Решение от 19 сентября 2010 года №А79-6076/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-6076/2010
 
    14 сентября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 07.09.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 14.09.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Юрусовой Н.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Юрусовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    закрытого акционерного общества "Акконд-Транс", г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "ДиВа-Окна", г. Новочебоксарск Чувашской Республики,
 
    о взыскании 20464 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца – Савельева А.Н. по доверенности от 01.07.2010,
 
    установил:
 
 
    закрытое акционерное общество "Акконд-Транс" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ДиВа-Окна" о взыскании 20464 руб. долга по арендной плате.
 
    Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком договора аренды нежилого помещения от 01.01.2010 №122/АР. 
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего полномочного представителя в суд не обеспечил, отзыв не представил.
 
    В судебном заседании объявлялись перерывы с 25.08.2010 по 31.08.2010, с 31.08.2010 по 07.09.2010.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Закрытое акционерное общество "АККОНД-ТРАНС" является собственником административно-бытового корпуса с КПП (литеры А, Б), состоящего из двухэтажного кирпичного здания (литера А), одноэтажного кирпичного здания (литера Б), сооружения (литера I), общей площадью 963 кв.м, расположенного по адресу: г.Чебоксары, проезд Хозяйственный, д. 11А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.01.2007 серии 21АА № 171815 (л.д. 16).
 
    01.01.2010 закрытым акционерным обществом "Акконд-Транс" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "ДиВа-Окна" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 122/АР, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение в здании АБК-2 позиция № 20/11, площадью 14,7 кв.м, 21,2/12,2 площадью 15,0 кв.м, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, город Чебоксары, Хозяйственный проезд, дом 11А; общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 29,7 кв.м.
 
    Срок аренды устанавливается с 01.01.2010 по 31.11.2010 (пункт 1.2 договора).
 
    По акту приема-сдачи и осмотра технического состояния объекта аренды от 01.01.2010 помещение передано ответчику (л.д. 9).
 
    Неисполнение ответчиком обязательства по уплате арендных платежей явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Раздел 3 договора предусматривает платежи и расчеты по договору, согласно которому арендная плата по договору определена сторонами исходя из следующего расчета: арендная плата за один квадратный метр общей площади офисного помещения составляет 350 руб. в месяц; плата за аренду объекта аренды устанавливается в сумме 10395 руб. в месяц. Арендная плата за пользование помещением вносится арендатором один раз не позднее 5-го числа каждого текущего месяца.
 
    Как установлено материалами дела, обязательство по внесению арендной платы ответчик надлежащим образом не исполнил; задолженность ответчика за пользование помещениями за период с января по февраль 2010 года составляет 20464 руб.
 
    Наличие задолженности в заявленной сумме ответчиком не оспорено. Доказательства уплаты долга вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.
 
    При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании суммы долга подлежит удовлетворению в заявленном размере.
 
    Расходы по государственной пошлине суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДиВа-Окна", г.Новочебоксарск Чувашской Республики (ОГРН 1082124001211), в пользу закрытого акционерного общества "АККОНД-ТРАНС", г.Чебоксары (ОГРН 1052128066540), 20464 руб. долга по арендной плате за период с января по февраль 2010 года, 2000 руб. расходов по государственной пошлине.  
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      Н.В. Юрусова