Дата принятия: 04 октября 2010г.
Номер документа: А79-7040/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-7040/2010
04 октября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 29.09.2010.
Полный текст решения изготовлен 04.10.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Новоженина О.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Цивильского районного потребительского общества, г. Цивильск Чувашской Республики,
к индивидуальному предпринимателю Лызлову Алексею Владимировичу, г. Арзамас Нижегородской области,
о взыскании 9757 руб. 59 коп.,
при участии:
от истца – Остякова А.В. по доверенности от 11.01.2010,
установил:
Цивильское районное потребительское общество обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Лызлову Алексею Владимировичу о взыскании 9757 руб. 59 коп., в т.ч. 4778 руб. 45 коп. долга и 4979 руб. 14 коп. пени за период с 11.01.2009 по 15.06.2010.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей за пользование нежилым помещением, предоставленным на основании заключенного сторонами договора от 21.05.2008.
В заседании суда представитель истца поддержал изложенные в исковом заявлении требования в полном объеме.
Ответчик в заседание суда не явился.
Копия определения суда от 18.08.2010 об отложении рассмотрения дела, направленная по представленному регистрирующим органом адресу ответчика: г.Арзамас, ул.Мира, д.10 кв.44, возвращена органом почтовой связи с отметкой "Истек срок хранения".
Таким образом, о месте и времени заседания суда ответчик считается извещенным по правилам части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Цивильское районное потребительское общество является собственником административного здания: назначение – административно-торговое; площадь – 2561,7 кв.м.; инвентарный номер – Р20/1721; литер – А; этажность – 3; адрес: Чувашская Республика, Цивильский р-н, г.Цивильск, ул.Терешковой, д.8 (свидетельство о государственной регистрации права от 19.09.2006 серия 21 АА №197726).
21.05.2008 Цивильское районное потребительское общество (арендодатель) и индивидуальный предприниматель Лызлов Алексей Владимирович (арендатор) заключили договор, согласно которому (пункт 1.1) арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование помещение №36, расположенное в административном здании на 2 этаже по адресу: г.Цивильск, ул.Терешковой, д.8, указанное на инвентаризационном плане (приложение №1), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, общей площадью 20,4 кв.м., в целях размещения офиса.
Фактическая передача помещения оформлена подписанным сторонами актом приема-передачи от 14.07.2008.
В соответствии с пунктом 1.2 договора срок аренды устанавливается с 14.07.2008 по 13.06.2009.
Помещение возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 22.01.2009.
Оценив условия заключенного сторонами договора, суд пришел к выводу, что отношения сторон регулируются нормами главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В пункте 2.1. договора стороны установили, что арендатор не позднее 10 числа текущего месяца производит арендные платежи в общей сумме 6732 руб. в месяц, в т.ч. НДС. Коммунальные услуги, электроэнергия и другие расходы по эксплуатации в арендную плату не входят и оплачиваются арендатором самостоятельно (пункт 2.2 договора).
Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и кредитор вправе требовать от должника надлежащего исполнения этих обязательств в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
Судом установлено, что обязательства по оплате исполнялись ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего его долг по арендной плате на момент обращения истца в суд составил 4778 руб. 45 коп.
Размер долга подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен.
Надлежащих доказательств уплаты истцу предъявленной к взысканию суммы долга и свой расчет взыскиваемой суммы, подтвержденный первичными документами, ответчик суду не представил.
В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании суммы долга в размере 4778 руб. 45 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пеней в сумме 4979 руб. 14 коп., начисленных за период с 11.01.2009 по 15.06.2010.
Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 4.1 договора за каждый день просрочки перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,2% от суммы задолженности.
Поскольку ответчик в установленные договором сроки платежи истцу не производил, правовые основания для привлечения ответчика к ответственности за неисполнение денежного обязательства в соответствии с договором от 21.05.2008 у истца имеются.
Вместе с тем, суд считает, что период начисления неустойки определен истцом неверно. Арендные отношения, урегулированные указанным договором, прекратились между сторонами с 23.01.2009 в связи с возвратом помещения арендодателю в установленном порядке 22.01.2009.
Исходя из исключительно договорной природы неустойки, суд приходит к выводу о невозможности начисления неустойки на задолженность по уплате арендных платежей за период после 22.01.2009. Т.о., пени, подлежащие взысканию в рассматриваемом случае, составляют 114 руб. 72 коп. за период с 11.01.2009 по 22.01.2009.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.17, 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлине суд относит на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истец оплатил государственную пошлину в сумме 2000 руб. платежным поручением №2132 от 23.06.2010.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
взыскать с индивидуального предпринимателя Лызлова Алексея Владимировича, г. Арзамас Нижегородской области ОГРНИП 307524308200040, в пользу Цивильского районного потребительского общества, г. Цивильск Чувашской Республики ОГРН 1022102829737, 4778 руб. 45 коп. долга, 114 руб. 72 коп. пени за период с 11.01.2009 по 22.01.2009, 1002 руб. 95 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья О.А. Новоженина
