Определение от 20 октября 2014 года №А79-6177/2014

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
 
 
 
Ленина пр., д. 4, Чебоксары, 428000
 
 
 
 
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-6177/2014
 
    20 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Каргиной Н.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Рыбкиной К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению
 
    общества с ограниченной ответственностью «Лидер 21»
 
    к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Чувашской Республике
 
    о признании недействительным решения № 422 от 15.07.2014,
 
    третьи лица – Администрация города Чебоксары, ООО «НОК «Актив», Петрова Татьяна Николаевна,
 
    ООО «Российское общество оценщиков»,
 
    федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии-  филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии,
 
    при участии:
 
    от заявителя- Денисовой Е.А. по доверенности от 23.07.2014,
 
    от Управления- Андреевой С.Е. по доверенности от 05.11.2013,
 
    от администрации- Артемьевой А.В. по  доверенности от 24.12.2013,
 
    от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР- Федотовой А.А. по доверенности о №30 от 27.05.2014,
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «Лидер 21» (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики  с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее – Управление), Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Чувашской Республике (далее – Комиссия по рассмотрению споров) с заявлением о признании незаконным решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Чувашской Республике № 422 от 15.07.2014  об отклонении заявления ООО «Лидер 21» о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости земельного участка площадью 1732 кв.м. с кадастровым номером 21:01:030311:451, расположенного по адресу г.Чебоксары, Дорожный проезд, 12.
 
    Заявление мотивировано тем, что 08.04.2014 ООО «Новые технологии» заключило договор №43/5854-К аренды земельных участков с администрацией               г. Чебоксары, в соответствии с которым арендовало в том числе земельный участок площадью 1732 кв.м. с кадастровым номером 21:01:030311:451, расположенный по адресу г. Чебоксары, Дорожный проезд, 12. Стоимость арендной платы администрацией рассчитывалась исходя из кадастровой стоимости земельного участка, согласно приложению к договору.
 
    Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на 01.01.2013 и составляет 8588745 руб. 52 коп., согласно прилагаемой кадастровой справке.
 
    25.04.2014 решением участников общества ООО «Новые технологии» переименовано в ООО «Лидер 21».
 
    01.07.2014 ООО «Лидер 21» обратилось с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости арендованного земельного участка, представив в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Управления Росреестра по Чувашской Республике соответствующее заявление, отчет оценщика, положительное экспертное заключение на отчет. Заявление было подано в целях пересмотра кадастровой стоимости участка в связи с установлением рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 в размере 1716412 руб. и соответственно последующего изменения величины арендной платы.
 
    Указанная стоимость подтверждена отчетом №123-04/14 составленным оценщиком Петровой Татьяной Николаевной, являющееся директором ООО «НОК «Актив», положительным экспертным заключением экспертным советом общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков» № 1647/2014 от 11.06.2014.
 
    Решением № 422 от 15.07.2014 комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости отказало в пересмотре кадастровой стоимости земельного участка.
 
    Заявитель считает решение комиссии незаконным, необоснованным, так как соответствие законам и федеральным стандартам оценки отчета за №123-04/14 от 24.04.2014 выполненного ООО «НОК «Актив» подтверждается положительным экспертным заключением ООО «Российское общество оценщиков» № 1647/2014 от 11.06.2014.
 
    Выводы комиссии, изложенные в решении формальны, не влияют на итоговую рыночную стоимость объекта оценки и не опровергают итоговые выводы о величине стоимости объекта оценки, изложенные в отчете и заключении эксперта.
 
    Данное решение необоснованно возлагает обязанность на ООО «Лидер 21» по уплате арендных платежей по вышеуказанному договору в большем размере, чем в действительности.
 
    В судебном заседании представитель ООО «Лидер 21» заявил отказ от заявленных требований в полном объеме, в связи с чем, просит производство по делу прекратить.
 
    Представители лиц, участвующих в деле, явившиеся в судебное заседание не возражали против прекращения производства по делу.
 
    ООО «НОК «Актив», Петрова Татьяна Николаевна, ООО «Российское общество оценщиков» извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представителей не направили.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.
 
    Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание и изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению.
 
    Согласно пункту 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
 
    Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении об отказе от заявленных требований и оценив представленные документы, суд считает, что заявление об отказе от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, в связи с чем, на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу.
 
    Согласно пункту 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит возврату заявителю из федерального бюджета
 
    Руководствуясь статьями 150, 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Прекратить производство по делу №А79-6177/2014.
 
    Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лидер 21»  (ОГРН 1042129006347, ИНН 2129054214) 2000 руб. 00 коп. (две тысячи рублей 00 копеек) государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №183 от 24.07.2014 года.
 
    Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                                      Н.А. Каргина