Дата принятия: 24 августа 2010г.
Номер документа: А79-6169/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-6169/2010
24 августа 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2010 года.
Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Мой дом", г.Цивильск Чувашская Республика,
к индивидуальному предпринимателю Петровой Нелли Ивановне, г.Цивильск Чувашская Республика,
о взыскании 12227.47 руб.,
при участии:
от истца: Петрова А.В. (по доверенности от 11.01.2010),
Гурьева Н.Г. (по доверенности от 24.11.2009),
Сергеевой Т.А. (по доверенности от 13.08.2010)
установил:
Общества с ограниченной ответственностью "Мой дом" (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Петровой Нелли Ивановне (далее ответчик) о взыскании 12227 руб. 47 коп.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору №9 т/о на техническое обслуживание нежилых объектов от 24.01.2007 по своевременному внесению платежей. Истец основывает свои требования на статьях 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Представители истца иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, на судебное заседание не явился.
Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии ответчика.
Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
24.01.2007 обществом с ограниченной ответственностью «Мой Дом» и магазином «Водолей» в лице частного предпринимателя Петровой Нэлли Ивановны заключен договор 9 т/о, предметом которого является техническое обслуживание нежилых помещений, расположенных в кирпичном жилом доме по адресу Чувашская Республика г. Цивильск, ул. Никитина, 6а/1. Общая площадь обслуживаемых нежилых помещений 82,9 кв.м (пункт 1 договора).
Истец просит взыскать с ответчика долг в размере 12227 руб. 47 коп. за работы по освещению помещений общего пользования в многоквартирном доме на основании вышеуказанного договора, как с собственника нежилого помещения площадью 82,9 кв.м. в доме №6«а»/1 по ул. Никитина г.Цивильск Чувашской Республики.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Как предусмотрено положениями статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Из положений статьи 39 во взаимосвязи с правилами статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Однако из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №10/010/2010-286 от 20.08.2010 следует, что собственником нежилого помещения (магазина) площадью 82,9 кв.м., находящегося по адресу: Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Никитина, д.6 «а» корп.1, является Петров Владимир Николаевич.
Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательства принадлежности помещения на праве собственности или каком-либо ином праве ответчику, в соответствии с которым он обязан нести расходы по оплате выполненных истцом работ за освещение помещений общего пользования истцом в материалы дела не представлены.
При таких обстоятельствах суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований, в связи с их недоказанностью.
Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья З.М. Ростова
