Решение от 22 октября 2010 года №А79-5870/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-5870/2010
 
    22 октября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 22 октября 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Афанасьева А.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Красновым А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению
 
    общества с ограниченной ответственностью «БАХУС»,
 
    к администрации города Чебоксары,
 
    Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом,
 
    с участием третьего лица  - муниципального учреждения «Земельное управление»
 
    о признании незаконным решения, действия (бездействия) администрации города Чебоксары, изложенного в письме Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом № 039/з1200 от 02.06.2010,
 
    при участии:
 
    от заявителя – Русина И.В. по доверенности от 27.10.2009,
 
    от администрации г. Чебоксары – Майорова Д.В. по доверенности № 29/01-5648              от 30.12.2009, 
 
    от Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом - не было,
 
    от третьего лица - муниципального учреждения «Земельное управление» - Майорова Д.В. по доверенности № 15/02 от 12.01.2010,
 
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «БАХУС» (далее – ООО «БАХУС», Общество или заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения, действия (бездействия) администрации города Чебоксары, изложенного в письме Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом № 039/з1200 от 02.06.2010.
 
    Заявление мотивировано тем, что 27.05.2010 ООО «БАХУС»обратилось в администрацию г. Чебоксары с заявлением о подготовке долгосрочного договора аренды земельного участка в связи с окончанием срока предыдущего договора      № 236/2248-Л от 09.12.2004. В письме от 02.06.2010 Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом по поручению администрации г. Чебоксары сообщил о необходимости представления в Муниципальное учреждение «Земельное управление» документов и материалов для подготовки проекта распоряжения.
 
    ООО «БАХУС»расценивает получение этого письменного документа как уклонение администрации г. Чебоксары от заключения долгосрочного договора аренды земельного участка в связи с окончанием предыдущего, что нарушает права и законные интересы собственника здания, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
 
    Исходя из статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительные органы государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 Кодекса, обязаны с учетом обеспечения баланса публичных и частных интересов при наличии приложенных документов, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 30.10.2007    № 370, подготовить проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направить его заинтересованному лицу - собственнику расположенного на этом участке здания, строения и сооружения, либо письменно уведомляет об отказе в предоставлении земельного участка.
 
    По мнению Общества, администрация г. Чебоксары в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом бездействовала, требуя не предусмотренные законодательством документы. Факт бездействия нарушает права Общества и создает препятствия в экономической деятельности. Требования о предоставлении заявителем дополнительных документов не соответствует положениям пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель ООО «БАХУС» в судебном заседании 15.09.2010 заявил ходатайство об уточнении заявленных требований и просил суд признать действие (бездействие) администрации г. Чебоксары, выраженное в письме Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом № 039/з 1200 от 02.06.2010 незаконным и обязать администрацию г. Чебоксары подготовить проект договора аренды земельного участка под объектом недвижимости, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, 26а.
 
    Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнения к заявленным требованиям.
 
    Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании извещен надлежащим образом, однако своего представителя в суд не направил, в связи с чем дело рассматривается без его участия в силу статей 123, 156 и части 2 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель ООО «БАХУС» в судебном заседании просил суд признать действие (бездействие) администрации г. Чебоксары, выраженное в письме Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом № 039/з1200 от 02.06.2010 незаконным и обязать администрацию г. Чебоксары подготовить проект договора аренды земельного участка под объектом недвижимости, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, 26а, по ранее изложенным доводам и дополнительному письменному пояснению от 15.10.2010 пояснив при этом, что приказом Минэкономразвития России от 30.10.2007 №370 утвержден перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения.
 
    В противоречие с указанным приказом администрацией г. Чебоксары принято постановление администрации г. Чебоксары от 07.07.2009 г. № 155               «О подготовке и согласовании исходно-разрешительной документации для строительства объектов и для целей, не связанных со строительством». Документы, истребуемые администрацией при приеме от заказчика заявления на имя главы г.Чебоксары о предоставлении земельного участка противоречат перечню документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, установленный федеральным органом исполнительной власти. В приказе Минэкономразвития России от 30.10.2007 №370 содержится только пункт 5 (копия технического паспорта), остальные требования к документам не соответствуют, либо истребуются в иной редакции:
 
    -  копия документа, удостоверяющая личность гражданина, ИНН (для физических лиц), ИНН и КПП правообладателя (для юридических лиц);
 
    -  копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо копия доверенности представителя;
 
    -  копия технического паспорта;
 
    -  копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества либо выписки из ЕГРП и ЕГРЗ;
 
    -  кадастровый паспорт земельного участка;
 
    -  копия техпаспорта;
 
    -  документы на льготные основания.
 
    Заинтересованными лицами не представлено доказательств невозможности аренды спорного земельного участка в связи с его ограничением в обороте, запретом в приватизации, установленным федеральным законом, либо по причине его резервирования для государственных или муниципальных нужд на основе нормативных правовых актов органов государственной власти о резервировании, использования его для других целей (государственных или публичных нужд). Пленум Высшего Арбитражного суда РФ в постановлении № 11 от 24.03.2005 при разрешении споров, связанных с переоформлением юридическими лицами по их желанию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или с приобретением их в собственность указал о применении вышеназванным.
 
    Кроме того, в постановлении Президиума ВАС РФ от 11.05.2010 г. № 81/09 по делу № А55-1164/2008 указано, что собственник объекта незавершенного строительства может переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, на котором расположен данный объект, в собственность по правилам, предусмотренным статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель администрации г. Чебоксары и МУ «Земельное управление»  в судебном заседании заявленные требования не признал и просил суд отказать              в удовлетворении заявления ООО «БАХУС» по ранее изложенным доводам и дополнительным письменным пояснениям, указав при этом, что объект недвижимости, на который зарегистрировано право собственности ООО «Бахус»:  1 очередь торгово-пешеходного комплекса по пр.Ленина, д.26 «а», г.Чебоксары: назначение - нежилое; площадь - 391,2 кв.м.; инвентарный номер - Р01/22945; литер - Al, A, al, а2; этажность - подвал, 1; адрес: Чувашская Республика, г.Чебоксары, проспект Ленина, д.26а (свидетельство от 17.05.2004г. 21АЖ №273641), не соответствует тому объекту, которой находится в настоящее время на испрашиваемом заявителем земельном участке: 1 очередь торгово-пешеходного комплекса по пр.Ленина, д.26 «а» состоит из одноэтажного кирпичного здания (литера А) с подвалом из бетонных блоков (литер А1), двумя кирпичными тамбурами (литеры а1, а2), незавершенного строительством: одноэтажного кирпичного пристроя (литера А2), кирпичного тамбура (литер аЗ).
 
    Следовательно, Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом считает, что ввиду того, что отсутствует в натуре объект недвижимости, на который зарегистрировано право собственности ООО «Бахус», последний не вправе требовать предоставления земельного участка для его обслуживания.
 
    ООО «Бахус» был предоставлен земельный участок 21:01:02:03:01:0063, площадью 270 кв.м. для эксплуатации торгово-пешеходного комплекса в аренду, а не  для реконструкции и строительства. Произведенная реконструкция объектов незавершенного строительства произведена с нарушением законодательства.
 
    Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «БАХУС» зарегистрировано в качестве юридического лица 27.04.2001 администрацией Ленинского района города Чебоксары Чувашской Республики.
 
    ООО «БАХУС» является собственником объекта недвижимости – 1 очереди торгово-пешеходного комплекса, расположенного по адресу: г. Чебоксары,          пр. Ленина, 26а (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.05.2010 № 01/063/2010-385).
 
    ООО «БАХУС» и администрация г. Чебоксары заключили договор                № 236/2248-Л от 09.12.2004 аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:02 03 01:0063, относящегося к землям поселений, площадью 270 кв.м., для эксплуатации 1 очереди торгово-пешеходного комплекса, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, 26а, предоставленного согласно распоряжению главы администрации г. Чебоксары от 09.11.2004 № 3596-р (л.д. 12-13).
 
    В пункте 2.1 договора стороны согласовали срок его действия - до 01.09.2007.
 
    ООО «БАХУС» обратилось в администрацию г. Чебоксары с заявлением от 27.05.2010 (л.д. 10) о подготовке долгосрочного договора аренды земельного участка, в связи с окончанием предыдущего договора № 236/2248-Л от 09.12.2004, приложив к указанном заявлению заверенную копию протокола общего собрания учредителей о назначении директора (л.д. 26); заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица; заверенную копию выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание (л.д. 15); заверенную копию договора аренды земельного участка № 236/2248-Л от 09.12.2004 (л.д. 12 – 13); копию распоряжения администрации г. Чебоксары № 2317-р от 17.07.2007 (л.д. 14); заверенную копию кадастрового паспорта земельного участка № 01-16/08-12600 от 12.08.2008         (л.д. 16-19).
 
    Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом по поручению администрации города Чебоксары, рассмотрев обращение Общества от 27.05.2010 о подготовке долгосрочного договора аренды земельного участка по пр. Ленина, 26а, письмом № 039/з1200 от 02.06.2010 сообщил, что Обществу необходимо представить в муниципальное учреждение «Земельное управление» копии следующих документов: 1) устава ООО «БАХУС»; 2) технических паспортов на объекты недвижимости; 3) утвержденных в установленном законодательством порядке материалов по выполнению кадастровых работ в отношении данного земельного участка с указанием охранных зон и перечнем документов, устанавливающих особый режим использования земель; 4) градостроительного заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации             г. Чебоксары о возможности дальнейшего использования вышеуказанного земельного участка для испрашиваемой цели, с указанием срока аренды, указав, что после предоставления вышеуказанных документов будет подготовлен соответствующий проект распоряжения (л.д. 11).
 
    Общество посчитало данное письмо уклонением от заключения  договора аренды земельного участка и обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
 
    Проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает заявление Общества подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для удовлетворения требований о признании недействительными решений государственных органов необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.
 
    Согласно пункту 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
 
    Таким образом, пункт 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень земель, которые не могут быть представлены в аренду.
 
    В рассматриваемом случае администрация г. Чебоксары не доказала, что испрашиваемый Обществом земельный участок не может быть предоставлен в аренду на основании пункта 4 статьи 27  указанного Кодекса.
 
    В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
 
    Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.
 
    Согласно пункту 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 № 370 утвержден Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения.
 
    В соответствии с указанным Перечнем к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - Заявление), прилагаются следующие документы:
 
    1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
 
    2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
 
    3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
 
    4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
 
    5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
 
    6) кадастровый паспорт земельного участка;
 
    7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
 
    Как следует из материалов дела, к заявлению от 27.05.2010 о приобретении права аренды на земельный участок, полученному администрацией г. Чебоксары, Общество приложило все необходимые документы.
 
    Несмотря на это письмом № 039/з1200 от 02.06.2010 от ООО «БАХУС» были затребованы документы, не предусмотренные Перечнем, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 № 370, в том числе копии: 1) устава        ООО «БАХУС»; 2) технических паспортов на объекты недвижимости;                    3) утвержденных в установленном законодательством порядке материалов по выполнению кадастровых работ в отношении данного земельного участка с указанием охранных зон и перечнем документов, устанавливающих особый режим использования земель; 4) градостроительного заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары о возможности дальнейшего использования вышеуказанного земельного участка для испрашиваемой цели, с указанием срока аренды, указав, что после предоставления вышеуказанных документов будет подготовлен соответствующий проект распоряжения.
 
    Тем самым, администрация г. Чебоксары не исполнила предусмотренную пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации обязанность в месячный срок со дня поступления заявления Общества принять решение о предоставлении земельного участка в аренду, в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду осуществить подготовку проекта договора аренды земельного участка и направить его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
 
    В обоснование законности истребования дополнительных документов администрация г. Чебоксары ссылается на постановление администрации                г. Чебоксары от 07.07.2009 № 155 «О подготовке и согласовании исходно-разрешительной документации для строительства объектов и для целей, не связанных со строительством».
 
    Согласно Приложениям № 6 и № 7 к Порядку подготовки и согласования исходно-разрешительной документации, утвержденному указанным постановлением, заинтересованные лица при приобретении земельного участка к заявлению прикладывают следующие документы: 1) копию документа удостоверяющего личность, ИНН (для физических лиц); ИНН и КПП правообладателя (для юридических лиц); 2) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица, либо копию доверенности представителя; 3) копию технического паспорта; 4) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, либо выписки из ЕГРП и ЕГРЗ; 5) кадастровый паспорт земельного участка; 6) копию техпаспорта; 7) документ на льготные основания.
 
    Суд считает указанный довод несостоятельным, поскольку согласно пункту 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных Перечнем, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
 
    Как утверждает администрация г. Чебоксары, объект недвижимости, на который зарегистрировано право собственности ООО «Бахус», не соответствует тому объекту, которой находится в настоящее время на испрашиваемом заявителем земельном участке. Следовательно, отсутствует в натуре объект недвижимости, на который зарегистрировано право собственности ООО «Бахус», и Общество                  не вправе требовать предоставления земельного участка для его обслуживания.
 
    Суд считает данный довод несостоятельным, поскольку ответчик не доказал отсутствие на испрашиваемом в аренду земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего Обществу на праве собственности.
 
    В силу части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации именно на администрацию г. Чебоксары возложена обязанность доказывания соответствия оспариваемого отказа закону или иному нормативному правовому акту и обстоятельств, послуживших основанием для его принятия.
 
    Доказательств невозможности предоставления Обществу в аренду испрашиваемого земельного участка суду не представлено. Администрация                  г. Чебоксары не представила надлежащих доказательств законности истребования дополнительных документов для заключения договора аренды земельного участка.
 
    При таких обстоятельствах уклонение администрации г. Чебоксары                     от рассмотрения надлежащим образом заявления Общества о предоставлении земельного участка в аренду, а также истребование дополнительных документов, выраженные в письме № 039/з 1200 от 02.06.2010, противоречат действующему земельному законодательству и нарушают права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    В соответствии со статьей 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный акт, действие (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными и обязывает соответствующий орган совершить определенные действия, направленные на устранение допущенных нарушений и законных интересов заявителя в установленный судом срок.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы заявителя по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. суд относит на администрацию города Чебоксары.
 
    Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп. подлежит возврату Обществу из федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 104, 110, 167 – 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать незаконным отказ администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ул. К. Маркса, д. 36, выраженный в письме  Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом, г. Чебоксары, Московский проспект, 33а,           № 039/з 1200 от 02.06.2010 о представлении в муниципальное учреждение «Земельное управление» копии следующих документов: устава общества с ограниченной ответственностью «БАХУС»; технических паспортов на объекты недвижимости; утвержденных в установленном законодательством порядке материалов по выполнению кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 26а с указанием охранных зон и перечнем документов, устанавливающих особый режим использования земель; градостроительного заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары о возможности дальнейшего использования вышеуказанного земельного участка для испрашиваемой цели,               с указанием срока аренды.              
 
    Обязать администрацию города Чебоксары Чувашской Республики,                          ул. К. Маркса, д. 36 в месячный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения подготовить проект договора аренды земельного участка под объектом недвижимости, расположенного по адресу: г. Чебоксары,                           пр. Ленина, 26а с обществом с ограниченной ответственностью «БАХУС»,                   г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, д. 5.  
 
    Взыскать с администрации города Чебоксары Чувашской Республики,                 ул. К. Маркса, д. 36, в пользу  общества с ограниченной ответственностью «БАХУС», г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, д. 5, расходы по государственной пошлине в сумме 2 000 руб. 00 коп., уплаченной по платежному поручению № 61 от 21.06.2010.  
 
    Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «БАХУС»,                  г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, д. 5, из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению             № 61 от 21.06.2010.      
 
    Выдать обществу с ограниченной ответственностью «БАХУС»,                            г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, д. 5, справку на возврат уплаченной государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.  
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                         А.А. Афанасьев