - В2, этажность – 1, расположенное по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, улица Полевая, д. 14, условный номер объекта 21-21-05/026/2006-044, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 21 АА № 204579 от 21.12.2006.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 49 Устава города Канаш Чувашской Республики, принятого Собранием депутатов города Канаш Чувашской Республики 18 ноября 2005 года, органы местного самоуправления г. Канаш вправе передавать муниципальное имущество г. Канаш  во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Чувашской Республики  и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.
 
    Так, 03.07.2006 истцом и ответчиком заключено концессионное соглашение № 4 (далее – концессионное соглашение), в соответствии с пунктом 1.1 которого концедент (истец) передает концессионеру (ответчику) право пользования гостиничным хозяйством: гостиница общей площадью 1749,9 кв.м., расположена по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, улица Железнодорожная, д.65, инвентарный номер  - 3655, литер  - Б, этажность – 3; здание   площадью 1092,9 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, улица Полевая, д. 14, этажность – 3, в целях реконструкции хозяйства, осуществления деятельности с использованием (эксплуатацией) указанного имущества для оказания услуг гостиницы.
 
    В соответствии со справкой Администрации города Канаш Чувашской Республики № 12/398/1 от 24.11.2006, расхождение площадей на отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, Полевая, дом № 14 с 1092,8 кв. м на 1130,7 кв.м связано с неправильным внесением данных в реестр. Данный объект является объектом казны муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики".
 
    В связи с уточнением размера площадей 27.12.2006 сторонами заключено дополнительное соглашение к  концессионному соглашению, в соответствии с которым абзац 3 пункта 1.1. концессионного соглашения изложен в следующей редакции:
 
    "- отдельно стоящее здание общей площадью 1130,7 кв.м., расположено по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, улица Полевая, д. 14,  инвентарный номер  - 3651, литер  - Б, этажность – 3;
 
    - отдельно стоящее здание общей площадью 184,3 кв.м, расположено по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, улица Полевая, д. 14 инвентарный номер  - 3651, литер  - В2, этажность – 1".
 
    Согласно выписке из Единого реестра муниципальной собственности города Канаш Чувашской Республики № 12/290 от 17.09.2010  в пользование ответчика передано имущество, являющееся объектом концессионного соглашения.
 
    Пунктом 1.3 концессионного соглашения  установлен срок его действия – в течение 5 лет с момента подписания.
 
    Объект концессионного соглашения  передается ответчику по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью соглашения (пункт 1.9 концессионного соглашения).
 
    Земельный участок, на котором располагается объект предоставляется ответчику в аренду на срок действия соглашения.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
 
    В силу прямого указания, содержащегося в части 2 названной статьи Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее – Закон), концессионное соглашение является договором, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами. К отношениям сторон концессионного соглашения применяются в соответствующих частях правила гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении, если иное не вытекает из настоящего Федерального закона или существа концессионного соглашения.
 
    Оценив условия концессионного соглашения, суд приходит к выводу о том, что данный договор содержит элементы договора аренды, правовое регулирование которого осуществляется главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона (в редакции, действовавшей на момент заключения соглашения) по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
 
    Свои обязательства по передаче объекта концессии и прав владения пользования им ответчику истец исполнил надлежащим образом, что подтверждается подписанным сторонами актом приема- передачи от 03.07.2006.
 
    В соответствии с частью 15 Закона права владения и пользования концессионера объектом концессионного соглашения, а также недвижимым имуществом, предоставленным концессионеру в соответствии с частью 9 настоящей статьи, подлежат государственной регистрации в качестве обременения права собственности концедента. Государственная регистрация прав владения и пользования концессионера созданным объектом концессионного соглашения осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности концедента на этот объект.
 
    Обременение права собственности истца на объекты концессионного соглашения подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.03.2009 № 05/006/2009-058 и № 05/006/2009-060.
 
    Согласно части 1 статьи 7 Закона концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения (далее - концессионная плата). Внесение концессионной платы может предусматриваться как в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, так и в течение отдельных периодов такого использования (эксплуатации). Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения.
 
    Согласно пункту 1.6 концессионного соглашения за использование переданного муниципального имущества ответчик уплачивает концессионную плату в размере: годового налога на имущество по переданным объектам, 30% размера чистой прибыли, остающейся в распоряжении ответчика после уплаты всех налогов и иных обязательных платежей.
 
    Концессионная плата оплачена ответчиком частично в размере 18711 руб., что подтверждается платежным поручением № 783 от 04.09.2008.
 
    Доказательств полного исполнения обязательств по внесению концессионной платы ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.
 
    13.01.2010 сторонами заключено соглашение о расторжении концессионного соглашения № 4 от 03.07.2006 в части гостиницы, администраторской для гостиницы, холодильника, двери стальной и компьютера Целерон 1200.
 
    01.02.2010 сторонами заключено соглашение о расторжении концессионного соглашения № 4 от 03.07.2006 в части остальных объектов, переданных ответчику по концессионному соглашению.
 
    В связи с изложенным требования истца о взыскании основного долга подлежат удовлетворению.
 
    Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 17800 руб. 98 коп. за период с 01.06.2008 по 29.06.2010.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Поскольку ответчик не вносил предусмотренную концессионным соглашением плату, допустив тем самым просрочку исполнения обязательств по ее внесению, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит удовлетворению.
 
    Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Городской  сервис", г. Канаш, в пользу Администрации города Канаш Чувашской Республики, г. Канаш, 160932 (сто шестьдесят тысяч девятьсот тридцать два) руб. 98 коп., в том числе 143132 (сто сорок три тысячи сто тридцать два) руб. основного долга,  17800 (семнадцать тысяч восемьсот) руб. 98 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2008 по 29.06.2010.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Городской сервис", г. Канаш, ИНН 2123010901, в доход федерального бюджета 5828 (пять тысяч восемьсот двадцать восемь) руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                  Б.Н. Филиппов